Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2908/2013 ~ М-2190/2013 от 14.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Юмадеевой Д.Н.,

с участием представителя истца Байдакова ФИО7 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца Предигера ФИО8., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2908/2013 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Долгих ФИО9 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

Установил:

Истец обратился с иском в суд о взыскании с ответчика задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в размере 78533,32 руб., пени в размере 6209,68 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 тыс. руб., по оплате государственной пошлины в размере 2742,29 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> принято решение о передачи дома на обслуживание и эксплуатацию истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец принял в управление многоквартирный дом от ТСЖ «<данные изъяты> Ответчик не вносит плату за нежилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78533,32 руб. Размер пени за просрочку оплаты составляет 6209,68 руб. Расходы за юридическую помощь составили 5 тыс. руб.

Представитель истца Байдаков ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Предигер ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании суду пояснил, что возражений по исковым требованиям не имеет.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м в жилом доме на № этаже, номера на поэтажном плане № по адресу <адрес> нежилое помещение в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв. м на № этаже, номерами на поэтажном плане № по этому же адресу находятся в собственности ответчика, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и не отрицается ответчиком в судебном заседании.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность ответчика производить истцу оплату обязательных платежей и плату за коммунальные услуги, пеню за просрочку платежа в размере, предусмотренном ст. 155 п. 14 ЖК РФ, установлена решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску истца к ответчику о взыскании задолженности. Указанным решением с ответчика взыскана в пользу истца задолженность по обязательным платежам и платы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, обязательны для настоящего суда.

Из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, из Договора № от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, из лицевого счета на нежилые помещения, из квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязательные платежи, плата за коммунальные услуги составили 78533,32 руб. Ответчик в судебном заседаний обязанность по оплате истцу обязательных платежей и платы за коммунальные услуги подтвердил, возражения по размеру задолженности не высказал, подтвердил задолженность в исчисленном истцом размере, высказал намерение погасить задолженность в течение трех месяцев. При данных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 78533,32 руб. следует удовлетворить. Расчет пени за просрочку платежа в сумме 6209,68 руб. истец произвел в соответствии с требованиями ст. 155 п. 14 ЖК РФ. Ответчик с размером пени в судебном заседании согласился. Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 6209,68 руб. следует удовлетворить.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере 5 тыс. руб. подтверждаются Договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98, 100 ГПК РФ, поскольку решение состоялось в пользу истца, расходы являются разумными.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2742,29 руб. подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение состоялось в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 61, 98, 100, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Долгих ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78533 рубля 32 копейки, пени в размере 6209 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2742 рубля 29 копеек, всего 92485 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 06 мая 2013 года.