Решение по делу № 2-925/2015 ~ М-892/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-925/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

с участием истца Ковалевич Г.М., представителя истца – адвоката Лосева В.К., по ордеру,

рассмотрев 07.12.2015 в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре гражданское дело по иску Ковалевича Г.М. к индивидуальному предпринимателю Прокудину А.В. о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Ковалевич Г.М. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ИП Прокудину А.В. о защите прав потребителя, в котором просит взыскать денежные средства в размере .... на устранение недостатков работ, предусмотренных договором подряда №... от **.**.**.

В судебном заседании истец Ковалевич Г.М. на исковых требованиях настаивал и пояснил, что в договоре с ответчиком были оговорены все виды работ, которые должны были быть выполнены до **.**.**. **.**.** он заплатил деньги ответчику, после чего условия договора перестали выполняться. По договору осталось заплатить .... Работы по договору на **.**.** были выполнены с недоделками: отсутствовала отделка облицовочным кирпичом цоколя; отсутствовало остекление балкона 2-го этажа и веранды; отсутствовали оконные и частично дверные откосы; отсутствуют межкомнатные двери; отсутствовала деревянная лестница; отсутствовал навес над входом в бойлерную; отсутствовала подшивка потолка ГКЛ со шпаклевкой швов; не была выполнена подшивка фанерой потолка над гаражом, отсутствовала очистная система канализации «... ...», система канализации - локальная на участке; не была выполнена очистка территории от строительного мусора, бетона; отсутствовала отмостка; отсутствовала штукатурка в цокольном этаже (в гараже). **.**.** было проведено отопление, истец уехал в Сыктывкар, после этого работы опять были остановлены. Вернувшись **.**.** истец обнаружил, что недоделки не устранены, хотя ответчик имел полный доступ к дому. **.**.** был составлен промежуточный акт о невыполнении условий договора. После составления данного акта некоторые недостатки были устранены.

Представитель истца поддержал исковые требования.

В судебном заседании ответчик ИП Прокудин А.В. участие не принимал, направил в суд возражения, в которых просил в удовлетворения исковых требований истцу отказать в полном объеме и указал, что истец не полностью оплатил сумму по договору подряда, часть работ заявленных истцом как недоделки, изначально не были предусмотрены проектом. Также ответчик указал, что заказчиком не была предоставлена система «...», ответчик брал на себя обязательства, только установить ее.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО, пояснила, что когда они с мужем решили заняться строительством дома, нашли подрядчика - ИП Прокудина А.В., который сказал: «можете выбирать любой проект дома, мы построим. Также он сказал, что есть архитектор, который составит проект по требованиям заказчиков. Они с мужем поехали к архитектору, высказали ему свои пожелания по проекту дома. Но, так как они не специалисты по строительству, не знали, что должно быть в проекте. Вопросы водоотведения и водоснабжения с архитектором не обсуждались, ответчик им пояснил, что не надо заключать договор с архитектором и платить за проект, так как он это сам оплатит. Ответчик не установил в доме лестницу, на сегодняшний день лестница установлена другим специалистом из его материалов. Истец оплатил ответчику всю сумму за исключением ..., дом должен был быть готов **.**.**, но когда ответчик получил деньги, он стал избегать истца, работы в доме так и не были завершены.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, и изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из положений ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 29 указанного Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

В силу абз. 7, 8 п. 1 ст. 29 указанного Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 3 ст. 29 названного Закона потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Согласно абз. 1 ст. 30 Закона РФ "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

В силу абз. 5 п. 3 ст. 14 указанного Закона вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.

В соответствии с п. 5 ст. 14 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

С учетом вышеуказанных норм закона, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывать факт отсутствия недостатка товара по общему правилу распределения обязанностей по доказыванию возлагается на исполнителя, в данном случае указанная обязанность лежит на ответчике.

В судебном заседании установлено, что **.**.** между истцом и ИП Прокудиным А.В. был заключен договор подряда №..., согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по обеспечению и организации строительства индивидуального жилого дома из своих материалов своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектом (приложение №...) на земельном участке, расположенном по адресу ... Строительство объекта включает в себя состав работ, определенный в приложении №....

В приложении №... к договору строительного подряда №... от **.**.** год указано: Строительная готовность индивидуального жилого дома. Габариты дома - по проекту. Высота этажей по проекту.

1.Общестроительные характеристики коттеджа.

Цоколь - по проекту. Наружные стены - блок, облицовочный кирпич. Внутренние стены - штукатурка, стен, базовая шпаклевка, готовность к финишной отделке. Кровля - металлочерепица по деревянным стропильным конструкциям. Оконные блоки - пластик, двухкамерный стеклопакет с одним открывающимся элементом. Откосы внутренние и наружные на окна ПВХ. Входная дверь металлическая. Полы бетонная стяжка. Монтаж теплого пола на первом этаже в санузле, зоне прихожей. Монтаж теплого пола в других зонах за дополнительную плату. Потолок - гипсокартон, шпаклевка швов. Лестница на мансардный этаж устанавливается (деревянная). Под гаражом монтаж цокольного этажа с бетонной стяжкой. Межкомнатные двери устанавливаются. Гаражные ворота устанавливаются.

2. Инженерное обеспечение коттеджа. Система канализации - локальная на участке ( выполнен ввод в дом, разводка до приборов по проекту). Установка септика «... ...».Система газоснабжения - централизованная от ГРП, с подключением газового отопительного оборудования (подведение до дома и внутренняя разводка газового оборудования выполняется за дополнительную плату Заказником).

Система электроснабжения – централизованная, устройство ввода из узла централизованного учета вне дома с установкой монтажного щита в доме, внутренняя разводка по проекту. Водоснабжение - бурение скважины, подведение воды к объекту, разводка внутреннего водоснабжения. Система отопления - «под ключ», выполнена разводка по дому, котел газовый двухконтурный, алюминиевые радиаторы. Монтаж забора из профилированного листа высотой 2 метра с воротами и калиткой. Замена лицевой стороны за дополнительную плату.

В соответствии с п. ... договора подрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п.... настоящего договора, в сроки определенные договором, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Стоимость работ по договору составляет: ..., (п..... договора). Истец оплатил по договору подряда ..., что подтверждается платежными поручениями.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» качество выполнения работы должно соответствовать условиям договора.

Работы по договору выполнены с недоделками.

В подтверждение факта некачественно выполненных ответчиком работ истец представил суду заключение специалиста №... по определению качества и объема выполненных работ на объекте исследования, расположенном на земельном участке с кадастровым №..., расположенном по адресу ..., составленное **.**.** специалистом ФИО

Согласно указанному заключению выявлены многочисленные дефекты и недоделки выполненных строительно-монтажных работ. Выявленные дефекты являются незначительными и устранимыми. Определение стоимости восстановительного ремонта объекта исследования осуществлялось с применением ресурсного «рыночного» метода. Стоимость восстановительного ремонта объекта исследования- устранения выявленных недостатков по состоянию на **.**.** составляет ...

Указанное заключение, соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода исследованиям, изложенные в нем результаты и выводы исследования являются полными и последовательными.

Принимая во внимание положения ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, суд удовлетворил ходатайство ответчика о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно заключению эксперта ... составленного **.**.**, приложение №... к договору строительного подряда №... от **.**.** включает в себя список видов работ при строительстве индивидуального жилого дома якобы запроектированных в проекте. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

«Проект загородного жилого дома» выполненный ... **.**.** представляет собой альбом на 15 листах раздела - АР (Архитектурные решения) стадия П (проект) и не является документацией для производства строительных работ. Можно утверждать, что Заказчик не обладает необходимыми определенными научными и техническими знаниями для строительства жилого дома, а именно: знание технологических процессов строительства всех конструктивных и отделочных технологий предусмотренных действующей нормативной документацией и техническими регламентами в Российской Федерации и относится к числу людей обладающих обыденными знаниями, обусловленными потребностями бытового характера. Поэтому без обладания специальными строительно-техническими знаниями и технической подготовкой не мог знать о требованиях к составу проектной документации, которая выполнялась ... в **.**.** и условиях ее выполнения. При заключении договора строительного подряда подрядчик обладать такими знаниями обязан.материалы проекта на строительство загородного жилого дома, выполненного ...» **.**.** не соответствуют требованиям к составу и содержанию разделов проекта. И не являются документацией для производства строительных работ.

