Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1006/2012 ~ М-850/2012 от 19.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Еременко Л.Н.

с участием:

представителя истца Ерослаева А.В. – Митрофановой М.Н.,

при секретаре Никитиной И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1006\12 по иску Ерослаева Алексея Викторовича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Ерослаев А.В. обратился в Ставропольский районный суд Самарский области с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли в составе земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,3 га, расположенной по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес> по направлению на с 7 км, на з 2 км, на юг 1.8 км, на с-в 7.5 км земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза <адрес> (ранее: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти его (истца) отца, наследником по закону которого он является, открылось наследственное имущество, в том числе вышеуказанная земельная доля. Вступить в права наследования на земельную долю он не может, без обращения в суд с данным иском, поскольку выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся различные дописки и неоговоренные исправления, также допущена ошибка в указании документа основания выдачи данного свидетельства. В настоящее время истцу необходимо включить в состав наследственного имущества данную земельную долю для оформления наследства.

В судебном заседании представитель истца Ерослаева А.В. - Митрофанова М.Н. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, согласно представленному заявлению просят рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации, принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих <адрес>

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно Указу Президента РФ от 02.03.1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», действовавшего ранее, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан постановляю: Установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере села). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от 25.11.1992 года № 558, основанном на вышеназванном Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров <адрес>, впоследствии <адрес> она составила 7,3 га ( копия л.д. 15, копия архивной справки л.д. 16-19).

В период жизни наследодатель ФИО8 был включен в список дольщиков земельных паев.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании данных списков земли, ранее принадлежавшие <адрес> были разделены на доли его работников и Земельным комитетом в 1994 – 1996 годах были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными.

Судом установлено, что право собственности наследодателя было зарегистрировано органом, осуществляющим в то время регистрацию прав на земельные участки – Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области. Данное обстоятельство также подтверждается представленным в суд свидетельством на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ( копия л.д. 6-7).

Однако, как установлено в судебном заседании в указанном свидетельстве содержатся дописки и неоговоренные исправления, также допущена ошибка в указании документа основания выдачи свидетельства, что в настоящее время является препятствием для оформления истцом наследственных прав.

Согласно сообщению специалиста Управления Росреестра по Самарской области за ФИО1 по ранее установленному порядку, была зарегистрирована на праве коллективно-долевой собственности земельная доля площадью 7,3 га, расположенная по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес> В свидетельстве на право собственности на землю серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, подлинник которого хранится в архиве отдела, допущена ошибка в указании документа основания выдачи свидетельства. Документ основание выдачи свидетельства на право собственности на землю необходимо правильно читать – постановление администрации Ставропольского района от 25.11.1992 года № 558 «О дифференцированно средней норме бесплатной передачи земли по зонам с плотностью населения» ( копия л.д. 8).

Допущенные при заполнении свидетельства ошибки в настоящее время являются препятствием для оформления наследственных прав истца на земельный участок.

Факт владения Ерослаевым А.В. спорной земельной долей подтверждается выпиской из книги учета собственников земельных участков на территории <адрес> ( копия л.д. 25-27).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти № (копия л.д.4) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследником ФИО1 является истец Ерослаев А.В., что подтверждается свидетельством о рождении (копия л.д.5), сообщением нотариуса (л.д.28).

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО1 по день смерти пользовалась имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец, являясь наследником, продолжает пользоваться имуществом по настоящее время. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля принадлежала наследодателю на законных основаниях в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, и включить данный объект недвижимости в состав наследственной массы.

На основании изложенного, ст. ст. 223. 1112 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельную долю в составе земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,3 га, расположенной по адресу: Самарская область, Ставропольский район, <адрес> по направлению на с 7 км, на з 2 км, на юг 1.8 км, на с-в 7.5 км земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза <адрес> (ранее: Самарская область, Ставропольский район, <адрес>»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Н.Еременко

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2012 года