Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2018 ~ М-1101/2018 от 18.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск                                                     19 ноября 2018 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Борушковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко В.В. к Миненко С.А., Управлению Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о прекращении права собственности,

установил:

18 сентября 2018 года Ткаченко В.В. обратился в суд к Миненко С.А., Управлению Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества, а именно

нежилых помещений с кадастровым номером: №

В судебном заседании Ткаченко В.В. и его представитель Лазенком М.С. заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что Ткаченко В.В. и Миненко С.А. являются собственниками в размере ? доли в праве каждого на нежилые помещения (склады) с кадастровым номером: №; №, расположенных в <адрес>. 21 июля 2014 года произошел пожар в результате которого склады сгорели полностью. Ткаченко В.В. обратился в Управление Росреестра по Калужской области с целью прекращения права собственности на указанное имущество, однако в связи с неявкой Миненко С.А. в прекращении права собственности на указанные объекты истцу было отказано. В связи чем просил признать прекращенным право собственности в связи с гибелью недвижимого имущества, а именно нежилых помещений с кадастровым номером: №.

В судебном заседании ответчик Миненко С.А. иск признал, о чем подал письменное заявление, а также указал, что 21 июля 2014 года действительно произошел пожар, в результате которого были уничтожены 12 складов. Спорные помещения восстановлению не подлежат. За прошедшее время мер к восстановлению складов он не предпринимал. Мусор оставшийся от пожара с земельного участка, где располагались склады вывезен. В настоящее время на участке складов нет. Решение суда о взыскании с него задолженности было вынесено после произошедшего пожара.

Представители Управления Росреестра по Калужской области, Управление налоговой службы Калужской области, Отдела судебных приставов по Центральному Административному округу №2 Управления Федеральной службы судебных приставов по г.Москве в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что за истцом Ткаченко В.В. зарегистрировано право собственности в размере ? доли в праве на недвижимое имущество, а именно нежилые помещения с кадастровым номером: №, расположенные в <адрес>.

За ответчиком Миненко С.А. зарегистрировано право собственности в размере ? доли в праве на недвижимое имущество, а именно нежилые помещения с кадастровым номером: №, расположенные в <адрес>.

Как следует из акта о пожаре от 21 июля 2014 года в г.Балабаново Боровского района Калужской области произошло открытое горение складских зданий в количестве 12 штук на площади 300 кв.м.

Согласно актам обследования кадастрового инженера ФИО7 от 19 июня 2018 года установлено, что нежилые помещения - прирельсовые склады, комплекс «оптовая база» с кадастровым номером: № расположенные в <адрес>, отсутствуют.

08 августа 2018 года Ткаченко В.В, обратился в Управление Росреестра по Калужской области с заявлением о снятии с кадастрового учета нежилых помещений - прирельсовых складов, комплекс «оптовая база» с кадастровым номером: №, расположенных в <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Земельного кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

По смыслу приведенных правовых норм основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом восстановление объекта не является созданием нового объекта, на который необходимо признание права собственности.

Однако как установлено судом, из представленных материалов дела и показаний кадастрового инженера проводившего обследования, в результате произошедшего пожара складские помещения, находящиеся в долевой собственности сторон не сохранились, в связи с чем оснований считать право собственности на указанные объекты существующим не имеется.

Поскольку утрата складских помещение, их отсутствие в настоящее время как такового никем не оспаривается, то можно говорить о том, что фактически право собственности на них прекратилось, а потому зарегистрированное на них право собственности может быть признано отсутствующим.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца Ткаченко В.В. подлежащим удовлетворению, против чего не возражал ответчик Миненко С.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р е ш и л:

Признать прекращенным зарегистрированное право общей долевой собственности Ткаченко В.В. на нежилых помещений с кадастровым номером: №, расположенные в <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Признать прекращенным зарегистрированное право общей долевой собственности Миненко С.А. на нежилых помещений с кадастровым номером: №, расположенные в <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий