Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2012 ~ М-161/2012 от 28.05.2012

Дело № 2-179/2012 г.                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2012 г.                                         г.Беломорск Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием: истца Маевского Н.Л., ответчицы Маевской Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маевского Н.Л. к Маевской Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Маевский Н.Л. обратился в суд с иском к Маевской Т.С. по тем основаниям, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ХХ.ХХ.ХХХХ г. Маевская Т.С. была зарегистрирована в указанном доме в связи с проживанием в браке. В конце <данные изъяты> она выехала из дома, забрав свои вещи и не сообщив о том, куда выехала. В настоящее время ответчица по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию имущества не несет, ее вещей в доме не имеется. ХХ.ХХ.ХХХХ г. их брак расторгнут. В настоящее время он планирует распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Ответчица не желает сняться с регистрации в добровольном порядке. Истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец Маевский Н.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что дом ему достался в наследство от отца. Этот дом не перестраивался, не подвергался реконструкции и капитально не ремонтировался. В настоящее время он желает продать дом, но не может, так как его бывшая жена хоть и не живет в доме, но не желает сниматься с регистрации.

Ответчица Маевская Т.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что с ХХ.ХХ.ХХХХ г. она не живет в доме по месту регистрации. В настоящее время она проживает за пределами Беломорского района в жилом помещении, принадлежащем ее родственнице. Своего жилья она не имеет. Дом <адрес> Маевский Н.Л. получил по наследству от своих родителей. Этот дом в период брака они поддерживали в надлежащем состоянии, но не перестраивали и не реконструировали. Она в доме истца проживать более не собирается, но хотела бы получить от Маевского Н.Л. компенсацию для приобретения иного жилья.

Представитель третьего лица Администрации МО «Сосновецкое сельское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений не имеют.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В частности, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст.36 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что Маевский Н.Л. и Маевская Т.С. состояли в браке с ХХ.ХХ.ХХХХ г. по ХХ.ХХ.ХХХХ г.

Маевскому Н.Л. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, дом <данные изъяты> года постройки, с мансардой, верандой и пристройкой. Указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с мансардой, верандой и пристройкой, истец получил в собственность в порядке наследования ХХ.ХХ.ХХХХ г. после смерти своего отца Маевского Л.И. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на дом, справкой АМО «Сосновецкое сельское поселение» от ХХ.ХХ.ХХХХ г. об изменении нумерации дома, справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ХХ.ХХ.ХХХХ г. и материалами наследственного дела №.

Согласно справке АМО «Сосновецкое сельское поселение» от 18.06.2012 г. и домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы проживанием: Маевский Н.Л. (с ХХ.ХХ.ХХХХ г.) и Маевская Т.С. (с ХХ.ХХ.ХХХХ г., ранее была зарегистрирована с ХХ.ХХ.ХХХХ г. по ХХ.ХХ.ХХХХ г.).

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в личной собственности истца и было приобретено им в порядке наследования. Стороны расторгли брак и прекратили семейные отношения. Ответчица в спорном жилом доме фактически не проживает и проживать не собирается. Какого-либо соглашения о пользовании домом между истцом и ответчицей не имеется. Доказательств, подтверждающих, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и пр.), суду не представлено (ст.37 СК РФ). Таким образом, ответчица Маевская Т.С. не приобрела право собственности на дом или его долю.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФответчицаутратила право на проживание в спорном жилом доме, удовлетворяет заявленный иск и прекращает право ответчицы на пользование этим жилым домом.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Маевской Т.С. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Маевской Т.С. в пользу Маевского Н.Л. судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                             Сидоров А.А.