Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2018 ~ М-1396/2018 от 31.07.2018

Решение

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Георгиевка к Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Установил :

Администрация сельского поселения <адрес> просит признать право собственности сельского поселения <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты> га ( доля <данные изъяты> принадлежащую ранее ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, указав, что, в соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты>м гражданам, из состава земель совхоза « <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> га. на одну долю.

Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № 199(28615) от 11 июня 2013г., в газете «Междуречье» №41(1321) от 08 июня 2013г., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..

Земельная доля ФИО8 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО8 не передала земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у нее такого права.

По сведениям нотариуса ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель территориального управления Росимущества, в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.

По сведениям нотариуса, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2., которому свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

В судебное заседание ФИО2., привлеченный в качестве 3 лица, не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается телефонограммой на ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО8 уведомил в суд, что повестку он получил только что и не сможет прибыть в судебное заседание, просил отложить судебное слушание. Он уведомлен о дне судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ.

В указанное время ФИО2 в судебное заседание не прибыл

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

В судебном заседании истец представил доказательства, что ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№41 от 08.06.13г.) и Волжская коммуна»( №199 от 11.06.2013г.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 24 сентября зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации Кинельского района земельные паи КСХП « им. <данные изъяты>» закреплены в собственность за <данные изъяты> гражданами.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживала в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и затем переехала на постоянное место жительства в <адрес>, что подтверждается справкой сельского поселения Георгиевка.

За указанный период она не использовала свой земельный участок, как не использовала его до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ., не передала земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

После смерти ФИО1 ее наследники также не использовали земельный участок по назначению.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, так как земельный участок не используется по своему прямому назначению уже более <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Признать за муниципальным образованием сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ранее ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения

Судья -