Решение по делу № 2-9079/2018 ~ М-8723/2018 от 14.09.2018

Дело №2-9079/2018

Решение

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года      г.Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Залман А.В.,

при секретаре Файрузовой Ю.М.,

с участием истца Нариманова Р.Н., представителя ответчика ООО «Гаражи» – Юнусовой Э.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нариманова Р.Н. к администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Обществу с ограниченной ответственностью «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Нариманов Р.Н. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании Постановления Стерлитамакского района № от ДД.ММ.ГГГГ. По постановлению администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Ново-Стерлитамакской ТЭЦ. По постановлению администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан № от 14.02.1996г. вышеуказанный кооператив был перерегистрирован в гаражное товарищество «Западное» при Ново-Стерлитамакской ТЭЦ. В 2011 году гаражное товарищество «Западное» было ликвидировано. Гаражный массив был передан на обслуживание в ОАО «Гаражи». ДД.ММ.ГГГГ. истец купил гаражный бокс у третьего лица Сулеймановой Р.Г., встал на учет в ОАО «Гаражи», где ему были выданы расчетная книжка и договор на оказание услуг обслуживания. С 2016 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Истец Нариманов Р.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебном заседании исковые требования признала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что при передаче спорного объекта в ОАО «Гаражи» членский билет Сулеймановой Р.Г. был уничтожен. Вместо него была выписана членская книжка. После переоформления спорного гаража на Нариманова Р.Н. книжка Сулеймановой Р.Г. была уничтожена и оформлена расчетная книжка на истца.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки в суд не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования Нариманова Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила от Нариманова Р.Н. денежную сумму в размере 140 000 руб. за продажу гаража № в р-не «Лазурный».

Истец Нариманов Р.Н. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной и подписанной генеральным директором ООО «Гаражи» Ямщиковым В.А.

Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании Постановления Стерлитамакского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

По постановлению администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Ново-Стерлитамакской ТЭЦ.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. ГТ «Западное» передало, а ОАО «Гаражи» приняло на обслуживание гаражный массив, расположенный по адресу: 1 км автодороги Стерлитамак-Раевка в количестве 380 шт. и прилегающую территорию в границах земельного участка.

Как следует из технического плана помещения, общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 20,1 кв.м.

Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по РБ, прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>, гаражный бокс № – не зарегистрировано.

Согласно градостроительному заключению МУП «Архитектурно – планировочное бюро» администрации муниципального района <адрес> РБ № от 26.01.2015г. указано, что гаражи, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км автодороги Стерлитамак-Раевка с № по № соответствуют градостроительным нормам и правилам.

Согласно членской книжке владельца гаража №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, а также справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Гаражи» Нариманов Р.Н. с 2016 года является владельцем гаражного бокса №, 1997 года постройки, задолженностей по оплате не имеет.

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: 1-й км автодороги Стерлитамак-Раевка за Наримановым Р.Н.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 65, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 20,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

.