Решение по делу № 2-1964/2019 ~ М-1925/2019 от 30.07.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 октября 2019 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе: председательствующего         - судьи Володарец Н.М.

    при секретаре                          - ФИО6

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 об определении доли умершего в праве общей совместной собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по встречному иску ФИО2 к ФИО4 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении доли умершего в праве общей совместной собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 и ФИО2 на основании государственного акта принадлежал на праве общей совместной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 465 кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она - истец ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО3, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано по причине отсутствия определения долей в общей собственности на земельный участок между совладельцами. Установление долей в праве собственности на земельный участок необходимо ФИО4 для реализации своего права на получение наследства. Просит суд определить долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2/3 в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 465 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, признать за ней – истцом ФИО4 в порядке наследования право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок площадью 465 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО4 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что земельный участок 465 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит ей – ФИО2 на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок на праве общей совместной собственности, при этом доли собственников в общей совместной собственности не определены и заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, поскольку совладелец спорного земельного участка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. Поскольку она – ФИО7 является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного на спорном земельной участке и между совладельцами сложился порядок пользования им, просит суд определить ее – ФИО2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок 465 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/3..

В судебное заседание стороны и их представители не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, согласно поступивших в суд до начала судебного заседания заявлений просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес> в <адрес> расположен на земельном участке площадью 465 кв. м, который решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО2 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право собственности на земельный участок. Поскольку указанный земельный участок передавался в общую совместную собственность совладельцев домовладения, при выдаче государственного акта на право собственности доли совладельцев не устанавливались и не определялись.

        Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу, при передаче в общую собственность указанного выше земельного участка истец ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 5/12 долей жилого <адрес> в <адрес>, а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, - ? доли указанного жилого дома, всего в указанном жилом доме ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежало 2/3 доли. ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 1/3 доли указанного жилого дома.

Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Пунктом 2 указанной нормы предусмотрено, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде 2/3 долей жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащих ему на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также находящегося в общей совместной собственности с ответчиком ФИО2, которой принадлежит 1/3 доля жилого дома, земельного участка площадью 0,0465 га, на котором расположен указанный выше жилой дом, что подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО8 не было оставлено завещание, на случай своей смерти он не распорядился всем своим имуществом.

Истец ФИО4, как дочь и наследник первой очереди по закону, в установленные законом сроки обратилась с соответствующим заявлением в Первую Евпаторийскую государственную нотариальную контору и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящихся в учреждениях банков, при этом нотариусом ФИО9 истцу разъяснено, что для оформления наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в общей совместной собственности совладельцев, ей - истцу необходимо обратиться в суд с иском об определении доли в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащий ФИО3

    В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, а если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам – доля в праве общей собственности.

    Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

    Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требования истца по делу не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить доли земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности в размере 2/3, ответчику ФИО2 в размере по 1/3 доли.

Исходя из того, что согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшая при жизни наследодателю ФИО3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является объектом наследственной массы.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не    допускается    принятие    наследства    под    условием    или    с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4, как дочь и наследник первой очереди по закону, в установленные законом сроки обратилась с соответствующим заявлением о принятии наследства после смерти ее отца ФИО3 в Первую Евпаторийскую государственную нотариальную контору, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящихся в учреждениях банков.

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО3, в том числе имеющих в силу положений ч. 1 ст. 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО3, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гражданину гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований ФИО4, а также встречных исковых требований ФИО2 и о наличии достаточных правовых оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определении доли умершего в праве общей совместной собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а также встречные исковые требования ФИО2 к ФИО4 об определении доли в праве общей совместной собственности на земельный участок – удовлетворить.

Определить долю принадлежащего ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 2/3.

Определить долю принадлежащего ФИО2 на праве общей собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере 1/3 доли.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

      Судья                                Н.М. Володарец