Решение по делу № 2-3030/2017 от 23.06.2017

Дело № 2-3030/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года                              город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи               Милошенко Н.В.,

при секретаре                              Реент Ю.И.,

с участием прокурора                             Чудик Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Якушенковой Светланы Николаевны к Лагуткину Владимиру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Севастополе. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Лагуткин В.А., с которым в дальнейшем будет заключён договор безвозмездного пользования жилым помещением, где Лагуткин В.А. будет проживать совместно со своей супругой. По устной договорённости, достигнутой между сторонами, срок действия договора ссуды был определён доДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик написал собственноручно расписку о том, что снимется с регистрации не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако, после регистрации ответчика между сторонами возникли межличностные разногласия и договор безвозмездного пользования жилым помещением так и не был подписан. Также указала, что в 2015 году ответчику как военнослужащему, предоставлена служебная квартира, в связи с чем необходимость проживания в квартире истца у него отпала. Таким образом, Лагуткин В.А. фактически не проживал в принадлежащей истцу квартире, а его регистрация в ней носит формальный характер в силу приведённых выше обстоятельств. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец требования поддержала, по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке, направил в суд заявление в котором просил суд отказать в заявленных требованиях, поскольку зарегистрирован в спорной квартире с личного согласия истца, отсутствие регистрации по указанному адресу причинит ему значительные неудобства, связанное с необходимостью переоформления большого количества документов.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Севастополю в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался в установленном законом порядке.

    Выслушав истца, заключение прокурора, поддержавшего требования истца, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со cт. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По смыслу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

                   В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

       Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в г. Севастополе, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье.

В соответствии со справкой государственного унитарного предприятия Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» ответчик зарегистрирован в квартире, право собственности на которую принадлежит истцу.

Однако по указанному адресу ответчик фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением нет, допустимых доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, иных соглашений между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено, в связи с чем возражения ответчика против заявленных требований судом во внимание не принимаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Якушенковой Светланы Николаевны к Лагуткину Владимиру Александровичу удовлетворить.

Признать Лагуткина Владимира Александровича утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в городе Севастополе.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий                              Н.В. Милошенко

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21.08.2017