Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2015 ~ М-125/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-278/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Большая Мурта 12 мая 2015 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истцов Федорова В.И., Федоровой Н.В.,

представителя третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.И., Федоровой Т.А., Федоровой Н.В. к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федоров В.И., Федорова Т.А., Федорова Н.В. обратились в суд с иском к администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования обосновывают тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Большемуртинский леспромхоз предоставил истцам Федорову В.И. и Федоровой Т.А. квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>. В <адрес> Большемуртинский леспромхоз был признан банкротом. В настоящее время ввиду отсутствия собственника квартиры истцы не имеют возможности приобрести указанную квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждены были обратиться в суд. Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика возложена обязанность по постановке квартиры, в которой проживают истцы, на учет в регистрирующем органе. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку у ответчика нет денежных средств для оформления недвижимого имущества. Ранее истцы участие в приватизации жилых помещений не принимали. Квартира расположена на земельном участке, который находится в государственной собственности. Иных лиц, претендующих на квартиру, не имеется.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

В судебном заседании истцы Федоров В.И., Федорова Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывали вышеизложенными доводами, пояснили, что они зарегистрированы и проживают в квартире втроем.

В судебное заседание истец Федорова Т.А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Доронин Г.Н. не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований Федорова В.И., Федоровой Т.А., Федоровой Н.В.

В судебном заседании представитель третьего лица - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев С.В., действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении исковых требований Федорова В.И., Федоровой Т.А., Федоровой Н.В.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов Федорова В.И., Федорову Н.В., представителя третьего лица Медведева С.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Федорова В.И., Федоровой Т.А., Федоровой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из справки, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> истец Федоров В.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец Федорова Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, истец Федорова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое, сведения о правах отсутствуют.

Согласно справкам, выданным отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, находящаяся по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности района не числится, истцы Федоров В.И., Федорова Т.А., Федорова Н.В. в период проживания в <адрес> Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовали.

Согласно договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Большемуртинского района Красноярского края и истец Федорова Т.А. заключили договор, согласно которому последней предоставлен в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, с разрешенным использованием: для огородничества.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, отсутствует.

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, Большемуртинский леспромхоз (ЛПХ) образован ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на базе Раздолинского лесопункта и Луговского шпалозавода, с ДД.ММ.ГГГГ преобразован в ОАО «Большемуртинский ЛПХ», которое впоследствии признано банкротом на основании решения арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным трудовой книжки, истец Федорова Т.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Большемуртинском леспромхозе.

Решением Большемуртинского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Большемуртинского района в интересах истца Федоровой Т.А. и др. на администрацию Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края возложена обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ поставить квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией Раздольненского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Раздольненского сельсовета не учтена.

Таким образом, квартира, в которой проживают истцы Федоров В.И., Федорова Т.А., Федорова Н.В., согласно решению суда, подлежала постановке администрацией Раздольненского сельсовета на учет как бесхозяйное имущество, однако решение суда до настоящего времени не исполнено по независящим от истцов причинам, что препятствует им в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения.

Учитывая, что истцы не имеют возможности приобрести квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия ее собственника, что нарушает их права, суд считает необходимым признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федорова В.И., Федоровой Т.А., Федоровой Н.В. удовлетворить.

Признать за Федоровым В.И., Федоровой Т.А., Федоровой Н.В. право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.