Решение по делу № 2-192/2015 ~ М-177/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-192/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     п. Колышлей                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

     Колышлейский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Ледяева А.П.,

при секретаре Ерзеневой И.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора Колышлейского района, Пензенской области Тюниной Ж.В.,

представителя третьего лица – ГУ –УПФ РФ по Колышлейскому району Пензенской области Н.В.,

ответчика Е.В.,

третьего лица С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Колышлей Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора Колышлейского района Пензенской области в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Е.В. об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрации права долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

        Прокурор Колышлейского района Пензенской области обратился в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что Е.В. имеет несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на момент выдачи государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала, являлась несовершеннолетней. Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены меры, обеспечивающие возможность семьям, имеющим детей, улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных указанным законом, с использованием средств материнского (семейного) капитала. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 указанного Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года. Е.В. является получателем государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала серии <данные изъяты> № в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 276 250 рублей 00 копеек. Денежные средства с учётом ранее использованных средств и индексации в размере 378 947 рублей 55 копеек (материнский (семейный) капитал) по заявлению Е.В. на основании решения УПФР по Колышлейскому району № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены в счет оплаты приобретенных на основании договора купли-продажи от 02.04. 2013 года 1/3 доли жилого помещения. Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по направлению улучшения жилищных условий. В п. 1 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.     Денежные      средства материнского (семейного) капитала предназначались для улучшения жилищных условий: оплата денежных средств на приобретение 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 1/3 доля квартиры оформлена в собственность Е.В. и ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению. Согласно п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), лицо, являющееся покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) оформляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. В соответствии с нотариальным обязательством № от ДД.ММ.ГГГГ Е.В. обязалась оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность на свое имя, на имя супруга и на имя всех детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления ПФР средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, 1/3 доля квартиры по адресу: <адрес>, оформлены в собственность Е.В. и ФИО1 – 1/3 доли. Е.В. переведена сумма материнского (семейного) капитала в размере 378 947 рублей 55 копеек. Своего обязательства об оформлении 1/3 доли квартиры в общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени не исполнила. О том, что в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала нужно оформить право общей собственности Е.В. знала, поскольку при оформлении обязательства ей были разъяснены требования статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Однако, в указанный период времени должных мер по оформлению жилого дома в долевую собственность детей ею не приняты. Федеральный закон № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Устанавливая дополнительную меру государственной поддержки в виде средств материнского (семейного) капитала, законодатель закрепил исчерпывающий перечень направлений, по которым указанные средства могут быть использованы. Таким образом, Е.В. нарушены интересы ФИО1, которая на момент выдачи государственного сертификата на получение материнского (семейного) капитала являлась несовершеннолетней, и приобрела право на улучшение своих жилищных условий. Ее доли в праве собственности на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, не определялись, в связи с чем не соблюдены ее жилищные права. Просит суд, обязать Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, в праве собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировать право ее долевой собственности.

В судебном заседании старший помощник прокурора Колышлейского района Пензенской области Тюнина Ж.В. исковые требования прокурора Колышлейского района Пензенской области поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица – ГУ –УПФ РФ по Колышлейскому району Пензенской области Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, в судебном заседании пояснила, что ответчик Е.В. обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на покупку жилого дома. Ею был представлен пакет документов, в том числе, нотариально удостоверенное обязательство о том, что обязуется оформить 1/3 долю квартиры, расположенной в <адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность на свое имя, на имя супруга и детей с определением размера долей в течение 6 месяцев после перечисления пенсионным органом средств материнского (семейного) капитала продавцу жилья. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № данное заявление Е.В. было удовлетворено и постановлено направить средства материнского капитала в сумме 378 947 рублей 55 копеек на оплату приобретаемого жилого помещения по договору от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная сумма была перечислена продавцу по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года. Поскольку принятые на себя обязательства ответчиком до настоящего времени не исполнены, возражений по существу иска не имеет.

Ответчик Е.В. в судебном заседании исковые требования прокурора Колышлейского района признала в полном объеме, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у ФИО2 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором сумма 378 947 рублей 55 копеек в счет оплаты за указанную долю квартиры должна была быть перечислена продавцу в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал. После покупки она зарегистрировала свое право собственности на приобретенную долю квартиры. В июне 2013 года Пенсионный фонд перечислил продавцу ФИО2 средства материнского капитала в счет оплаты жилого дома по договору купли-продажи. Обязательство о том, что обязуется оформить указанный жилой дом в общую собственность на неё, мужа и детей, она у нотариуса подписывала, но потом забыла о нем, в связи с чем и пропустила установленный срок. Возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. В настоящее время поданы документы в регистрационную службу, для оформления долевой собственности и на несовершеннолетнюю дочь.

Третье лицо С.А. не возражал против удовлетворения искового заявления прокурора.

Выслушав прокурора Тюнину Ж.В., ответчика Е.В., третье лицо С.А., представителя третьего лица Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора Колышлейского района Пензенской области в защиту интересов несовершеннолетнего ребенка подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года, женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Ответчик Е.В. является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным территориальным отделом ЗАГС Колышлейского района Управления ЗАГС Пензенской области ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением ГУ-УПФ РФ по Колышлейскому району Пензенской области Е.В. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №

      В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, и для улучшения жилищных условий. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией (ч. 6.1 указанной статьи).

      В силу ч. 1 ст. 10 вышеуказанного закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Е.В. приобрела у ФИО2 1/3 долю квартиры, общей площадью – 56,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Покупатель купила 1/3 долю квартиры за 378 947 рублей 55 копеек, которые будут перечислены продавцу ФИО2 в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии №

Право собственности Е.В. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №

В соответствии с п. 3 ч. 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 3.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства, в том числе, и при предоставлении засвидетельствованного в установленном законом порядке письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

      Согласно п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Правительством Российской Федерации о 12.12.2007 года № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), лицо, являющееся покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) оформляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определение размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисление Пенсионным фондом Российской Федерации средств семейного (материнского) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения с рассрочкой платежа в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном объеме.

Из обязательства серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Е.В. в связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ года, на приобретение 1/3 доли квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, принимает на себя обязательства оформить 1/3 долю квартиры общей площадью 56,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств МСК, в общую собственность на её имя, на имя супруга и на имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Денежные средства в размере 378 947 рублей 55 копеек были перечислены ГУ-УПФ РФ по Колышлейскому району ФИО2 в счет оплаты приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли квартиры, что подтверждается реестром платежных поручений за ДД.ММ.ГГГГ года.

     В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчиком Е.В. обязательство по оформлению 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность родителей и детей не исполнено. Бездействием ответчика нарушены права несовершеннолетних детей на установление долей в праве собственности на жилое помещение, что является недопустимым, в связи с чем данные права подлежат восстановлению в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в том числе, с заявлением о защите семьи, материнства, отцовства и детства. В данном случае прокурор обращается в защиту интересов несовершеннолетних детей, которые не могут самостоятельно защитить свои права в суде, в силу своего малолетнего возраста.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора Колышлейского района подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковое заявление прокурора Колышлейского района Пензенской области в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Е.В. об определении долей в праве собственности на квартиру и регистрации права долевой собственности – удовлетворить.

      Обязать Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года, в праве собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировать право ее долевой собственности.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

      Судья                                                                                    А.П. Ледяев

Решение <данные изъяты> вступило в законную силу