Решения по делу № 2-3887/2019 ~ М-3485/2019 от 30.09.2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева А.А. к ТУ ФАУГИ по МО, соответчик Администрация городского округа Истра о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истец Терентьев А.А. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по МО, соответчик Администрация городского округа Истра о признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование иска, что она является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> Одновременно он является собственником земельного участка с кадастровым номером №. площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Терентьев А.И. Наследниками имущества Терентьева А.И. являются в равных долях жена Терентьева Е.Т., сын Терентьев В.А. Брат Терентьев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества, состоящего из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. находящегося по адресу: <адрес> являлся он ввиду отказа в его пользу жены наследодателя Горяиновой О.Н. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Терентьева Е.Т., которой при жизни на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № передавался в пожизненно-наследуемое владение земельный участок при домовладении для обслуживания ж/дома и ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>. Согласно Завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Терентьева Е.Т., из принадлежащего ей имущества, принадлежащего по праву собственности доли жилого дома, находящегося в <адрес> завещала сыну Терентьеву А.А. Однако она при жизни не оформила надлежащим образом вышеуказанный земельный участок, предоставленный ей на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в этой связи, при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с требованием внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости ему было отказано. Во время проведения кадастровых работ на соседнем земельном участке с кадастровым номером № установлено, что площадь его земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (где <данные изъяты>. - принадлежит ему (истцу) а <данные изъяты> - предоставлялось маме при жизни на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.№). Свидетельство о праве собственности на земельный участок, ранее предоставленный его маме, отсутствует, однако Терентьева Е.Т., с ДД.ММ.ГГГГ и по момент смерти, открыто и непрерывно владела, пользовалась земельным участком, несла бремя по содержанию указанного имущества, возделывал земельный участок площадью <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ, с момента смерти мамы, он является единственным наследником её имущества, состоящего в частности из вышеуказанного земельного участка, площадью <данные изъяты> которым он с ДД.ММ.ГГГГ года открыто и непрерывно владеет, пользуется, несет бремя содержания указанного имущества.

Просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти Терентьевой Е.Т. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Судом установлено, что

ДД.ММ.ГГГГ умерла Терентьева Е.Т., которой при жизни на основании Постановления Главы Администрации Истринского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № передан в пожизненно-наследуемое владение земельный участок при домовладении для обслуживания ж/дома и ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ. Терентьева Е.Т., из принадлежащего ей имущества, принадлежащего по праву собственности доли жилого дома, находящегося в <адрес> завещала сыну Терентьеву А.А. Терентьеву А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Терентьевой Е.Т. на 1/4 жилого дома.

В соответствии со ст. 3 п.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ № 167-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии с п.4 закона граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФесли земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В настоящее время земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Исковые требования о признании права собственности на земельный участок также подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для обслуживания ж/дома и ведения приусадебного хозяйства пожизненно-наследуемое владение, право собственности на жилой дом (1/4 доля), расположенный на спорном земельном участке перешел истцу в порядке наследования, в том числе и имущественное право на приватизацию земельного участка, то истец вправе зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, и принятие решений органом местного самоуправления о предоставлении этого земельного участка в собственность не требуется, в настоящее время земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, то суд считает, что за истцом возможно признание права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Терентьева А.А. удовлетворить.

Признать за Терентьевым А.А. право собственности в порядке наследования после смерти Терентьевой Е.Т. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