Решение по делу № 2-669/2013 ~ М-228/2013 от 28.01.2013

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Якуниной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 669\13 по иску Кругловой О. Б., Барулиной Т. С., действующей в интересах несовершеннолетней Барулиной К. Ю., к ФГКУ « Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что они решили оформить право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по /адрес/ Ранее правом бесплатной приватизации не пользовались. Совместно проживающие с ней муж, Круглов С.Ю., и дочь, Барулина Т.С. дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры и отказались от приватизации в пользу Кругловой О.Б. и несовершеннолетней Барулиной К.Ю./дата/. В настоящее время жилой фонд военного городка \адрес/ исключен из Перечня закрытых военных городков. Жилой фонд городка /адрес/ не передан в муниципальную собственность.

В судебном заседании истица Круглова О.Б. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что квартира была предоставлена ее мужу, который отработал в 201 КЭЧ 7 лет. Квартира была предоставлена как служебная. Начиная с /дата/ в квитанциях на оплату жилья и коммунальных услуг указано, что квартира является ведомственной.

Барулина Т.С., действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери, Барулиной К.Ю., письменно просила рассматривать дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Славянка», представитель которого в судебное заседание не явился, письменно указал, что все сведения в финансовые лицевые счета, открытые на жителей /адрес/ были внесены на основании переданной прежним домоуправлением информации.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы Кругловой О.Б., суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что /дата/ 201 КЭЧ района мужу истицы, Круглову С.Ю., на семью из двух человек выдан служебный ордер на занятие квартиры, расположенной по \адрес/.

Согласно копии финансового лицевого счета по состоянию на /дата\ в указанной квартире зарегистрирована истица Круглова О.Б., ее супруг, Круглов С.Ю., истица Барулина Т.С. и ее несовершеннолетняя дочь, Барулина К.Ю.

Нотариально удостоверенными согласиями от /дата\ Круглов С.Ю. и Барулина Т.С. дали согласие и не возражали против приватизации указанной квартиры на имя Кругловой О.Б. и Барулиной К.Ю., отказавшись от права на приватизацию указанной квартиры.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 17 апреля 2012 года № 487-р военный городок Клин-9 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.

По смыслу ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» наделение закрытых военных городков особым статусом направлено на закрепление жилой площади этих городков за военным ведомством для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих связь с Вооруженными Силами, жилыми помещениями в целях поддержания боевой готовности воинских частей и подразделений.

В соответствии с указанной правовой нормой в закрытых военных городках предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

В период предоставления мужу истицы спорной квартиры, квартира находилась в закрытом военном городке, в связи с чем в силу действовавшего законодательства она не могла не иметь статуса служебного жилого помещения.

Сведений о том, что жилищный фонд, находящийся на территории г. Клин-9, в том числе и спорная квартира, передан в муниципальную собственность Клинского муниципального района у суда не имеется.

Согласно п. 12 Постановления Правительства РФ от 26.01.06 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Решения об исключении спорной квартиры из специализированного жилищного фонда компетентным органом не принималось.

Поскольку перевод жилья в разряд служебного и исключение его из указанного фонда является компетенцией собственника жилищного фонда, то суд не может входить в обсуждение данного вопроса, поскольку иное означало бы вмешательство в компетенцию соответствующего государственного органа управления по распоряжению имуществом, находящимся в государственной собственности. В связи с чем не могут быть приняты доводы истицы и представленные ею квитанции об оплате жилищно- коммунальных услуг, в которых спорное жилое помещение значится как ведомственное, государственное.

Отсутствие государственной регистрации статуса спорной квартиры в качестве специализированного жилищного фонда не означает отсутствие у нее такого статуса.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Спорное жилое помещение, определенное в ордере /номер/ от /дата/, как служебное, на настоящее время относится к категории служебного специализированного жилого помещения и не подлежит приватизации.

Поскольку спорное жилое помещение имеет статус служебного помещения оснований для удовлетворения исковых требований Кругловой О.Б.и Барулиной Т.С.,действующей в интересах несовершеннолетней Барулиной К.Ю., о признании за ними права долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется исходя из положений ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Кругловой О. Б., Барулиной Т. С., действующей в интересах несовершеннолетней Барулиной Ксении Юрьевны, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании в порядке приватизации права долевой собственности на квартиру, расположенную по /адрес/ отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяцасо дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2013 года.

Судья Клинского городского суда: Иоффе Н.Е.