Решение по делу № 2-51/2020 (2-1685/2019;) ~ М-1249/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-51/2020

УИД 74RS0038-01-2019-001572-06

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации                 

03 июня 2020 года                     с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лунева Р.В. к Фроловой Е.В. об установлении смежной границы между земельными участками,

             У С Т А Н О В И Л:

Лунев Р.В. обратился в суд с иском к Фроловой Е.В., в котором, с учетом уточнений, просил об установлении смежной границы между земельным участком с кадастровым № АДРЕС и земельным участком с кадастровым № АДРЕС согласно межевому плану от 04 апреля 2019 года, выполненному кадастровым инженером ООО «Региональный кадастровый центр» Бурухиной Л.М. по следующим характерным точкам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Снять с кадастрового учета сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 74:19:1108012:7:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 34 900 руб., расходы на составление нотариальной доверенности в размере 1 500 руб., моральный вред в размере 30 000 руб.

В качестве основания иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № АДРЕС, право собственности зарегистрировано 13 февраля 2019 года. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. С целью уточнения местоположения границ земельного участка истец обратилась в ООО «Региональный кадастровый центр» с заявлением о выполнении кадастровых работ и подготовки межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка определена с учетом установленных в соответствии с законом требований и составила 909 кв.м. Границы уточняемого земельного участка установлены по фактическому местоположению на местности. Границы участка с кадастровым номером 74:19:1108012:7 закреплены существующим ограждением. В настоящее время отсутствует согласование местоположения смежной границы с собственником смежного земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Фроловой Е.В.

Истец Лунев Р.В. и его представитель Белов Р.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Лунева Р.В. – Белов Р.К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Фролова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно сведений отдела адресно-справочной работы Челябинской области Фролова Е.В. Зарегистрирована: АДРЕС. Конверт вернулся с отметкой «не проживает». Согласно ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат Мухамадиева О.В., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать, размер судебных расходов полагала завышенным.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действующей на день постановки на кадастровый учет спорного земельного участка) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе, при отсутствии такого документа, - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существовавшие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов дела суд установил, что Лунев Р.К. является собственником земельного участка с кадастровым № АДРЕС, право собственности зарегистрировано 13 февраля 2019 года (л.д. 13).

Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет 23 сентября 1996 года, площадь участка 1052 кв.м, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Собственником земельного участка с кадастровым № АДРЕС является Фролова Е.В., право собственности Фроловой Е.В. на указанный земельный участок зарегистрировано 24 августа 2011 года (л.д. 15).

Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет 12 мая 2004 года, площадь участка 1872 кв.м, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельные участки с кадастровым № и с кадастровым № являются смежными, имеют одну общую границу.

04 апреля 2019 года с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым № кадастровым инженером ООО «Региональный кадастровый центр» Б.Л.М. подготовлен межевой план (л.д. 17-39).

Как видно из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым №, согласование с собственником земельного участка с кадастровым № не получено (л.д.37).

Кадастровым инженером ООО «Региональный кадастровый центр» Б.Л.М. приведены границы указанных участков в других координатах в соответствии с площадью и границами по правоустанавливающим и правоподтверждающим документам с учетом фактической границы смежных участков с указанием координат и площади участков.

В целях восстановления прав истца, устранения технической ошибки, имеющейся в сведениях кадастрового учета и разрешения спора по границам земельных участков по существу, необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границе земельного участка с кадастровым № путем исключения координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки - 0,1 м.

Установить площадь земельного участка с кадастровым № равной 1892в.м (+/- 15 кв.м).

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым № АДРЕС и земельным участком с кадастровым № АДРЕС согласно межевому плану от 04 апреля 2019 года, выполненному кадастровым инженером ООО «Региональный кадастровый центр» Б.Л.М. по следующим характерным точкам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

средняя квадратическая погрешность положения каждой характерной точки 0,1 м.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

По смыслу положений ст. 151 ГК РФ право на компенсацию морального вреда возникает, по общему правилу, при нарушении личных неимущественных прав гражданина или посягательстве на иные принадлежащие ему нематериальные блага, и только в случаях, прямо предусмотренных законом, такая компенсация может взыскиваться при нарушении имущественных прав гражданина.

Истцом заявлен иск о защите имущественных прав, что исключает возможность компенсации морального вреда. Доказательств же причинения истцу физических или нравственных страданий действиями ответчика, нарушающих его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага истцом не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о компенсации морального вреда не имеется.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований Лунева Р.В. о взыскании компенсации морального вреда, не имеется.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя Белова Р.К. в размере 34 900 руб., что подтверждается квитанцией и соглашением на оказание юридической помощи от 01 сентября 2019 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

Действующим гражданским процессуальным законодательством не предусмотрен перечень критериев определяющих разумные пределы возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя и потому учитываются конкретные обстоятельства каждого дела.

Принимая во внимание категорию дела, его сложность, конкретные обстоятельства его рассмотрения, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель, разъяснений суда представителю истца о необходимости уточнений исковых требований, объем оказанной представителем правовой помощи, а также требования разумности и соразмерности, необходимость соблюдения баланса между правами лиц, суд полагает определить размер подлежащих возмещению расходов по оплате услуг представителя Лунева Р.В. - Белова Р.К. 5 000 руб., полагая указанную сумму разумным пределом расходов по оплате услуг представителя истца по данному делу.

Разрешая требования ответчика о взыскании расходов на оформление доверенности от 29.11.2018 в сумме 1 500 руб., суд учитывает следующее.

Согласно разъяснениям п. 2 вышеуказанного Постановления Пленума расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Учитывая, что вышеуказанная доверенность оформлена с широким кругом полномочий во всех судах судебной системы Российской Федерации и государственных органах сроком на десять лет без указания конкретного дела, оригинал доверенности в материалы дела не приобщен, суд приходит к выводу, что расходы Лунева Р.В. в сумме 1 500 руб. не являются необходимыми судебными расходами и не подлежат возмещению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лунева Р.В. удовлетворить частично.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым № АДРЕС и земельным участком с кадастровым № АДРЕС согласно межевому плану от 04 апреля 2019 года, выполненному кадастровым инженером ООО «Региональный кадастровый центр» Б.Л.М. по следующим характерным точкам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

средняя квадратическая погрешность положения каждой характерной точки 0,1 м.

Снять с кадастрового учета сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с Фроловой Е.В. в пользу Лунева Р.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Лунева Р.В. о взыскании с Фроловой Е.В. морального вреда, расходов по оплате нотариальной доверенности, -отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 08 июня 2020 года

Председательствующий: