Решение по делу № 2-326/2017 от 14.03.2017

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 марта 2017 года                         село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/2017 по иску Хусаинова А.С. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – нотариус Большеглушицкого района Самарской области, о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хусаинов А.С. в лице представителя Черепановой М.Б. обратился в суд с иском к ответчикам - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Южное муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – нотариус Большеглушицкого района Самарской области, о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ, по тем основаниям, что истец не может в установленном порядке оформить права на земельный участок.

Из иска следует, что истец является наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которые приходились истцу родителями. На день смерти родители проживали по адресу: <адрес>. По заявлению истца открыто наследственное дело №. Наследодателям принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В связи с тем, что свидетельство на землю подписано неуполномоченным лицом, а внести исправления в свидетельство не представляется возможным по причине ликвидации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, выдавшего свидетельство, нотариусом <адрес> в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Факт принадлежности ФИО3 на праве собственности земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Земельному участку присвоен кадастровый №, но сведения о
правообладателе участка в ЕГРН отсутствуют. Граница земельного участка не установлена. Установить границы участка во
внесудебном порядке не представляется возможным, так как документы,
подтверждающие конфигурацию участка, отсутствуют.

По результатам кадастровых работ было установлено, что уточненная площадь земельного участка составляет 1964 кв.м, площадь отличается от данных похозяйственной книги, фактически граница земельного участка имеет координаты характерных точек границ, указанные в иске. Документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании, а также утвержденный в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проект межевания территории, отсутствуют. Участок используется для ЛПХ. Границы, существующие на местности, закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (деревянный забор), однако доказательства их существования на местности пятнадцать и более лет отсутствуют. Спора о праве нет. Согласно сведениям органа местного самоуправления владельцем земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, значится ФИО3.

Черепанова М.Б., представитель истца, иск поддержала, просила удовлетворить заявленные требования.

Щербакова Н.В., представитель ответчиков, в судебном заседании иск признала.

Третьим лицом – нотариусом Большеглушицкого района Самарской области было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Данное обстоятельство дает основание суду в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиками и принятие данных признаний судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», положениями ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хусаинова А.С. удовлетворить.

Признать за Хусаиновым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем з/совхоза <адрес>, право собственнсти на земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый №, разрешенное использование: для ведении личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> имеющий следующие координаты характерных точек границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для исправления сведений в Едином государственном реестре недвижимости о площади и описании местоположения земельного участка кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>