Решение по делу № 2-3166/2015 ~ М-3094/2015 от 17.09.2015

...

Дело 2- 3166 (2015) г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2015 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации муниципального образования город Ноябрьск к Агасиеву Р.А.о. о взыскании задолженности по договору арендной платы и пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации муниципального образования город Ноябрьск обратился в суд с иском к Агасиеву Р.А.о. о взыскании задолженности по договору арендной платы и пени за просрочку платежа. В обосновании иска указал, что ответчик пользуется нежилым помещением, общей площадью ... кв.м., расположенное в подвале девятиэтажного капитального отдельно стоящего жилого дома по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по внесению арендной платы. Задолженность ответчика по договору аренды, включая пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ....

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без их участия, на иске настаивал.

Ответчик Агасиев Р.А.о. в судебное заседание не явился, судом, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

С учетом мнения истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из договора аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации муниципального образования город Ноябрьск, арендодатель, действующей на основании Положения о Ноябрьском городском департаменте по имуществу с одной стороны и Агасиев Р.А.о. именуемый Арендатор, заключили договор аренды нежилого помещения, площадью ... кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для осуществления розничной торговли продовольственными товарами магазин «...». Срок аренды участка устанавливается до ДД.ММ.ГГГГ, а в части финансовых обязательств сторон до их полного исполнения, (л.д....).

Размер арендной платы установлен .... Арендная плата вносится ежемесячно равными долями по ... путем перечисления денежных средств на единый счет бюджета муниципального образования город Ноябрьск с указанием номера договора и периода, за который вносится оплата, не позднее ... числа месяца, следующего за истекшим.

В силу п.4.5 Договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере ... процента от размера подлежащей внесению части арендной платы за каждый день просрочки платежа, (л.д....).

В судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по внесению арендной платы.

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по договору аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ..., из которых: ... – задолженность по арендной плате, ... - пени за нарушение срока внесения арендной платы.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за пользование нежилым помещением, а также возражений относительно произведенного истцом расчета.

Таким образом, указанные выше суммы подлежат взысканию с ответчика.

Обоснованны требования истца и о взыскании пени за несвоевременное погашение долга по арендной плате.

Расчет пени, представленный истцом на ДД.ММ.ГГГГ обоснован и соответствует количеству дней просрочки, составляет в размере ....

Всего подлежит взысканию с ответчика задолженность по арендной плате ... и пени в размере ....

С ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме ... с учетом исковых требований имущественного характера в силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истцы освобождаются от уплаты государственной пошлины в силу п.п.19. ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ..., ░░░░ ..., ░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

...

...

...

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

...