Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2016 ~ М-30/2016 от 27.01.2016

Дело№2-81/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года пос.Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпинен И.С., при секретаре Арефьевой М.В., с участием представителя истца ТСЖ «Наш дом» - Фокиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Наш дом» к Семеновой Е. М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик Семенова Е.М. является ответственным квартиросъемщиком и зарегистрирована в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с несовершеннолетними детьми: <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты> года рождения, согласно справке, предоставленной администрацией Святозерского сельского поселения. Данный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Наш дом» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В интересах членов ТСЖ «Наш дом» и на основании ст.137 Жилищного Кодекса РФ, товарищество собственников жилья заключило договоры о содержании общего имущества, об оказании коммунальных услуг и прочие договоры. Во исполнение принятых на себя обязательств по указанным договорам, ТСЖ ежемесячно до 10 го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивает поставщикам и подрядчикам указанные услуги, производит оплату по договорам о содержании общего имущества (вывоз мусора, управление, содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт). В свою очередь, собственники жилья в домах ТСЖ, в соответствии со ст.153, 154, 155 Жилищного Кодекса РФ, вносят на счет ТСЖ плату за потребленные ими коммунальные услуги, расходы на содержание, текущий ремонт общего имущества, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, взносы на капитальный ремонт общего имущества. Ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена частичная оплата жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность перед истцом у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в счет оплаты юридических услуг по составлению искового заявления.

Представитель истца – ТСЖ «Наш дом» Фокина Н.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Семенова Е.М. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла, в связи с чем судом принято решение о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

При этом, оценивая возможность рассмотрения дела в отсутствие стороны ответчика, суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанные в пункте 3 Постановления от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», согласно которым невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает, что отсутствие ответчика является результатом собственного усмотрения стороны по делу и несоблюдения им требований национального законодательства, а потому не может являться нарушением его процессуального права в силу правовой позиции, выработанной Европейским Судом по правам человека по делу «Бончо Арчилович Бабунидзе (Babunidze) против России» (Решение от 15 мая 2007 года, жалоба №3040/03).

С учетом отсутствия возражений представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, чтобы ответчик, при наличии на то мотивированных возражений, могла ходатайствовать о его отмене.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 137 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством.

Согласно ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 67 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании общего собрания собственников помещений домов <адрес> и домов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ последние избрали способ управления имуществом в многоквартирных домах, создав товарищество собственников жилья «Наш дом».

В судебном заседании установлено, что ответчик, проживая по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> своевременно не производит оплату за управление, содержание общего имущества многоквартирного дома, а также за предоставленные коммунальные услуги: вывоз мусора, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, в результате чего допустила образование задолженности, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла <данные изъяты>., в том числе: за вывоз мусора – <данные изъяты>.; за отопление – <данные изъяты> водоснабжение и водоотведение – <данные изъяты>.; социальный найм – <данные изъяты> руб.; управление -<данные изъяты>.; содержание общего имущества - <данные изъяты>. Принимая во внимание частично погашенную задолженность на сумму <данные изъяты> рублей, просроченная задолженность на дату обращения истца с заявлением в суд составляет <данные изъяты>. Указанная задолженность подтверждается расчетами. Расчет истца по задолженности и взыскиваемых пени судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представила суду возражений и доказательств в обоснование возражений.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию указанная сумма задолженности в размере <данные изъяты> и начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере <данные изъяты>.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты>. в счет возмещения документально подтвержденных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Семеновой Е. М. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и общим расходам на содержание товарищества собственников жилья в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., <данные изъяты>. в счет оплаты юридических услуг по составлению искового заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             И.С.Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 16.02.2016г.