Решение по делу № 2-892/2016 ~ М-1041/2016 от 05.12.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 декабря 2016 года                                                                       пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                           - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре                                            - ФИО15,

с участием представителя истца            - ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО12, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО5.

Иск мотивирован тем, что отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство по закону в виде домовладения №, расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данное наследство было принято его матерью ФИО5, наследницей первой очереди как супругой умершего. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти истец обратился к нотариусу Нижнегорского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилой дом в виде свидетельства о праве собственности на жилой дом выдан и зарегистрировано право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просил его удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен своевременно, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - ФИО8 сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление в котором просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявления, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, против удовлетворения иска не возражает, претензий на наследственное имущество не имеет.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о браке серии 111-УР ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО4. После регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО18» (л.д.17)

    В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

    В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ФИО3 и ФИО5 являются родителями ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии V11-УР №) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии 1V-УР №). (л.д.10,12)

    Согласно свидетельства о заключении брака серии 1-АП № ФИО6 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО20». (л.д.12)

     Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ФИО8 сельского ФИО9 Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в ФИО8 сельского поселения от имени ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ завещание не составлялось. (л.д.16)

    Согласно ФИО8 сельского ФИО9 Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, в ФИО8 сельского поселения от имени ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ завещание не составлялось. (л.д.20)

    Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, ФИО8 исполкомов районных или сельских ФИО9 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Пункт 2.1 вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО9 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Согласно ФИО8 колхоза «40 лет Октября» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уплатил за <адрес> рубля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из списка к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Садовое» от ДД.ММ.ГГГГ под № значится ФИО3. Выписка заверена директором ЧСП «Веста».

ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что совхоз «40 лет Октября» был преобразован в КСП «Садовое», КСП «Садовое» реорганизовано в ЧСП «Веста», которое ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано, все архивные документы были переданы на баланс ФИО8 сельского ФИО9.

Согласно копии решения исполнительного комитета ФИО8 сельского ФИО9 <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрению заявления ФИО11 «О признании права собственности на жилой дом в <адрес> за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО10» было решено признать право собственности на жилой дом в <адрес> за умершим ФИО10 (л.д.24)

Согласно копии свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 зарегистрирован дом по <адрес> в <адрес> Автономной Республики Крым на праве частной собственности. (л.д.22)

Выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество принято решение о регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности /САВ № / ДД.ММ.ГГГГ / исполнительного комитета ФИО8 сельского ФИО9. (л.д.23)

    Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО9, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО9 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО9 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО9 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие ФИО8 исполнительного комитета сельского ФИО9 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

    Записями в похозяйственных книгах за период с 1974 года по 2008 год подтверждается нахождение в собственности ФИО3, а затем его наследование ФИО5 домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, поскольку его право собственности основывалось на ранее действующем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

    В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, которая начата в марте 1973 года, есть отметка, что данный дом одноквартирный и принадлежит совхозу «40 лет Октября». (л.д.31-34)

    Технический паспорт на жилой фонд индивидуального жилого фонда по адресу: <адрес> оформлен на собственника ФИО3 (л.д.26-29)

ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что согласно данных похозяйственного учета в соответствии со с. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР N 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Садового сельского ФИО9 в похозяйственней книге закладки 1974-1976 г.г. произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО10 в связи с погашением им стоимости указанного жилого дома в кассу колхоза «40 лет Октября». В 1977 году согласно данных похозяйственного учета, нумерация дома была изменена с №а на №. В дальнейшем указанный жилой дом учитывался по похозяйственному учету как собственный. Иное жилье на территории Садового сельского ФИО9 у ФИО3 отсутствовало. Кроме того, исполкомом Садового сельского ФИО9 на основании заявления наследника ФИО3 ФИО11, записей в похозяйственных книгах и ФИО8 колхоза «40 лет Октября» о погашении стоимости дома в соответствии с нормами Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины N 7/5, зарегистрированным в МЮУ ДД.ММ.ГГГГ за N 157/6445 было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении права собственности на указанный жилой дом за умершим ФИО10. (л.д.35)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе ФИО8 сельского поселения не состоит, не является бесхозным и не находится в муниципальной собственности, что подтверждается ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36)

     Согласно ФИО8 ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, по сведениям похозяйственных книг за 1974-2010 годы ФИО8 Садового сельского ФИО9 <адрес> Республики Крым, жилой дом, находящийся в <адрес> принадлежавший на праве собственности гр. ФИО3 расположен на земельном участке ориентировочной площадью 0,15га с целевым назначением: для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных построек и сооружений. Решением исполнительного комитета Садового сельского ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в собственность. Решением 6 сессии 6 созыва от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО3 было отменено решение исполнительного комитета «О передаче в собственность приусадебного земельного участка». Государственный акт на право собственности на земельный участок не выдавался, договор аренды не заключался. (л.д.37)

ФИО3 действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ согласно ФИО8 ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.15)

ФИО5 действительно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ согласно ФИО8 ФИО8 сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.19)

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

    В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО2 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, а правоустанавливающий документ на жилой дом в виде свидетельства о праве собственности на жилой дом выдан и зарегистрировано право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО3 (л.д.21)

В соответствии с копией наследственного дела нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа РК было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершей – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от сына умершей ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство от представителя по доверенности сына умершей ФИО11 – ФИО16 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который ФИО5 приняла после смерти супруга – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но умерла не успев оформить своих наследственных прав, и права на земельную долю (пай). Свидетельство о праве на наследство выдавалось ФИО11 на земельную долю (пай).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования ФИО11 признании права собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░11 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░19 ░░░11, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: