Решение по делу № 2а-1876/2017 (2а-12159/2016;) от 25.10.2016

Дело У

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.

при секретаре Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к Управлению Росреестра по Красноярскому краю, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, Министерству экономического развития РФ об исправлении кадастровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Аксаментов В.Г. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Красноярскому краю, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, Министерству экономического развития РФ об исправлении кадастровых ошибок. Требования мотивирует тем, что в 1986 году приобрел право пользования на земельный участок № 27, образованный во исполнение Решения Исполкома № 215 от 26 апреля 1966 года из земель государственной собственности. Указанный земельный участок на день образования имел кадастровый номер ККР 5000-129032 и является ранее учтенным. Вместе с тем, Аксаментову В.Г. не выданы сличительные акты и рекомендации по восстановлению границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером ККР 5000-129032, созданы препятствия к оформлению межевого плана. Присвоение земельному участку истца кадастрового номера 24:50:0100540:197 истец считает ошибочным, а земельные участки с кадастровыми номерами ККР 5000-129032 и 24:50:0100540:197 – различными участками, считает, что ему (Аксаментову В.Г.) принадлежит право на земельный участок с кадастровым регистрационным номером ККР 5000-129032, а не на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100540:197. Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством ККР 5000-129032 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 09 августа 1993 года.

На основании изложенного, Аксаментов В.Г. просит признать, что запись № 24-24-01/007/2010-015 о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100540:197 является кадастровой ошибкой; признать, что запись регистрации № 24-24-01/007/2010-015 была включена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании документов, которые содержали кадастровую ошибку и поступили в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия; внести изменения в записи кадастрового учета, в записи ЕГРП: фактический кадастровый номер земельного участка указать как ККР 5000-129032; результаты сличительных актов и рекомендации по восстановлению конфигурации ранее учтенного земельного участка с кадастровым регистрационным номером ККР 5000-129032 на день его образования; вид права, на основании которого Аксаментов В.Г. пользуется ранее учтенным земельным участком с кадастровым регистрационным номером ККР 5000-129032.

19 декабря 2016 года истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями, в которых указал, что его право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100540:197 было зарегистрировано без правоустанавливающих документов, в связи с чем просил признать, что зарегистрированное право за Аксаментовым В.Г. является кадастровой ошибкой, а также возложить на Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю обязанность восстановить в своих базах данных по ранее учтенному земельному участку с кадастровым номером ККР 5000-129032 (л.д. 59-63).

В ходе рассмотрения дела истец вновь уточнил исковые требования и просил признать кадастровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)»; принять решение о необходимости исправления кадастровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем изъятия из них записи, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)»; возложить на Министерство экономического развития РФ обязанность осуществить контроль за изъятием из соответствующих разделов государственного кадастра недвижимости сведений о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)»; возложить обязанность на Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю изъять из своих баз данных сведения о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)».

Истец Аксаментов В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. о причинах неявки суду не сообщил, доверил представлять свои интересы Аксаментовой Т.Е.

Представитель истца Аксаментова Т.Е., действующая на основании доверенности от 27 октября 2014 года (л.д. 10), в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточненных от 20 апреля 2017 года, просила удовлетворить, первоначальные исковые требования и уточнения к ним не поддержала, пояснив, что они ранее были рассмотрены судом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю Кейнер М.В., действующая на основании доверенности от 16 декабря 2016 года (л.д. 76), в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 34-38).

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю Емандыков С.Н., действующий на основании доверенности от 21 сентября 2015 года (л.д. 75), в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 39-41).

Ответчики Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Министерство экономического развития РФ в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости(кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"(утративших силу с 1 января 2017 года).

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Аксаментову В.Г. на основании постановления администрации г. Красноярска от 28.07.1993 года № 272 (л.д. 47,48) предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,085 га. в товариществе Локомотив, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю ККР 5000-129032 и материалами землеустроительного дела (л.д. 15, 166-172).

Аксаментову В.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 14.01.2010 года 24 ЕИ № 4271556, согласно которому истец является собственником земельного участка с кадастровым № 24:50:0100540:197, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 885 кв.м., адрес объекта: Россия Красноярский край, г. Красноярск, СНТ Сад № 5 «Локомотив», Локомотивное депо станции Красноярск, уч. 27, Право собственности зарегистрировано на основании постановления мэра г. Красноярска, от 28.07.1993 года № 272 (л.д. 58).

В базу данных государственного кадастра недвижимости земельный участок № 27 с местоположением: г. Красноярск, Октябрьский район, СНТ Сад № 5 «Локомотив», внесен 21.11.2005 года с кадастровым номером 24:50:0100540:197 на основании оценочной описи земельных участков от 16.12.2004 № 24:50:0100540 со следующими характеристиками: категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование сады, сведений о местоположение границ земельного участка нет.

Согласно кадастровому паспорту, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый номер 24:50:0100540:197 равнозначен кадастровому номеру 24:50:0100540:0197, предыдущие номера 24:50:0100540:0197; ККР 5000-129032. (л.д.16).

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером с момента его образования использовался истцом по назначению. Право собственности Аксаментова В.Г. на земельный участок не оспаривается.

Оспариваемая истцом запись о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)» в ЕГРН отсутствует, не является реестровой ошибкой, в связи с чем суд находит необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о признании кадастровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)»; принятии решения о необходимости исправления кадастровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем изъятия из них записи, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)»; возложении на Министерство экономического развития РФ обязанности осуществить контроль за изъятием из соответствующих разделов государственного кадастра недвижимости сведений о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)»; возложении обязанности на Управление Росреестра по Красноярскому краю, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю изъять из своих баз данных сведения о том, что Аксаментов В.Г. отказался получать один из двух экземпляров «Акта проведения инвентаризации ранее учтенного земельного участка № 27 (ККР 5000-129032)».

Из объяснений представителя истца усматривается, что право собственности на используемый земельный участок истец не оспаривает, не отказывается от вещного права собственности, однако не согласен с границами принадлежащего ему земельного участка. Доказательств наличия кадастровой ошибки суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны истца не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований А1 к Управлению Росреестра по Красноярскому краю, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, Министерству экономического развития РФ об исправлении кадастровых ошибок отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья А.Л. Ерохина