Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1511/2011 ~ М-1264/2011 от 15.08.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2011 г. г. Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Жуля А.В.,

с участием:

истца Черненко С.В.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Черненко Е.В., Ивановой С.С., Креховой Л.В.,

представителя ответчика администрации г<данные изъяты> Абраменко С.М., полномочия которого выражены в доверенности, выданной 03.05.2011 г.,

при секретаре Назарько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко С.В. к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на ? долю в жилом доме,

установил:

Черненко С.В. обратился с иском в суд к администрации г<данные изъяты> о признании права собственности на ? долю в жилом доме по адресу: <адрес> по тем основаниям, что вторая доля в жилом доме принадлежит на праве собственности его теще К. вместе с ней там проживают его жена Ч. и дочь И. В спорной половине жилого дома с 1979 года и до смерти 22 августа 2006 года проживала Г. истец вселился туда с ее согласия в июне 1995 года, зарегистрировался по месту жительства по указанному адресу с 03.06.1997 года, фактически проживая в ней по настоящее время, открыто, добросовестно и непрерывно владея указанной ? долей жилого дома, несет расходы по ее ремонту и содержанию, платит налоговые и коммунальные платежи. Иных лиц, оспаривающих права истца, обременений предмета спора не имеется.

Истец Черненко С.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Черненко Е.В., Иванова С.С., Крехова Л.В. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, изложенные истцом, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, свидетелей Т. Ш. подтвердивших обстоятельства, о которых заявлял истец, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 130 ГК РФ, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и выписке из технического паспорта (л.д. 9-12) объект капитального строительства - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, построен в <данные изъяты> году, имеет <данные изъяты>

Согласно справке Назаровского отделения филиала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <данные изъяты>, зарегистрированного Назаровским БТИ и ПЖФ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 19), право собственности на вторую долю дома не зарегистрировано.

Г. проживала в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о РАГС, копией поквартирной карточки, копией книги учета (л.д. 14, 16, 23-26).

Данные о регистрации истца в ? дома по адресу: <адрес> <данные изъяты> года, а также о его фактическим проживании по данному адресу с 1995 года подтверждаются копией поквартирной карточки, книги учета, карточки прописки, справкой ООО «Е.» (л.д. 14, 15, 18, 23-26), пояснениями третьих лиц, показаниями свидетелей.

Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующих правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на жилое помещение - дом, нормы гражданского законодательства.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права...».

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции охраняется законом.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черненко С.В. удовлетворить.

Признать право собственности Черненко С.В. на 1/2 долю в праве равнодолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, т.е. с момента составления мотивированного решения.

Мотивировочная часть решения изготовлена 19.09.2011 года.

Председательствующий подпись А.В. Жуль