Определение по делу № 2-2473/2016 ~ М-952/2016 от 09.02.2016

Дело 2-2473(2016)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2016г. Мотовилихинский суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.

при секретаре Шаляпиной Л.,

с участием помощника прокурора Нечаева В.В.

с участием представителя администрации г.Перми по доверенности Санниковой Т.В., ответчика Ишмухаметова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования г.Пермь в лице администрации г.Перми к Ишмухаметову Ю.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием г.Пермь,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование г.Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском к Ишмухаметову Ю.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 об изъятии путем выкупа жилого помещения в порядке ст. 32 ЖК РФ, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием г.Пермь в отношении 4/15 доли в праве собственности на 2-х этажный бревенчатый жилой дом (лит.А), общей площадью 111,5 кв.м. с надворными постройками и на 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б), общей площадью 29,8 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу г.Пермь Мотовилихинский район ул.Соликамская, 2.

В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, по которому:

Истец - Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми в лице Санниковой Т.В., действующей на основании доверенности от 30.12.2015 №, - с одной стороны, и

Ответчики - Ишмухаметов Ю.В., действующий в своих интересах и в интересах н/л ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.), - с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к
Ишмухаметову Ю.В. ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и
ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) об изъятии путем выкупа 4/15 долей в праве
общей долевой собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А) общей
площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами
(лит.а1,а6), 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с
надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5),
овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу: <адрес>, о выселении из указанных домовладений, признании утратившими
право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности
за муниципальным образованием город Пермь.

2. Ишмухаметов Ю.В. безвозмездно передает в собственность
муниципального образования город Пермь 4/15 доли в праве общей долевой
собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А), общей площадью 111,5 кв.м.
с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,аб), 1-этажный
бревенчатый жилой дом (лит.Б), общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1
сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора
по адресу: г.Пермь, Мотовилихинский район, ул.Соликамская, д.2, принадлежащие ему
на основании договора купли-продажи от 13.07.1995г. и свидетельства о праве на
наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой государственного
унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» от
02.02.2011 №212-3-29.

3. Ответчики гарантируют, что домовладения, указанные в п.2 настоящего
соглашения, не отчуждены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, рентой,
залогом не обременены, подтверждают, что в указанных домовладениях нет
несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с
учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, с
согласия Ответчиков взамен домовладений, указанных в п.2 настоящего соглашения
предоставляет по договору социального найма Ишмухаметову Ю.В.,
ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) 2 комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 49,1 кв.м (в том числе жилая
площадь 29,1 кв.м, этаж 7, помещения № 2,3 на поэтажном плане) по адресу: <адрес>.

Квартира № по <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании:

- договора участия в долевом строительстве от 17.07.2015 №Ц57/124, дата регистрации 04.08.2015, №;

- разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 16.12.2015 №;

- акта приема-передачи квартир от 18.12.2015, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права собственности от 29.12.2015 серии № (запись
регистрации №).

5. Ишмухаметов Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и
ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) утрачивают право пользования 2-этажным
бревенчатым жилым домом (лит.А) общей площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными
пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,а6), 1-этажным бревенчатым жилым
домом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6
навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу:
<адрес>

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору
социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального
характера, связанные с изъятием домовладений, указанных в п.2 настоящего соглашения,
у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг
другу не производится.

7. Администрация города Перми обязуется вручить Ишмухаметову Ю.В.
Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7
Юлаевне (ДД.ММ.ГГГГ.) распоряжение о предоставлении по договору социального найма 2
комнат в 3-комнатной квартире общей площадью 49,1 кв.м (в том числе жилая площадь
29,1 кв.м, этаж 7, помещения № 2,3 на поэтажном плане) по адресу: <адрес> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения об
утверждении судом настоящего мирового соглашения.

Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. В 2-х жилых домах по адресу: <адрес> по месту жительства
зарегистрированы Ишмухаметов Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.)
и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчики гарантируют, что иных лиц,
имеющих право пользования указанными домами, нет.

9. Ишмухаметов Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и
ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) обязуются освободить 2 жилых дома по
адресу: <адрес>, вывезти вещи и сняться с регистрационного учета в
течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору
социального найма 2 комнат в 3-комнатной квартире общей площадью 49,1 кв.м (в том
числе жилая площадь 29,1 кв.м, этаж 7, помещения № 2,3 на поэтажном плане) по адресу:
г<адрес> и дают согласие на снос 2-х жилых домов по
<адрес>.

10. Определение Мотовилихинского районного суда г.Перми об утверждении
настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

- прекращения права собственности Ишмухаметова Ю.В. на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А) общей площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,а6), 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу: <адрес>

- возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А) общей площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,а6), 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу: <адрес>

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в указанном жилом доме, в том числе на земельный участок, расположенный под жилым домом <адрес>. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения
определение Мотовилихинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего
мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения и
снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> и для переселения в квартиру по <адрес> Ишмухаметова
Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7
Юлаевны (ДД.ММ.ГГГГ.).