При строительстве обследуемого жилого дома допущены недоделки, приложения №... к договору подряда от **.**.**:Отсутствует отделка облицовочным кирпичом цоколя- не выполнена в полном объеме; Отсутствует остекление балкона 2-го этажа и веранды; Отсутствуют оконные и частично дверные откосы; Отсутствие межкомнатных дверей в полном объеме; Отсутствует деревянная лестница; Отсутствует навес над входом в бойлерную; Отсутствует подшивка потолка ГКЛ со шпаклевкой швов; Отсутствует стяжка во всех помещениях - в полном объеме; Не выполнена подшивка фанерой потолка над гаражом: Отсутствуют очистная система канализации «...», система канализации - локальная на участке (ввод в дом, разводка до приборов по проекту); Не выполнена очистка территории от строительного мусора, бетона; Отсутствует отмостка; Гаражные ворота установлены собственниками, вопреки проектным решениям; Отсутствует штукатурка в цокольном этаже (в гараже).

Для устранения недостатков загородного жилого дома при строительстве необходимо выполнить работы, которые возможно выполнить без их конструктивного решения: отделка облицовочным кирпичом цоколя, устройство подшивки потолка ГКЛ со шпаклевкой швов, устройство подшивки фанерой потолка на гаражом, очистку территории от строительного мусора, выполнить штукатурку в цокольном этаже (в гараже). Стоимость работ по устранению выявленных недоделок, не требующих проектных решений и расчетов, составляет - ....

Недоделки обнаруженные при строительстве жилого дома и требующие проектного решения и согласования с заказчиком: остекление балкона 2- го этажа и веранды, оконные и частично дверные откосы, установка межкомнатных дверей, установка деревянной лестницы, устройство навеса над входом в бойлерную, установка очистной системы канализации «...», система канализации - локальная на участке (ввод в дом, разводка до приборов по проекту), отмостка вокруг дома. Стоимость работ по устранению недоделок обнаруженных при строительстве жилого дома и требующих проектного решения и согласования с заказчиком экспертом не определена.

Истцом представлены документы, подтверждающие стоимость работ по устранению недоделок обнаруженных при строительстве жилого дома и требующих проектного решения в размере: остекление балкона 2- го этажа и веранды -..., оконные и частично дверные откосы - ..., установка межкомнатных дверей-..., установка деревянной лестницы -..., установка очистной системы канализации «...», устройство навеса над входом в бойлерную-, система канализации - локальная на участке (ввод в дом, разводка до приборов по проекту)- ..., отмостка вокруг дома – ..., установка ворот-..., устройство стяжки ...

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчиком не опровергнуты выводы заключения специалиста представленного истцом, и в нарушение ст. 56 ГПК РФ, п. 5 ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" им не представлено суду доказательств того, что строительно-монтажные работы жилого дома произведены без недостатков и дефектов в соответствии с условиями договора и требованиями нормативных документов (СНиП и СП). Проведенная по ходатайству ответчика экспертиза не опровергает выводов сделанных в заключении специалиста №... от **.**.**.

Суд приходит к выводу, что все работы, перечисленные в приложении №... к договору строительного подряда №... от **.**.** должны быть выполнены подрядчиком, не зависимо от недостатков проекта.

Стоимость устранения выявленных недостатков при строительстве дома по состоянию по заключению специалиста составляет ..., по заключению эксперта стоимость работ по устранению выявленных недоделок, не требующих проектных решений и расчетов, составляет - .... Стоимость работ по устранению недоделок обнаруженных при строительстве жилого дома и требующих проектного решения и согласования с заказчиком экспертом не определена, но подтверждается документами, представленными истцом и составляет в сумме со стоимостью работ по устранению выявленных недоделок, не требующих проектных решений более ....

Принимая решение об удовлетворении исковых требований о взыскании средств на устранение недостатков работ по договору строительного подряда №... от **.**.**, в силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, взысканию подлежит сумма в переделах ....

В судебном заседании установлено, что истец не полностью оплатил сумму по договору строительного подряда №... от **.**.**. Неоплаченная часть составляет .... Следовательно взысканию подлежит сумма в размере ....

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 г. "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Таким образом, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере ... ...

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалевича Г.М. удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Прокудина А.В. денежные средства в размере ... на устранение недостатков работ, предусмотренных договором подряда №... от **.**.** и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ..., и всего взыскать в пользу истца ....

Взыскать с индивидуального предпринимателя Прокудина А.В. в доход ... государственную пошлину в размере ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2015 года.

Судья С.М. Демидович