Решение по делу № 2-844/2021 ~ М-414/2021 от 19.02.2021

Дело N 2 – 844/2021 76RS0022-01-2021-000536-64

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 мая 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова Рамазана Салиховича, Курбановой Мадины Маммаевны, Курбанова Артура Рамазановича к Заволжскому РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, судебному приставу-исполнителю Заволжского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области Лазаревой Ольге Николаевне об освобождении имущества от ареста

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Заволжского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской Лазаревой О.Н., Заволжскому РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области об отмене постановления судебного пристава исполнителя от 21.05.2020 о запрете на совершение регистрационных действий и освобождении имущества - 31/352 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, от ареста. В обоснование требований ссылалась на то, что данное имущество было приобретено Курбановым Р.С., Курбановой М.М. и их детьми Курбановой А.Р., Курбановым А.Р. в совместную собственность, в том числе за счет средств материнского капитала. Доли в данном имуществе истцами не определялись, однако при подаче заявления в ГУ УПФР в г. Ярославле Курбановым Р.С. и Курбановой М.М. дано обязательство об определении долей детей по соглашению. Ввиду наложенного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорной доли нарушены права детей и Курбановой М.М.

Протокольным определением от 24.03.2021 судом с согласия истца Управление Росреестра по Ярославской области переведено из состава ответчиков в состав третьих лиц без самостоятельных требований, протокольным определением от 06.05.2021 к участию в деле привлечена судебный пристав-исполнитель Лазарева О.Н.

В судебном заседании истец Курбанова Мадина Маммаевна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Курбановой Арины Рамазановны, доводы иска поддержала, указала, что она и ее муж Курбанов Р.С. приобрели комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что составляет 31/352 долю в праве на данное имущество. Приобреталась комната, в том числе за счет средств материнского капитала, следовательно, является общей совместной собственностью родителей и их несовершеннолетних детей. Судебный пристав-исполнитель, налагая запрет на регистрационные действия в отношении всей принадлежащей истцам доли по долгам только Курбанова Р.С., существенно нарушила права Курбановой М.М. и ее детей.

Курбанов Р.С., Курбанов А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ответчики: судебный пристав-исполнитель Заволжского РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области Лазарева О.Н., Заволжский РОСП г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, Управление пенсионного Фонда РФ по г. Ярославлю, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Курбанову Р.С., Курбановой М.М. на праве общей долевой собственности по 31/352 доле в праве каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.23,24/. Указанные доли соответствуют двум комнатам № в <адрес>, что усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/. Оплата данного имущества Курбановой М.М. и Курбановым Р.С. произведена за счет собственных средств в сумме 169000 руб. и за счет средств ипотечного кредита ПАО «Сбербанк» в сумме 731000 руб., что подтверждается кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18-22/. Погашение кредитных обязательств перед ПАО «Сбербанк России» истцами произведено частично за счет средств материнского капитала в сумме 453026 рублей, о чем имеется уведомление от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.26/. Курбанова М.М. и Курбанов Р.С. подписали обязательство от ДД.ММ.ГГГГ оформить в общую собственность, в том числе детей, данное имущество с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Рамазанов Р.С. является должником по исполнительным производствам №, №, №, взыскателями являются ПАО Сбербанк, ПАО «Промсвязьбанк», ПАО «Почта Банк», общая сумма долга составляет 601399 рублей 05 копеек. Судебным приставом исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № в рамках исполнительного производства №-ИП о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости 31/352 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. /л.д.76/. Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий, наложенное судебным приставом-исполнителем, зарегистрировано лишь в отношении доли 31/352, принадлежащей Курбанову Р.С. /л.д.71об. -72/.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест может быть наложен только на имущество должника.

Иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (ст. 301 - 305 ГК РФ).

Следовательно, Курбанова М.М. должна доказать, что подлежащее освобождению от ареста имущество, является ее собственностью и обладает индивидуально определенными признаками.

В материалах дела имеются два свидетельства о государственной регистрации права, из которых следует, что собственником доли 31/352 на квартиру по адресу: <адрес>, является Курбанов Р.С. такая же доля принадлежит на праве собственности Курбановой М.М., в связи с чем ее довод о том, что доля, собственником которой является Курбанов Р.С. принадлежит также ей на праве собственности, суд признает несостоятельным. При заключении договора купли продажи супруги Курбановы определили, что приобретаемая ими комната № (или 62/352 доли) будет принадлежать им в равных долях, т.е. по 31/352 доле каждому.

Согласно ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

При этом в силу ст. ст. 12 - 13 Федерального закона "О судебных приставах" судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Статьей 64 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. При этом как следует из положения подп. 17 ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве перечень таких действий не ограничен.

Исходя из положений п. 11 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе запрещать должнику совершать определенные действия.

Таким образом, постановление судебного пристава-исполнителя от 21.05.2020 об объявлении запрета на совершение регистрационных действий вынесено судебным приставом-исполнителем в пределах полномочий, предоставленных ему законом, направлено на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, при запрете на распоряжение имуществом должника судебный пристав-исполнитель должен учитывать в том числе последствия, которые повлечет данный запрет для собственника имущества и третьих лиц, не являющихся сторонами исполнительного производства.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных названным федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 10 указанного закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат (часть 1).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

Как установлено судом Курбановым Р.С., Курбановой М.М. 05.03.2018 дано нотариально удостоверенное обязательство - 62/352 доли квартиры по адресу: <адрес>, приобретенные за счет средств материнского капитала, оформить в собственность на свои имена и имена детей с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Истцами вопрос о выделении долей несовершеннолетним детям и о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не ставится. В период наложения судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий и на момент рассмотрения настоящего дела обременение в виде ипотеки в силу закона не снято и будет действовать до ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 71об.-72/.

При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушения прав несовершеннолетней Курбановой А.Р., Курбанова А.Р. наложением запрета на регистрационные действия на 31/352 долю квартиры, находящуюся в собственности Курбанова Р.С., поскольку возможность реализации их прав на получение в рамках соответствующей государственной программы мер поддержки в виде предоставления денежных средств, которые в данном случае направлены на улучшение их жилищных условий, не утрачена и может быть реализована как путем обращения с соответствующим иском в суд, так и по соглашению между родителями путем выделения им соответствующих долей из доли Курбановой М.М. – 31/352, в отношении которой запрет на совершение регистрационных действий судебным приставом не налагался.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░░░