Решение по делу № 2-7153/2021 ~ М-4682/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-7153/2021

УИД (50RS0021-01-2021-006626-54)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 августа 2021 года     г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Даниелян К.А.,

с участием представителя истца Белоцкого В.В., представившего доверенность 63 АА 6379206 от 16 января 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоцкой Нины Архиповны к Администрации городского округа Красногорск Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, факт смерти подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>.

Брачные отношения истца с ФИО3 подтверждаются свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Приморско-Ахтарским райЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на совместно нажитое имущество: денежные вклады в ПАО «Сбербанк России» и ВТБ (ПАО), транспортное средство Форд «Фокус», регистрационный знак Т862АН163, и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    На случай своей смерти ФИО3 завещания не составлял.

ФИО2 как наследница первой очереди в порядке п. 1 ст. 1142 ГК РФ приняла наследство после смерти супруга, подав соответствующее заявление нотариусу <адрес> ФИО7, на основании которого нотариусом заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО7 выдала истцу свидетельства как пережившему супругу о праве на долю в общем имуществе супругов: на денежные средства в банках свидетельство <адрес>9, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 441; на транспортное средство Форд «Фокус», регистрационный знак Т862АН163, свидетельство <адрес>7 зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 439; а также свидетельства о ее правах по закону на наследуемое имущество после смерти супруга: на денежные средства в банках свидетельство <адрес>0, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 442; на транспортное средство Форд «Фокус», регистрационный знак Т862АН163, свидетельство <адрес>8, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1-440; на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, свидетельство <адрес>6, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 438.

За время совместной жизни наследодателем ДД.ММ.ГГГГ в лице представителя ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор с ООО «ОблТоргУниверсал» № СМIII-1212 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:3198, а именно <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью с учетом площади летних помещений 38,83 кв.м, расположенной на 11-м этаже, номер на площадке 6, в 1-ой секции, в корпусе 11, за что из семейного бюджета им внесено Застройщику 3 901 395,71 руб. (п.п. 1.1., 4.1. договора). Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследоадатель, в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, принял от Застройщика ООО «ОблТоргУниверсал» по акту приема-передачи <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов 39,1 кв.м, общей площадью 38,0 кв.м, жилой площадью 16,0 кв.м, количество комнат 1, на 11-м этаже, в жилом доме по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бульвар Красногорский, <адрес>, корпус 3 (строительный адрес: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером: 50:11:0010417:3198, 2 этап. Корпус № секция 1 и 2, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ). Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру ФИО3 не успел, так как умер.

В связи с тем, что о правах собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бульвар Красногорский, <адрес>, корпус 3, не имеется надлежаще оформленных документов в виде записи в ЕГРН о государственной регистрации, истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением о включении в состав наследства после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в <адрес> по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бульвар Красногорский, <адрес>, корпус 3, и признании за нею права собственности на указанную квартиру, поскольку иным образом зарегистрировать свои права на данное имущество не имеет возможности.

Просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную поа адерсу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, признать право собственности на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляла.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом (п.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (п.2). Право наследования гарантируется (п.4).

В соответствии с п. 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно подп. 1 п. 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только на основании договора участия в долевом строительстве.

В соответствии с п. 1 и п. 3 статьи 4 вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Суд считает, что договор от ДД.ММ.ГГГГ года№ СМIII-1212 участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:3198, а именно <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью с учетом площади летних помещений 38,83 кв.м, расположенной на 11-м этаже, номер на площадке 6, в 1-ой секции, в корпусе 11, зарегистрированный в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, заключен в надлежащей форме, содержание его соответствует требованиям закона, заключенный между ФИО3 и ООО «ОблТоргУниверсал», исполнен сторонами, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, однако регистрация права собственности ФИО3 на объект не была произведена по причине его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация права собственности и других вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (4).

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Супруга умершего ФИО3 ФИО2 на основании ст. 1142 ГК РФ в положенный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства после его смерти, нотариусом заведено наследственное дело №. Факт брачных отношений подтвержден свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Приморско-Ахтарским райЗАГС <адрес>.

Поскольку никто из наследников первой очереди помимо истицы к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО7 выдала истице свидетельства как пережившему супругу о праве на 1/2 долю в общем имуществе супругов: на денежные средства в банках свидетельство <адрес>9, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 441; на транспортное средство Форд «Фокус», регистрационный знак Т862АН163, свидетельство <адрес>7 зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 439.

Также ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> ФИО7 выдала истице свидетельства о ее правах по закону на наследуемое имущество после смерти супруга: в 1/2 доли на денежные средства в банках свидетельство <адрес>0, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 442; в 1/2 на транспортное средство Форд «Фокус», регистрационный знак Т862АН163, свидетельство <адрес>8, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1-440; на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, свидетельство <адрес>6, зарегистрировано в реестре №-н/63-2021-1- 438.

Согласно п. 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Сведений о заключении брачного договора между супругами ФИО10 материалы дела не содержат.

Ввиду отсутствия надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя ФИО3 на имущество на <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:3198, суд полагает, что 1/2 долю в указанном имуществе следует включить в наследственную массу после его смерти.

Таким образом, ФИО2, приняв часть наследства, приняла все причитающееся ей наследство после смерти супруга ФИО3, в том числе и его долю на <адрес> многоквартирного дома по адресу: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:3198, приобретенную по договору № СМIII-1212 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ОблТоргУниверсал» участия в долевом строительстве. Другая 1/2 доля в указанной квартире принадлежит ФИО2 как пережившему супругу в силу закона.

Абзацем 2 статьи 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права как признание права. Положение абзаца 2 статьи 12 ГК РФ, закрепляющее признание права в качестве одного из основных способов защиты гражданских прав, направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права, обеспечение надлежащего разрешения дела при наличии спора о праве.

Следовательно, за ФИО2 следует признать право собственности на <адрес> общей площадью с учетом лоджий и балконов 39,1 кв.м, в жилом доме по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бульвар Красногорский, <адрес>, корпус 3 (строительный адрес: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером: 50:11:0010417:3198, 2 этап. Корпус № секция 1 и 2, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ), приобретенную у ООО «ОблТоргУниверсал» по договору долевого участия № СМ/III-1212 от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве многоквартирного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоцкой Нины Архиповны к Администрации городского округа Красногорск Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследуемое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Белоцкого Виктора Валерьяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>а <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в <адрес>, общей площадью с учетом лоджий и балконов 39,1 кв.м, количество комнат 1, на 11-м этаже, в жилом доме по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бульвар Красногорский, <адрес>, корпус 3 (строительный адрес: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером: 50:11:0010417:3198, 2 этап. Корпус № секция 1 и 2, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ), приобретенную у ООО «ОблТоргУниверсал» по договору долевого участия № СМ/III-1212 от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве многоквартирного дома.

Признать за Белоцкой Ниной Архиповной право собственности на <адрес> общей площадью с учетом лоджий и балконов 39,1 кв.м, количество комнат 1, на 11-м этаже, в жилом доме по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>, бульвар Красногорский, <адрес>, корпус 3 (строительный адрес: <адрес>, вблизи д. Павшино, земельный участок с кадастровым номером: 50:11:0010417:3198, 2 этап. Корпус № секция 1 и 2, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU№ от ДД.ММ.ГГГГ), приобретенную у ООО «ОблТоргУниверсал» по договору долевого участия № СМ/III-1212 от ДД.ММ.ГГГГ в строительстве многоквартирного дома, в том числе в порядке наследования 1/2 доли после смерти супруга Белоцкого Виталия Валерьяновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: д. <адрес>а <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Белоцкой Нины Архиповны на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2021 года.

    Судья     Т.И. Шабанова