Решение по делу № 2-1040/2015 ~ М-1036/2015 от 04.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск             24 июня 2015 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В., при секретаре Урозаевой О.М.,

с участием: истца – Русина Р.И.,

ответчика – Рабецкого Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/2015 по исковому заявлению Русина Р.И. к Рабецкому Е.А., Рабецкой К.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Русин Р.И. обратился в суд с исковым заявлением к Рабецкой М.А., Рабецкому Е.А., Рабецкой К.Е., Рабецкой А.Е., Рабецкой О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска истец Русин Р.И. указал, что он является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Его право собственности на жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от 22.06.2012. На момент сделки, в данном жилом помещении были зарегистрированы: Рабецкий Е.А., Рабецкая К.Е., Рабецкая А.Е., Рабецкой О.В., Рабецкая М.А. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Членами его семьи ответчики не являются, никаких договоров о проживании в доме с ответчиками не заключалось. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает его право владения, пользования и распоряжения как собственника.

Определением Нижнеудинского городского суда производство по делу по иску Русина Р.И. к Рабецкой М.А., Рабецкой А.Е., Рабецкой О.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований.

В судебном заседании истец Русин Р.И. поддержал требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил суд признать Рабецкого Е.А. и Рабецкую Е.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Рабецкий Е.А. в судебном заседании исковые требования Русина Р.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, признал в полном объеме, правовые последствия признания иска понятны, просил принять признание иска.

Ответчик Рабецкая К.Е. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Рабецкой К.Е.

Выслушав истца Русина Р.И., ответчика Рабецкого Е.А., исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, а признание иска принятию судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права "номер обезличен" от 02.07.2012 собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, является Русин Р.И. на основании договора купли-продажи от 22.06.2012, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата обезличена" сделана запись регистрации "номер обезличен".

Из п. 6 договора купли-продажи от 22.06.2012 следует, что продавец Рабецкая М.А. гарантирует, что данные жилой дом и земельный участок на момент заключения предварительного договора никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят. На регистрационном учете состоит Рабецкая М.А., которая обязуется сняться с регистрационного учета до 01.07.2012.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Рабецкая К.Е. не явившись в судебное заседание, не представила доказательств заключения соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением, либо иных доказательств, позволяющих суду сделать выводы о том, что последняя не прекратила право пользования домом по другим основаниям.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ "░░░░ ░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ "░░░░ ░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░.░░░░░░░░