Решение по делу № 2-3786/2016 ~ М-3023/2016 от 18.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2016 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Тихоновой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы государственного жилищного надзора ... к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что в соответствии с распоряжением № ср-п от ** службой государственного жилищного надзора ... производится повторная внеплановая выездная проверка по адресу: ..., ..., ..., назначенная по жалобе гражданина № от **. В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. В соответствии с подп. «е», п. 34 Постановления Правительства РФ от ** № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. В силу указанных положений, служба государственного жилищного надзора ... имеет право посещения жилых помещений с целью, установления обстоятельств при проведении проверки. При проведении прежней выездной проверки ответчик отказалась предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в свое жилое помещения, что подтверждается актами о не предоставлении допуска к жилому помещению от **, от **, от **, от **. С целью проведения настоящей проверки ответчику было направлено уведомление о проверке, в котором указано на необходимость предоставить доступ на проверяемый объект ** в 16:00. С учетом того, что ранее гражданин отказался предоставить доступ в жилое помещение, служба государственного жилищного надзора ... считает необходимым обязать ответчика обеспечить доступ в его жилое помещение в судебном порядке. Истец просит обязать ФИО2 предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., для проведения внеплановой выездной проверки, назначенной распоряжением заместителя службы государственного жилищного надзора ... ФИО5 № ср-п от **.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования Службы государственного жилищного надзора ... к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в жилое помещение – подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ).

В силу пп. "е" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ** N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Пунктом 85 вышеуказанных Правил установлен порядок осуществления исполнителем проверки, если для ее проведения требуется доступ в жилое или нежилое помещение потребителя.

Требования истца находятся в пределах ее компетенции, установленной ст. 20 ЖК РФ, ст. ст. 9, 10 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от ** N 59-ФЗ.

В силу приведенных выше положений законодательства, истец, как орган государственного жилищного надзора, вправе требовать доступа в квартиру ответчика в целях проверки.

В соответствии с распоряжением № ср-п от ** службой государственного жилищного надзора ... производится повторная внеплановая выездная проверка по адресу: ..., ..., ..., назначенная по жалобе гражданина № от **.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу указанных положений, служба государственного жилищного надзора ... имеет право посещения жилых помещений с целью, установления обстоятельств при проведении проверки. При проведении прежней выездной проверки ответчик отказалась предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в свое жилое помещения, что подтверждается актами о не предоставлении допуска к жилому помещению от **, от **, от **, от **. С целью проведения настоящей проверки ответчику было направлено уведомление о проверке, в котором указано на необходимость предоставить доступ на проверяемый объект ** в 16:00.

С учетом того, что ответчик отказался предоставить доступ в жилое помещение, суд находит возможным исковые требования службы государственного жилищного надзора ... о возложении обязанности на ответчика обеспечить доступ в его жилое помещение - подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Службы государственного жилищного надзора ... к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО2 предоставить доступ сотруднику службы государственного жилищного надзора ... в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., для проведения внеплановой выездной проверки, назначенной распоряжением заместителя службы государственного жилищного надзора ... ФИО5 № ср-п от **.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение может быть обжаловано со дня изготовления мотивированного заочного решения.

Судья: