Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1687/2012 ~ М-630/2012 от 02.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1687\2012 по иску Шевцовой ФИО5 к Управе Ленинского АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: жилые помещения №№№ и № туалет и часть площади коридора объединены и перепланированы в двухкомнатную квартиру (установлена перегородка). Квартире присвоен №№. Данная квартира перепланирована и переустроена: разобраны встроенные шкафы в жилых комнатах; часть площади одной из жилых комнат перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки с дверными проемами, выведены система водоснабжения и водоотведения, установлен сантехприбор – унитаз и устроен душ); вторая жилая комната, коридор и душевая перепланированы в жилую комнату и вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки, установлена новая с дверным проемом, перенесена раковина). Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Истица Шевцова Т.Г. в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес>. В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: жилые помещения №№№ и № туалет и часть площади коридора объединены и перепланированы в двухкомнатную квартиру (установлена перегородка). Квартире присвоен №№. Данная квартира перепланирована и переустроена: разобраны встроенные шкафы в жилых комнатах; часть площади одной из жилых комнат перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки с дверными проемами, выведены система водоснабжения и водоотведения, установлен сантехприбор – унитаз и устроен душ); вторая жилая комната, коридор и душевая перепланированы в жилую комнату и вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки, установлена новая с дверным проемом, перенесена раковина). Согласно отчету и техническому заключению ЗАО <данные изъяты>» от 26.12.2011 года в результате перепланировок и переустройства в квартире истицы несущая способность конструктивных элементов не нарушена. Несущие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания. Произведённая перепланировка и переустройство жилого помещения обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Жилое помещение может без каких-либо ограничений использоваться в соответствии с его функциональным назначением.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: техническим паспортом, ордером на ком.128, решением Ленинского райсуда г. Тюмени от 24.01.2008 года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 11 мая 2011 года, отчетом и техническим заключением ЗАО <данные изъяты> от 26.12.2011 года, экспертным заключением от 23.01.2012 года, поквартирной карточкой на спорное жилое помещение.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.    

Истицей представлены суду доказательства того, что произведенная в его квартире перепланировки и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> в котором произведены следующие работы: жилые помещения №№№ и №, туалет и часть площади коридора объединены и перепланированы в двухкомнатную квартиру (установлена перегородка). Квартире присвоен №№. Данная квартира перепланирована и переустроена: разобраны встроенные шкафы в жилых комнатах; часть площади одной из жилых комнат перепланирована и переустроена в санузел и коридор (установлены перегородки с дверными проемами, выведены система водоснабжения и водоотведения, установлен сантехприбор – унитаз и устроен душ); вторая жилая комната, коридор и душевая перепланированы в жилую комнату и вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки, установлена новая с дверным проемом, перенесена раковина).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2012 года.