Решение по делу № 2-326/2019 ~ М-253/2019 от 31.07.2019

Дело 2-326/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2019 года                  пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Рогачевой А.М., при секретаре Демидкиной В.В.,

с участием истца Вознюка Г.Н., представителя истца Попова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вознюка Г.Н. к Вознюк Н.С., Заболотной Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и ? долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

истец Вознюк Г. Н. обратился в суд с иском к Заболотной Е.Н. о признании права собственности на ? часть земельного участка и расположенный на нем жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ...г..

В обоснование иска указал, что является сыном по отношению к наследодателю ФИО1, умершему ...г.. На момент смерти отец был зарегистрирован по адресу: ..., и проживал совместно с истцом и другими членами семьи (Вознюк Н. С., Заболотной Е.Н.). После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью ... м?, и жилого дома по адресу: ..., общей площадью ... м?, инвентарным номером .... В 2010 году Вознюк Н.С., Заболотная Е.Н.переехали на постоянное место жительства в ..., приняли ... гражданство. После смерти отца в жилом доме фактически стал проживать истец и его семья: жена – ФИО2, 1979 г.р., дочь – ФИО3 2011 г.р. Вышеуказанный жилой дом и земельный участок фактически перешли во владение истца сразу после смерти наследодателя. В 2018 году истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка. С момента смерти отца ежемесячно оплачивал из своих денежных средств расходы на содержание дома и земельного участка. Заключил на свое имя договор на потребление и оплату электроэнергии, отремонтировал надворные и хозяйственные постройки, дополнив новыми. Другие наследники – Вознюк Н.С. и Заболотная Е.Н. имуществом не пользовались, расходов на его содержание не несли и намерение вступать в наследство на жилой дом не имеют.

Определением суда от 22 августа 2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена супруга наследодателя – Вознюк Н.С.

В судебном заседании истец Вознюк Г.Н. и представитель истца Попов А.Г. поддержали требования о признании права собственности на жилой дом и ? долю земельного участка в порядке наследования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Вознюк Н.С., Заболотная Е.Н. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Ответчик Вознюк Н.С. просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что ни она, ни её дочь Заболотная Е.Н. на наследственное имущество ФИО1 не претендуют, отказываются в пользу Вознюка Г.Н.

Ответчик Заболотная Е.Н., ходатайств не заявляла, отзыва на исковое заявление не предоставила.

По определению суда на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец Вознюк Г.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1113-1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, умер ...г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Как следует из справки администрации МО Ростовско- Минское» Устьянского района Архангельской области от 14 октября 2017 г. ..., наследодатель ФИО1 по день смерти проживал по адресу: .... Совместно с ним проживали: жена- Вознюк Н.С., ... г.р., сын – Вознюк Г.Н., ... г.р., дочь- ФИО4, ... г.р.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Устьянскому району Архангельской области Вознюк Н.С., ... г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., с 30 марта 2007 г. по настоящее время. Вознюк (Заболотная) Е.Н., ... г.р., была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., до 25 августа 2006 г., убыла в ... область.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении Вознюк Г.Н., ... г.р., является сыном наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, относится по закону к наследникам первой очереди.

Наследниками первой очереди являются также супруга наследодателя – Вознюк Н.С., ... г.р., и дочь – Заболотная (Вознюк до заключения брака) Е.Н., ... г.р., что подтверждается свидетельствами о браке и о рождении.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела ... установлено, что 20 февраля 2012 г. нотариусу Устьянского нотариального округа поступило заявление о принятии наследства по закону, датированное 24 января 2012 г., от наследника первой очереди – дочери наследодателя ФИО1, умершего ...г. – ФИО4, ... г.р. Данным заявлением она уведомляла нотариуса о том, что принимает все наследственное имущество, принадлежащее ФИО1 на день его смерти. Просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Будучи несовершеннолетней на день открытия наследства ФИО4 имела, в том числе, право на обязательную долю в наследственном имуществе.

Согласно ч 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст. 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

20 марта 2018 г. нотариусу Устьянского нотариального округа поступило заявление Заболотной (Вознюк) Е.Н., датированное нотариусом Хмельницкого городского нотариального округа 10 ноября 2017 г., где указала, о том, что наследство в установленные сроки она не приняла и на него не претендует. Обращаться в суд с целью определения дополнительного срока для подачи заявления о принятии наследства не будет. Не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя Вознюка Г.Н., ... г.р.

20 марта 2018 г. нотариусу Устьянского нотариального округа поступило аналогичное заявление от супруги наследодателя – Вознюк Н.С. о том, что наследство в установленные сроки она не приняла и на него не претендует. Обращаться в суд с целью определения дополнительного срока для подачи заявления о принятии наследства не будет. Не возражает, чтобы свидетельство о праве на наследство было выдано на имя Вознюка Г.Н., ... г.р.

26 сентября 2018 г. к нотариусу нотариального округа Устьянского района с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО1, умершего ...г., обратился истец по данному делу Вознюк Г.Н.

Заявлением от 17 июля 2018 г. Вознюк Г.Н. подтвердил, что Заболотная Е.Н. является дочерью наследодателя ФИО1, умершего ...г.

Наследник Вознюк Н.С. заявлением от 26 сентября 2018 года подтвердила нотариусу, что наследство после смерти супруга она не принимала, фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершала, на наследство не претендовала и не претендует, своей доли в имуществе, приобретенном ФИО1 в период их брака, не имеет.

Таким образом, наследник Заболотная Е.Н., обратилась к нотариусу нотариального округа Устьянского района Архангельской области с заявлением об отказе от наследства после принятия наследства по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства. Доказательств, свидетельствующих о том, что Заболотная Е.Н. обращалась в суд с заявлением о признании её отказавшейся от наследства по истечении установленного шестимесячного срока для принятия наследства, в суд не предоставлено.

Судом установлено, что 30 октября 2018 г. Заболотная Е.Н. выдала доверенность Попову А.Г. на право ведения наследственного дела с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после смерти ФИО1, умершего ...г.

Нотариусом нотариального округа Устьянского района Архангельской области истцу Вознюку Г.Н. 26 сентября 2018г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в ? доле, состоящее из земельного участка, площадью ... м?, с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю ... от 27 апреля 1992 г.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону истец Вознюк Г.Н. 04 октября 2018 г. зарегистрировал свое право собственности на 1/2 доли земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26 августа 2019 г.

17 июля 2019 г. нотариусом нотариального округа Устьянского района Архангельской области свидетельство о праве на наследство по закону выдано Заболотной Е.Н. на наследственное имущество в ? доле, состоящее из земельного участка, площадью ... м?, с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю ... от 27 апреля 1992 г.

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу о необоснованности доводов истца и основанных на этих доводах требований о признании за ним права собственности на ? долю спорного земельного участка, поскольку наследником Заболотной Е.Н. на данную долю наследственного имущества выдан правоустанавливающий документ, который никем не оспорен, недействительным не признан.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно материалам наследственного дела свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не выдавалась.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрированные права на жилой дом, расположенный    по адресу: ... отсутствуют.

Судом установлено, что наследодатель ФИО1 по договору купли-продажи жилого дома от 23 октября 1990 года приобрел у совхоза «Минский» в собственность жилой дом в ....

Данный договор купли-продажи жилого дома зарегистрирован в Ростовском сельском Совете Устьянского района Архангельской области 23 октября 1990 г. в реестре за ....

Как установлено судом, наследодатель ФИО1 в указанном доме проживал постоянно с момента его приобретения и до дня своей смерти, следовательно договор сторонами был исполнен, никем не оспорен, недействительным не признан.

Из выписки из похозяйственной книги ..., выданной 24 октября 2017 ... администрацией МО «Ростовско-Миснкое» следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал на праве частной собственности ФИО1, ... г.р. на основании договора купли-продажи от 23 октября 1990 г., зарегистрированного в реестре за .... Данный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью ... м?, принадлежащем ФИО1 на праве личной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданному 27 апреля 1992 г. Адрес данному жилому дому присвоен на основании постановления главы Ростовской сельской администрации ... от 02 сентября 2003 г.

В соответствии с техническим паспортом указанный жилой дом, 1958 года постройки, имеет 1 этаж, жилую площадь ... м?, общую площадь ... м?, состоит из 3-х жилых комнат, кухни и 2-х кладовых. Инвентарный номер ....

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на день его смерти ...г. на праве собственности.

В соответствии с п 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.д.).

По смыслу п. 1 ст. 234 ГК РФ у приобретаемого в силу приобретательной давности имущества нет надлежащего собственника.

Таким образом, исходя из положений статьи 234 ГК РФ и учитывая вышеизложенное, для того, чтобы признать право собственности в силу приобретательной давности, необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, что подразумевает получение владения на законном основании, подразумевающем в будущем приобретении права собственности, а также владение должно быть открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. Добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Сведений о постройке дома с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, нарушении прав и охраняемые законом интересов других лиц либо создании угрозы жизни и здоровью граждан в связи с постройкой дома не предоставлено, судом таких обстоятельств не установлено.

Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой. Об этом свидетельствует также передача в 1992 году земельного участка под домом в собственность ФИО1

Учитывая совокупность всех доказательств, исследованных в судебном заседании, принимая во внимание, что со дня приобретения наследодателем ФИО1 жилого дома прошло более 15 лет, он владел жилым домом, как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно, а впоследствии наследник Вознюк Г.Н. также владел жилым домом, как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно, на основании совокупности изложенного истец приобрел право собственности на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования.

Оснований для признания за истцом Вознюком Г.Н. права собственности на весь жилой дом не имеется, так как право на ? долю спорного жилого дома возникло у наследника Заболотной Е.Н. в порядке наследования имущества ФИО1, умершего ...г.

На основании совокупности изложенного исковые требования Вознюка Г.Н. суд удовлетворяет частично, а именно в части признания права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., в остальной части иска требования удовлетворению не подлежат.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ...г. N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Вознюка Г.Н. удовлетворить частично.

Признать за Вознюком Г.Н. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

В удовлетворении требований о признании права собственности на ? долю земельного участка общей площадью ... м?, с кадастровым номером ..., и ? долю жилого дома, находящиеся по адресу: ... – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий      А.М.Рогачева