Решение по делу № 2-6350/2016 ~ М-5552/2016 от 24.06.2016

Дело №

Решение

именем Российской Федерации

25 июля 2016 года                              город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Архиповой Т.А.,

с участием прокурора К.Е.А., представителя истца по ордеру А.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Л.К. к С.А.А., С.О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

С.Л.К. обратилась в суд с иском к С.А.А., С.О.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что жилой дом общей площадью 59,2 кв. м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>А, принадлежит истцу на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы: С.А.А. и С.О.Н. Последняя являлась супругой сына истца С.А.А., брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

С 1990 года ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения они не несут, в связи с чем просит прекратить право пользования С.А.А. и С.О.Н. жилым домом общей площадью 59,2 кв. м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенным по адресу: <адрес>А, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец С.Л.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по ордеру А.Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики С.А.А., С.О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Направленные в их адреса почтовые отправления возвращены за истечением срока хранения, что дает суду основание расценить их извещение как надлежащее.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дел в отсутствие представителя, в соответствии с Законом.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, прокурора, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что С.Л.К. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 59,2 кв. м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>А на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно домовой книге, представленной истцом, в спорном жилом помещении зарегистрированы: С.А.А. и С.О.Н.(л.д. 19-21).

На основании решения Энгельсского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между С.А.А. и С.О.Н., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 22).

Согласно справке старшего участкового уполномоченного полиции 2 Отдела полиции МУ МВД РФ «Энгельсское» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.А. и С.О.Н. не проживают по адресу: <адрес>А более 15 лет (л.д. 16).

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, какого-либо соглашения о праве пользования жилым между ответчиками и собственником не заключалось.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае отсутствия права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования С.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - жилым домом общей площадью 59,2 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>А

Прекратить право пользования С.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - жилым домом общей площадью 59,2 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                 Л.Ю. Луева

Секретарь Т.А. Архипова

29.07.2016 г.