Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4350/2015 (2-15633/2014;) ~ М-12054/2014 от 02.12.2014

2-4350/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Берег» к Чернышев И.В., Чернышева А.И. о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам, оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Берег» обратилось в суд с иском к Чернышев И.В., Чернышева А.И. о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам, оплате коммунальных услуг и пени, требования мотивируя тем, что ответчики Чернышев И.В., Чернышева А.И. являются собственниками <адрес> <адрес>. С декабря 2013 года ответчики не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ноябрь 2014 года включительно образовалась задолженность. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по обязательным платежам, взносам, оплате коммунальных услуг и пени в размере 90 848,95 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 674,42 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 036 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Берег» - Лукьяненко А.В., действующий по доверенности от 14.08.2014 года, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Чернышев И.В., Чернышева А.И. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Берег» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) собственниками <адрес>, являются Чернышев И.В., Чернышева А.И.(общая совместная собственность), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 27), на регистрационном учете состоят собственники Чернышев И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Чернышева А.И. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере с декабря 2013 года, в связи с чем, по состоянию на ноябрь 2014 года включительно, образовалась задолженность в размере 90 848,95 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что сумма долга составила 90 848,95 рублей, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги, расчетом долга, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд находит требования ТСЖ «Берег» о взыскании задолженности по обязательным платежам, взносам, оплате коммунальных услуг и пени, законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Чернышев И.В., Чернышева А.И. в пользу ТСЖ «Берег» задолженность по обязательным платежам, взносам, оплате коммунальных услуг и пени 90 848,95 рублей, за период с декабря 2013 года по ноябрь 2014 года, включительно.

Учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 3 674,42 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в указанном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ «Берег» подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 3 036 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Берег» удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Берег» с Чернышев И.В., Чернышева А.И. в солидарном порядке задолженность по обязательным платежам, взносам, оплате коммунальных услуг и пени 90 848,95 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 3 674,42 рублей, возврат государственной пошлины в размере 3 036 рублей, а всего 97 559,37 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      И.В.Акимова