Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2018 ~ М-127/2018 от 26.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2018 года                                  г. Венев                                

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием истца Ляляковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ляляковой Н.И. к администрации муниципального образования Веневский район, Кобзареву Е.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Лялякова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, Кобзареву Е.В. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что состояла в браке с ФИО15 и проживала совместно с ним на момент его смерти, по адресу: <адрес>. ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. 27 декабря 1996 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, который построен и введен в эксплуатацию в 1990 году умершим ФИО15

Спорный гараж ФИО15 был построен на земельном участке, который ему принадлежал на основании свидетельства о праве пользования и владения на землю, выданного администрацией города Венева Тульской области № от 25 ноября 1992 года.

Она после вступления в наследство не зарегистрировала право собственности на спорный гараж и земельный участок, который расположен по адресу: <адрес>

Спорный гараж был построен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, вместо <данные изъяты> кв.м, также имеются противоречия в документах, а именно, в кадастровом паспорте на здание площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, однако в свидетельстве о праве на наследство по закону указана площадь гаража <данные изъяты> кв.м.

Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № от 6 декабря 2017 года следует, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется свидетельство № от 25 ноября 1992 года о праве постоянного пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО15 с неоговоренным исправлением фамилии, в связи с чем, копия данного свидетельства не может быть представлена.

Размер гаража не превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального гаражного строительства на территории муниципального образования Веневский район.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, категории земель – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Лялякова Н.И. уточнила исковые требования, в которых по изложенным ранее основаниям просит признать за ней право собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в координатах поворотных точек согласно каталогу (списку) координат межевых знаков объекта землеустройства, подготовленного ООО «Геодизайн»:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин.) Длины прямых(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кобзарев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Ляляковой Н.И.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель третьего лица ГСК № 5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; ныне действующих статей 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Вышеназванный порядок применяется при наличии определенной совокупности условий, а именно: земельный участок должен был быть предоставлен гражданину, а не юридическому лицу; для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также в случаях, если в документах на земельный участок не указан вид права, на котором предоставлен участок, или его невозможно определить.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР и ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как установлено в судебном заседании ФИО15 выделен земельный участок под гараж <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности пользования и владения на землю № от 25 ноября 1992 года <данные изъяты>

ФИО15 на выделенном земельном участке был построен гараж площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту, выполненному Веневским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 25 декабря 2017 года, гараж <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>

Согласно уведомлению территориального отдела ФБУ «ФКП» по Тульской области от 18 января 2018 года, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют в ЕГРН <данные изъяты>

В представленном каталоге (списке) координат межевых знаков объекта землеустройства, выполненном ООО «Геодизайн», определено местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, на котором расположен гараж, определены координаты поворотных точек границ земельного участка:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин.) Длины прямых(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Споров по поводу внешних границ указанного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что было установлено в судебном заседании.

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области Золотцевой Л.В. было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является супруга умершего Лялякова Н.И., которая в установленный срок обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Наследственное имущество состоит из 1/3 доли приватизированной квартиры, состоящей из двух жилых комнат, кухни, санузла, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной под номером № в доме № <адрес>; гаража из гипсоблоков, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося под номером № в <адрес>, расположенного на земельном участке предоставленном в пользование на основании свидетельства о праве пользования и владения на землю, выданного администрацией г. Венева Тульской области 25 ноября 1992 года №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 27 декабря 1996 года, выданным нотариусом Веневского района Тульской области Золотцевой Л.В., реестровый номер № <данные изъяты>

Исходя из смысла и содержания приведенных выше норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО15 владел на праве бессрочного пользования спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, который был построен на законных основаниях и находился в законном владении ФИО15

Исследованные судом документы подтверждают тот факт, что выделение земельного участка под гараж ФИО15 было осуществлено до введения в действие Земельного кодекса РСФСР в соответствии с действовавшим на тот момент Земельным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом РСФСР, в пределах компетенции органа местного самоуправления по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент принятия данного решения.

Спорный земельный участок не изымался из оборота земель, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Решений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка не принималось.

Судом установлено, что спорный гараж возведен на земельном участке, который был отведен в законном порядке специально ФИО15 для этих целей, в границах данного земельного участка, гараж является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что истцом как наследником по закону, наследство после смерти ее супруга ФИО15 было принято в установленный законом срок.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ФИО15 других наследников, в том числе по завещанию, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии с положениями ст. 1149 ГК РФ, лицами, участвующими в деле, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе судебного разбирательства. ФИО33 от наследования имущества отказалась.

При таких обстоятельствах суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, соответствующих требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ФИО15 при жизни произвел строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, на предоставленном ему для этих целей земельном участке, что свидетельствует о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ляляковой Н.И. о признании за ней права собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в координатах поворотных точек согласно каталога (списка) координат межевых знаков объекта землеустройства, подготовленного ООО «Геодизайн»:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин.)	Длины прямых(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Ляляковой Н.И. удовлетворить.

Признать за Ляляковой Н.И. право собственности на гараж <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ляляковой Н.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, в координатах поворотных точек согласно каталогу (списку) координат межевых знаков объекта землеустройства, подготовленного ООО «Геодизайн»:

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин.) Длины прямых(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова