Решение по делу № 2-1319/2021 ~ М-1232/2021 от 07.10.2021

К делу № 2 - 1319 / 21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Шеожевой О.А.,

с участием:

истца Линевой А.С.,

ответчика (законного представителя несовершеннолетнего ответчика Линева Н.В.) - Линева В.А.,

третьего лица без самостоятельных требований - Бабич А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Линевой Антонины Сергеевны к Линеву Вячеславу Анатольевичу и несовершеннолетнему Линеву Никите Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, пояснив следующее. Истцу Линевой Антонине Сергеевне на праве собственности принадлежит 4/7 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Бабич Анатолию Григорьевичу (третьему лицу) принадлежит на праве собственности 3/7 доли в данном домовладении. Ответчики Линев В.А. и несовершеннолетний Линев Н.В. зарегистрированы по адресу <адрес>, однако по месту регистрации несколько лет не проживают. Их местонахождение в настоящее время ей не неизвестно. В настоящее время регистрация ответчиков создает дополнительные расходы для истца, связанные с оплатой коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчиков создает препятствия истцу в продаже принадлежащей ей доли в домовладении. Истец просила суд: признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Линева Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Линева Никиты Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец Линева А.С. в судебном заседании поддержала исковое требование и пояснила, что Линев В.А. является ее сыном, а Линев Н.В. – ее внук. Линев В.А. фактически проживает по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей ее бывшему мужу Бабичу А.Г., и не проживает в ее домовладении по адресу: <адрес>, более 10 лет. Её внук Линев Н.В. также не проживает в ее домовладении более 10 лет, а проживает вместе со своей матерью Линевой О.Н. в <адрес>. Ответчики длительное время не являются членами ее семьи, не ведут с ней совместное хозяйство. При этом регистрации ответчиков в ее домовладении влечет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку она является инвалидом, и в связи с регистрацией в ее доме, кроме нее самой, двоих ответчиков, она получает компенсацию за коммунальные услуги только в размере 1/3 от положенной ей компенсации.

Ответчик (законный представитель несовершеннолетнего ответчика Линева Н.В.) - Линев В.А. в судебном заседании признал исковые требования и пояснил, что он действительно проживает в настоящее время по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей его отцу Бабичу А.Г., и не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, более 10 лет. До этого, с 2010 по 2019 годы, он проживал по адресу: <адрес>, со своей супругой Линевой О.Н. Он не ведет совместное хозяйство со своей матерью, а также полагает, что он перестал быть членом ее семьи. Его сын, Линев Никита Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает вместе со своей матерью Линевой О.Н. по вышеуказанному адресу в <адрес>, имеет там временную регистрацию.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Линева Н.В. - Линева О.Н., будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, суд полагал возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Третье лицо Бабич А.Г. не возражал удовлетворить требования истца, пояснив, что решением суда, при разделе имущества супругов, ему было выделено 3/7 доли, а истцу - 4/7 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют члены семьи собственника на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из пояснений сторон и материалов дела, ответчик Линев Вячеслав Анатольевич доводится сыном истцу Линевой Антонине Сергеевне и третьему лицу Бабичу Анатолию Григорьевичу.

Несовершеннолетний ответчик Линев Никита Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном ответчика Линева Н.В.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Бабич Анатолием Григорьевичем и Бабич Антониной Сергеевной был прекращен на основании совместного заявления супруговДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака бывшему супруг была присвоена фамилия Бабич, бывшей супруге – Линева.

Решением Майкопского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, уступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования Линевой Антонины Сергеевны к Бабичу Анатолию Григорьевичу о разделе супружеского имущества. В порядке раздела домовладения № по <адрес> в <адрес> переданы в собственность Линевой А.О. 4/7 доли домовладения общей площадью 38,3 кв.м. (состоящего из комнат 3,4,5,6), а также пристройка Г3, сарай Г1, баня Г4, наружная уборная У1, часть ограждения двора, часть мощения двора, наружный газопровод. Оставлены в собственности Бабича А.Г. 3/7 доли домовладения общей площадью 29,6 кв.м. (состоящего из комнат 1,2), а также гараж Г, навес Г2, теплица Г5, часть ограждения двора, часть мощения двора. Разделены земельные участки в соответствии с долями в домовладении: Линевой – 400 кв.м., Бабичу – 300 кв.м.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Линевой А.С. принадлежит на праве собственности 4/7 доли жилого дома общей площадью 38,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги, и согласно адресным справкам ОВМ Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес> (без указания номера квартиры): ответчик Линев В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Линев Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справок квартальной ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, Линева А.С. проживает по адресу: <адрес>, а Линев В.А., 1981 г.р., и Линев Н.В., 2008 г.р., фактически по данному адресу не проживают.

Таким образом установлено, что ответчики Линев В.А. и Линев Н.В. зарегистрированы в домовладении, принадлежащем Линевой А.С. (4/7 доли) и Бабичу А.Г. (3/7 доли), по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживают, и в настоящее время членами семьи истца не являются.

Регистрация ответчиков в домовладении истца создает ей препятствия в осуществлении прав собственника, связанных с несением дополнительных расходов на коммунальные услуги.

Как следует из обстоятельств дела, какого-либо соглашения между собственниками жилого дома по месту регистрации ответчиков (Линевой А.С. и Бабичем А.Г.) и ответчиками о сохранении за ним права пользования жилым домом не заключалось, соответственно, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Поскольку ответчик Линев В.А., являющийся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика Линева Н.В., воспользовавшись правом, предусмотренным ч.1 ст.39 ГПК РФ, признал требования истца, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, предусмотренных ч.2 ст. 39 ГПК РФ, нет, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. При этом суд также полагает права несовершеннолетнего ответчика Линева Н.В. не нарушенными, поскольку, согласно пояснениям его законного представителя - отца Линева В.А., ребенок имеет временную регистрацию по месту фактического проживания, кроме того, действующим семейным законодательством обязанность по обеспечению несовершеннолетнего жильем возложена на его родителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Линевой Антонины Сергеевны к Линеву Вячеславу Анатольевичу, Линеву Никите Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Линева Вячеслава Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, и Линева Никиты Вячеславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.