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173,
220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и
понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы
сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или
косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат
исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят Мотовилихинский районный суд г. Перми настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ о том, что мировое соглашение утверждается определением суда в связи с чем производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и интересам сторон и могут быть приняты судом, а производство по делу должно быть прекращено по основаниям ст. 220 п. 4 ГПК РФ.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу определение суда будет являться основанием для регистрации в ЕГРП прекращения права собственности Ишмухаметова Ю.В. и регистрации права собственности за МО г.Пермь на указанное в п.10 мирового соглашения недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220,221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Муниципального образования г.Пермь в лице администрации г.Перми к Ишмухаметову Ю.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием г.Пермь, по которому:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к
Ишмухаметову Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и
ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) об изъятии путем выкупа 4/15 долей в праве
общей долевой собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А) общей
площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами
(лит.а1,а6), 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с
надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5),
овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу: <адрес>, о выселении из указанных домовладений, признании утратившими
право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности
за муниципальным образованием город Пермь.

2. Ишмухаметов Ю.В. безвозмездно передает в собственность
муниципального образования город Пермь 4/15 доли в праве общей долевой
собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А), общей площадью 111,5 кв.м.
с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,аб), 1-этажный
бревенчатый жилой дом (лит.Б), общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1
сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора
по адресу: <адрес>, принадлежащие ему
на основании договора купли-продажи от 13.07.1995г. и свидетельства о праве на
наследство по завещанию от 12.02.1959г., что подтверждается справкой государственного
унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» от
02.02.2011 №212-3-29.

3. Ответчики гарантируют, что домовладения, указанные в п.2 настоящего
соглашения, не отчуждены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, рентой,
залогом не обременены, подтверждают, что в указанных домовладениях нет
несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация города Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с
учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, с
согласия Ответчиков взамен домовладений, указанных в п.2 настоящего соглашения
предоставляет по договору социального найма Ишмухаметову Ю.В.,
Озорнину Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7 (2011
г.р.) 2 комнаты в 3-комнатной квартире общей площадью 49,1 кв.м (в том числе жилая
площадь 29,1 кв.м, этаж 7, помещения № 2,3 на поэтажном плане) по адресу: <адрес>

Квартира <адрес> принадлежит муниципальному образованию город Пермь на основании:

- договора участия в долевом строительстве от 17.07.2015 №, дата регистрации 04.08.2015, №;

- разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 16.12.2015 №

- акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № (запись
регистрации №).

5. Ишмухаметов Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и
ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) утрачивают право пользования 2-этажным
бревенчатым жилым домом (лит.А) общей площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными
пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,а6), 1-этажным бревенчатым жилым
домом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6
навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу:
<адрес>

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору
социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального
характера, связанные с изъятием домовладений, указанных в п.2 настоящего соглашения,
у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг
другу не производится.

7. Администрация города Перми обязуется вручить Ишмухаметову Ю.В.
Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7
Юлаевне (ДД.ММ.ГГГГ.) распоряжение о предоставлении по договору социального найма 2
комнат в 3-комнатной квартире общей площадью 49,1 кв.м (в том числе жилая площадь
29,1 кв.м, этаж 7, помещения № 2,3 на поэтажном плане) по адресу: <адрес> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения об
утверждении судом настоящего мирового соглашения.

Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. В 2-х жилых домах по адресу: г.Пермь, ул.Соликамская, 2 по месту жительства
зарегистрированы Ишмухаметов Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.)
и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.). Ответчики гарантируют, что иных лиц,
имеющих право пользования указанными домами, нет.

9. Ишмухаметов Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и
ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) обязуются освободить 2 жилых дома по
адресу: г.Пермь, ул.Соликамская, 2, вывезти вещи и сняться с регистрационного учета в
течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору
социального найма 2 комнат в 3-комнатной квартире общей площадью 49,1 кв.м (в том
числе жилая площадь 29,1 кв.м, этаж 7, помещения № 2,3 на поэтажном плане) по адресу:
<адрес> и дают согласие на снос 2-х жилых домов по
<адрес>.

10. Определение Мотовилихинского районного суда г.Перми об утверждении
настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

- прекращения права собственности Ишмухаметова Ю.В. на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А) общей площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,а6), 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу: г.Пермь, Мотовилихинский район, ул.Соликамская, д.2;

- возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием город Пермь на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на 2-этажный бревенчатый жилой дом (лит.А) общей площадью 111,5 кв.м. с 3-мя холодными пристроями (лит.а,а2,а5), 2-мя туалетами (лит.а1,а6), 1-этажный бревенчатый жилой дом (лит.Б) общей площадью 29,8 кв.м. с надворными строениями: 1 сарай (лит.Г), 6 навесов (лит.Г1-Г4,Г6,Г7), баня (лит.Г5), овощная яма (лит.Г8) и 3 забора по адресу: г.Пермь, Мотовилихинский район, ул.Соликамская, д.2.

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в указанном жилом доме, в том числе на земельный участок, расположенный под жилым домом <адрес>. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

11. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения
определение Мотовилихинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего
мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения и
снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> и для переселения в квартиру по <адрес> Ишмухаметова
Ю.В., ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО7
Юлаевны (ДД.ММ.ГГГГ.).

12. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173,
220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и
понятны.

13. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы
сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или
косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат
исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Муниципального образования г.Пермь в лице администрации г.Перми к Ишмухаметову Ю.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 об изъятии путем выкупа жилого помещения, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием г.Пермь прекратить.

Определение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации в ЕГРП прекращения права собственности Ишмухаметова Ю.В. и регистрации права собственности за МО г.Пермь на указанное в п.10 мирового соглашения недвижимое имущество.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в 15 дней со дня вынесения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: