Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2017 ~ М-537/2017 от 19.05.2017

Дело № 2-680/2017

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 17 августа 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Мусаевой З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агафонова ФИО17 к администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, Ланивскому ФИО18 об установлении границ земельного участка, признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки,

установил:

Истец Агафонов В.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Поселок Юбилейный» Малоярославецкого района Калужской области об установлении границ земельного участка, в обоснование заявленного требования указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы и ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ указанного земельного участка.

Администрация сельского поселения «Поселок Юбилейный» в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила о невозможности согласовать границы земельного участка, сославшись на наложение земельного участка на земли общего пользования (дорогу и территорию, по которой проходит газовая труба).

Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно координатам в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Определением суда к участию в деле привлечены: в качестве ответчика - администрация МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, в качестве третьих лиц - Филиал Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, ООО «ГЕО-сервис», УМП «Малоярославецкий ГИС ГИС-Центр», Ланивский В.В.

    Определением суда Администрация сельского поселения «Поселок Юбилейный» Малоярославецкого района Калужской области выведена из состава ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

19 мая 2017 года Агафонов В.В. обратился в суд с иском к Филиалу Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, Ланивскому В.А., просит: признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером    ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего Ланивскому В.А., в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований указано, что Ланивский В.А. 10 февраля 2017 года в порядке наследования по закону приобрел право на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Считает, что при проведении кадастровых работ местоположение границ второго контура земельного участка с кадастровым номером № установлено произвольно:    не учтены сведения правоустанавливающего документа наследодателя и не принято во внимание существующие на местности пятнадцать и более лет границы земельного участка, и как следствие конфигурация, дирекционные углы, меры линий второго контура земельного участка не соответствуют его фактическому расположению.

Данные ошибки были допущены в документации о межевании, ошибочные сведения в отношении второго контура земельного участка с кадастровым номером № в точках 10 - 19 были внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании предъявленной Ланивским В.А. документации о межевании.

По сведениям ЕГРН второй контур земельного участка с кадастровым номером № располагается вне своих фактических границ: не совпадают его площадь, геометрия границ с площадью и геометрией фактических границ данного контура (на основании сведений, указанных в правоустанавливающем документе наследодателя, и по фактическому расположению).

Координаты границ второго контура земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН определить не возможно, т.к. границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При сравнении координат указанного контура земельного участка по фактическому использованию и координат, прописанных в межевом плане, имеется несоответствие. В результате несоответствия координат фактического использования земельного участка и координат, указанных в межевом плане на земельный участок, имеется смещение земельного участка, в результате которого второй контур земельного участка с кадастровым номером № частично накладывается на земельный участок с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 8 кв.м. В площадь наложения попадает территория, используемая Агафоновым В.В. для выращивания цветов.

Таким образом, границы второго контура земельного участка с кадастровым номером № в точках 10-19 имеют пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности. Считает, что при определении координат характерных точек границ второго контура земельного участка с кадастровым номером № допущена кадастровая ошибка, в связи с чем, границы указанного контура по кадастровому учету не соответствуют фактическим его границам.

Определением суда гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации МО СП «<адрес>» об установлении границ земельного участка объединено в одно производство с иском ФИО1 к ФИО19, ФИО2 о признании недействительными сведения единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка и исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка.

Определением суда Филиал Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области выведен из состава ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, в качестве третьего лица привлечена Агафонова Н.Г.

Впоследствии истец Агафонов В.В. уточнил заявленные требования, в обоснование указав, что в связи с изменившимися обстоятельствами, а именно актуальными сведениями картографической основы генерального плана сельского поселения «Поселок Юбилейный» заявленные ранее исковые требования подлежат уточнению, просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м, согласно координатам, содержащихся в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО5 №.,

- признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №,

- исправить реестровую ошибку, исключить сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8 <адрес>., в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, по координатам наложения.

Ответчик Ланивский В.В., представители ответчиков: Ланивского В.В. по доверенности Ланивская Е.В. и адвокат Халилова Н.С., Администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, третьих лиц: администрации МО СП «Поселок Юбилейный» Малоярославецкого района Калужской области, Филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, ООО «ГЕО-сервис», УМП «Малоярославецкий ГИС-центр», третье лицо Агафонова Н.Г., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, пояснил, что ему в д. <адрес> принадлежат два земельных участка: с кадастровым номером №, площадью 1323 кв.м, и с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером № расположен жилой дом, границы земельного участка установлены. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м стоит на кадастровом учете, границы его в государственном кадастре недвижимости не установлены, расположен через проезд от жилого дома, на данном участке находятся принадлежащие ему более 20 лет постройки. Постройки, расположенные на спорном земельном участке: сарай и погреб, принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего отца ФИО11, никаких претензий по поводу данных построек н с какой стороны никогда не было Считает, что доводы представителей администрации сельского поселения и администрации района о том, что поскольку вблизи дома проходит газораспределительная сеть, то земельный участок нельзя формировать, несостоятельны, поскольку согласно ответа филиала в г. Калуге АО «Газпром газораспределение Калуга» от 02 марта 2017 г. на его обращение, земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений, устанавливаемых Правилами охраны газораспределительных сетей и налагаемых на земельные участки в установленном порядке ограничений (обременений).

Кроме того, проезд между его домом и спорным земельным участком имеется, составляет 3,5 м, что не мешает проезду машин. Считает, что ничьи интересы, в том числе и администрации района, не затронуты. Координаты земельного участка Ланивского В.А. налагаются на координаты его земельного участка. Фактически это наложение представляет из себя клумбу с насаждениями, которая принадлежит ему.

Просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м, согласно координатам, содержащихся в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Ланивскому ФИО20, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № и исправить указанную реестровую ошибку, исключив сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером № содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., из государственного реестра недвижимости, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, по координатам наложения.

Представитель Агафонова В.В. - Воронина Л.С. поддержала уточненные требования и пояснила, что Агафонову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>. Местоположение границ земельного участка в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение его границ, установлено по существующим границам на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения: на земельном участке расположены хозяйственные постройки, произрастают многолетние насаждения, оформлены клумбы с декоративными растениями и цветами.

При уточнении границ земельного участка нарушений не допущено. В связи с актуальными сведениями картографической основы генерального плана сельского поселения «Поселок Юбилейный» исковые требования истцом были уточнены, из территории земельного участка с кадастровым номером № исключена территория имеющегося на картографической основе генерального плана сельского поселения «Поселок Юбилейный» проезда, проходящего параллельно улицы <адрес> вдоль домовладения по <адрес> Ширина проезда определена равной 3,5 метров, что соответствует требованиям, установленным на федеральном уровне.

Основные требования к улично-дорожной сети сельских поселений установлены Сводом правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденным приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2010 года № 820. Согласно Своду правил в сельском поселении ширина полосы движения проезда, связывающего жилые дома, расположенные в глубине квартала, с улицей, составляет расстояние от 2,75 до 3,0 метров.

Правилами землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Поселок Юбилейный», утвержденными Решением Сельской Думы от 28 декабря 2012 № 26, расчетные параметры проезда равно как и требования к отступу от красных линий проездов не установлены. Таким образом, ввиду отсутствия регулирования расчетных параметров проезда в Правилах, расстояние равное 3,5 метров достаточно для проезда. Спорный земельный участок используется истцом с момента возникновения права на его использование, а именно с момента принятия наследства. Сарай, входящий в состав наследственного имущества находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> На земельном участке расположены хозяйственные постройки, произрастают многолетние насаждения, оформлены клумбы с декоративными растениями и цветами. На указанной территории оформлена клумба с декоративными растениями и многолетними цветами. Факт принадлежности клумбы истцу подтвержден представителем Ланивского В.А. - Ланивской Е.В. Таким образом, местоположение границ принадлежащего истцу земельного участка установлено по существующим границам на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения. Считает довод о расположении принадлежащего истцу земельного участка в ином месте, а именно между земельными участками с кадастровыми номерами № и № – несостоятельным. Предоставленная в материалы дела карта <адрес>, подготовленная при инвентаризации земель, не является надлежащим доказательством, поскольку она создана до присвоения почтовых адресов земельным участкам, а сведения о собственниках земельных участков в случае их отсутствия при проведении работ указывались со слов жителей.

Частично второй контур земельного участка с кадастровым номером <адрес> налагается на принадлежащий истцу и используемый истцом земельный участок с кадастровым номером <адрес>. Наложение возникло вследствие нарушения процедуры определения границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> При проведении кадастровых работ местоположение границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> установлено произвольно: не учтены сведения правоустанавливающего документа наследодателя и не принято во внимание существующие на местности пятнадцать и более лет границы земельного участка, и как следствие конфигурация, дирекционные углы, меры линий второго контура земельного участка не соответствует его фактическому расположению, фактические спорные границы второго контура земельного участка с кадастровым номером <адрес> проходят по существующему объекту - хозпостройке, что также подтверждено Главой администрации сельского поселения «Поселок Юбилейный». Иные сведения о границах второго контура земельного участка документально не подтверждаются, не имеется существующих границ на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, и позволяющих определить местоположение границ второго контура земельного участка, а именно отсутствуют четко выраженные элементы границ на местности - межевые знаки, ограждения.

Просила удовлетворить заявленные требования.

