Решение по делу № 2-452/2016 ~ М-41/2016 от 11.01.2016

№ 2-452/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино                                                              1 февраля 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джигилян ФИО8 к Довлатян ФИО9, отделу УФМС России по Московской области по Ступинскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТ АНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Довлатян Р.К.., ОУФМС по Московской области по Ступинскому муниципальному району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО3 <адрес>, кВ. 187, указывая, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2015 года. Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, не несет расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что Довлатян Р.К. находится в местах лишения свободы, дал доверенность своей жене на снятие его с регистрационного учета, но ей отказали.

Ответчик Довлатян Р.К. я судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, возражений по иску не представил.

Ответчик ОУФМС по Московской области по Ступинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд на основании ст. ст.233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленных документов, собственники по 1/2 доле квартиры по адресу: ФИО3 <адрес> Давлатян Н.В., Штырева Л.Б., заключили 26.11.2015 года в отношении указанной квартиры договор купли -продажи, договор зарегистрирован 08.12.2015 года. Из договора купли- продажи квартиры следует, что по состоянию на дату заключения договора в указанной квартире зарегистрирован Довлатян ФИО10, который обязуется сняться с регистрационного учета после заключения настоящего договора купли-продажи в срок до 31.12.2015 года.

Какие-либо договоры о сохранении за ФИО2 права пользования квартирой не заключались.

Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Довлатян Р.К. собственником спорной квартиры не является, право пользования квартирой прекращено в связи с отчуждением жилого помещения, договор купли-продажи не оспорен и не признан недействительным, оснований для признания за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Довлатяна ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: ФИО3 <адрес>.

Обязать ОУФМС Московской области по Ступинскому району снять Довлатяна ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ФИО3 <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Романенко Л.Л.