Решение по делу № 2-2629/2017 ~ М-1774/2017 от 24.04.2017

Дело №2-2629/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Канатьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максаковой И.В., Борисовой М.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Борисовой А.П., Рудаковой Ю.И. действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Максакова И.В., Борисова М.С. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Борисова А.П., Рудакова Ю.И. действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы Максакова И.В., Борисова М.С. и Рудакова Ю.И. исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ истцы были вселени в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое принадлежало комбинату ЖБИ. На основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № был выдан ордер № на 2-е комнаты, площадью 21,0 кв. м ФИО5 с составом семьи из трех человек (ФИО5, жена -ФИО3, дочь - ФИО2). В ДД.ММ.ГГГГ. родился сын ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ выехали соседи из 3-й комнаты. Семье истцов в составе 4-х человек решением завкома комбината ЖБИ присоединили освободившуюся комнату жилой площадью 16,9 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: в <адрес>, проезда Свердлова, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. после развода с ФИО5 лицевой счёт был разделен. При разделе в 2-х комнатах площадью 28,0 кв. м. проживают (истец Максакова И.В., дочь - Шишкина (Борисова) М.С., сын - ФИО1), а 1-у комнату вселился ФИО5 площадью 11,0 кв. м. Сын ФИО1 - умер в ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент в квартире проживают: Максакова И.В., дочь - Борисова М.С., внучка - Борисова А.П., внук - ФИО6 В данном жилом помещении истцы не зарегистриваны по причине отказа администрации г/п Сергиев Посад так, как право устанавливающий документы, подтверждающие право пользования комнатами жилой площадью 28,0 кв. м. отсутствуют. Начисления и оплата за коммунальные услуги проводятся из расчета жилой площади 28,0 кв. м. Считают, что в указанное жилое помещение (после выезда соседей из комнаты 16,9 кв.м.) они вселились законно, постоянно проживают в нём с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят своевременно. Других жилых помещений у истцов не имеется. Просят суд признать за Максаковой И.В., Борисовой М.С., БорисовойА.П., ФИО6, право пользования жилым помещением, а именно комнатой жилой площадью 16,9 кв. м, по адресу: <адрес>, на условиях договора соцнайма.    

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности ФИО в судебном заседании разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району по доверенности ФИО7 в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку соответствуют интересам несовершеннолетних.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства.

Установлено, что Максакова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Борисова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Борисова А.П. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Обратившись в суд с настоящим иском, истцы просят суд признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно корешку ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, по адресу: <адрес> ФИО5 с составом семьи их 3 человек (ФИО5, жена - ФИО3, дочь - ФИО2) вселены в жилое помещение, состоящее их двух комнат площадью 21,0 кв.м. по указанному адресу (л.д. 5, 6).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Максакова И.В., Борисова М.С., Борисова А.П., ФИО6, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Лицевой счет по оплате жилья открыт на имя Максаковой И.В.

За спорную комнату Максакова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, пояснениями истца, не оспариваются представителем ответчика (л.д. 43-48).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что Максакову и Борисову знает, Борисова является ее подругой. Указала, что истцы проживают по <адрес> в их пользовании находится 3 комнаты, которыми они пользуются очень давно. Обозрев в судебном заседании технический план, свидетель указала, что семья Максаковой И.В. занимает комнаты площадью 11,1 кв.м., 11,0 кв.м. и 16,9 кв.м.

Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, подтверждаются представленными в дело материалами, оснований сомневаться в их достоверности суд не усматривает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за истцами подлежит признанию право пользования жилым помещением в соответствии с открытым лицевым счетом по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования Максаковой И.В., Борисовой М.С., Борисовой А.П., Рудаковой Ю.И. действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Максаковой И.В., Борисовой М.С., Борисовой А.П., ФИО6, право пользования жилым помещением, а именно комнатой жилой площадью 16,9 кв. м, по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

-

Судья                         М.А. Миридонова