Ранее в судебном заседании представитель ответчика - администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области по доверенности Голубчикова Л.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Представитель ответчика Ланивского В.А. адвокат Халилова Н.С. возражала против удовлетворения заявленных Агафоновым В.В. требований, просила в их удовлетворении отказать.

Ранее в судебном заседании Глава Администрации сельского поселения «Поселок Юбилейный» Малоярославецкого района Калужской области Иванцов В.С. просил в удовлетворении исковых требований Агафонову В.В. отказать, считает, что земельный участок Агафонова В.В. в 1993 году располагался в другом месте.

От представителя Филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области по доверенности Петухова В.А. в суд поступили письменные возражения на исковое заявление, согласно которому заявлений об учете изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в орган регистрации не поступало, в связи с чем отсутствует реальная возможность выявить факт наложения (либо его отсутствия) границ спорных земельных участков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (ч.2).

Согласно ст. 8 Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2).

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в том числе:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости;

7) сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч.9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Агафонову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>, о чем сделана регистрационная запись №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером № произведена на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения «Поселок Юбилейный» Малоярославецкого района Калужской области, что подтверждается копией указанной выписки.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м стоит на кадастровом учете, границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Агафонову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1323 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы указанного земельного участка установлены, что подтверждается копией кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснили истец Агафонов В.В. и его представитель Воронина Л.С., на спорном земельном участке с кадастровым номером № находятся принадлежащие ему более 20 лет постройки: сарай, гараж, туалет, вольер. Постройки: сарай и погреб, принадлежат Агафонову В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего отца ФИО11, указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Малоярославецкой государственной нотариальной конторы Калужской области ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын – Агафонов В.В., наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли от целого жилого бревенчатого домовладения, с сараем, погребом, расположенного в д. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО5 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка с кадастровым номером № путем образования многоконтурного участка, состоящего из двух контуров, подготовлен межевой план.

Согласно заключения кадастрового инженера, в результате кадастровых работ было выявлено, что уточняемый земельный участок фактически является многоконтурным, границы земельного участка с кадастровым номером № представляют собой два замкнутых контура, площадь первого – 309,01 кв.м, площадь второго – 35,10 кв.м, всего площадь участка составляет 344 кв.м. При уточнении границ земельного участка и анализе информации в ходе проведения кадастровых работ был использован кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ и установлены границы данного земельного участка по существующим на местности более 15 лет (состояние местности 1997г.), которые закреплены объектами как искусственного происхождения (столбы металлические, сетка-рабица), так и природного происхождения (межа). Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Ответчику Ланивскому В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет - <адрес>., границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом от <адрес>

Как следует из представленных документов, земельный участок является многоконтурным, состоит из трех земельных участков. Согласно заключению кадастрового инженера УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8, кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № проводились в связи с тем, что при проведении геодезических измерений для проведения кадастровых работ в отношении смежного земельного участка было выявлено несоответствие местоположения фактических границ уточняемого земельного участка и границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно выявлено, что части границы 1-2, 2-3, 3-4 уточняемого земельного участка пересекают границы смежного земельного участка, принадлежащего Агафонову В.В., занятого объектом капитального строительства. Данное несоответствие является следствием реестровой ошибки, допущенной при уточнении границ земельного участка.

Согласно выполненного кадастровым инженером плана наложения границ земельных участков, земельный участок с кадастровым номером № налагается на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 9 кв.м.

Как пояснили истец и его представитель, Агафонов В.В. более 15 лет пользуется спорным земельным участком, в том числе и площадью 9 кв.м, на котором находится клумба, что не оспорено представителем ответчиков.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также с точки зрения достаточности доказательств и взаимной связи в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что Агафонову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок стоит на кадастровом учете, границы не установлены в соответствии с действующим законодательством, на спорном земельном участке находятся принадлежащие ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего отца ФИО11 более 20 лет постройки, согласно заключения кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане, при уточнении границ земельного участка и анализе информации в ходе проведения кадастровых работ был использован кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ и установлены границы данного земельного участка по существующим на местности более 15 лет, которые закреплены объектами как искусственного происхождения (столбы металлические, сетка-рабица), так и природного происхождения (межа). Площадь наложения с земельным участком, принадлежащим Ланивскому В.А., составляет 9 кв.м. на котором расположена клумба истца, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Агафонова ФИО21 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Агафонову ФИО22, согласно координатам, содержащихся в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГЕО-сервис» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.,

Признать реестровой ошибкой сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Ланивскому ФИО23, содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку, исключив сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером № содержащихся в межевом плане, выполненном кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ., из государственного реестра недвижимости, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №, по координатам:

обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
№	№
№	№
№	№
№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю. Кольченкова