Решение по делу № 2-290/2017 от 22.05.2017

                                Дело №2-290/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 23 июня 2017 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Жгенти Л.А., при секретаре Рафиковой Д.Ф.,

при участии истца Юрченко В.Г.,

представителя ответчика адвоката Куликова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко В.Г. к Семенову А.В., Семенову Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Юрченко В.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГг. С согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчики Семенов А.В., Семенов Г.В., которые являются дальними родственниками, приехали из <адрес>, регистрация им была необходима для получения гражданства и заключения трудовых договоров. В квартире они прожили не более 6 месяцев, после чего выехали: А. в <адрес>, Г. вернулся в <адрес>, отношений с ответчиками истец практически не поддерживает, фактическое их место жительства неизвестно. В настоящее время она планирует продать квартиру и переехать, в связи с чем, необходимо освободить квартиру от каких-либо обременений. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Юрченко В.Г. исковые требования в отношении ответчика Семенова Г.В. поддержала, от требований к ответчику Семенову А.В. отказалась, пояснив, что он уже самостоятельно снялся с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела не извещен, конверт возвращен с отметкой « адресат по указанному адресу не проживает». Иного адреса проживания ответчика судом не установлено.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает представителя ответчику, место жительства которого не известно.

Представитель ответчика Семенова Г.В. по назначению суда адвокат Куликов В.С., действующий на основании ордера №, с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель отделения по вопросам миграции населения МО МВД России «Могочинский», привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, возражений не представил.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц не имеется, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по существу.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, истец Юрченко В.Г. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8).

Регистрация истца в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрации городского поселения «Ключевское» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10). Согласно данной справке вместе с ней в квартире зарегистрированы Семенов А.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Семенов Г.В.,ДД.ММ.ГГГГр.

Регистрация ответчика Семенова Г.В. в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из домовой книги дома <адрес> (л.д.11-13).

Согласно сведениям адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю Семенов Г.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, Семенов А.В. с регистрационного учета по данному адресу снят ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно объяснениям истца ответчик Семенов Г.В. членом семьи не является, отношения с ней не поддерживает, с 2006 года в спорной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, общего бюджета с собственником не имеет, общего хозяйства не ведет, выехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели З. Е.И., Б. Р.З.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушают права её, как собственника. В связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил, гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 вышеуказанного Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В связи с этим исковые требования истца к ответчику Семенову Г.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юрченко В.Г. к Семенову Г.В. удовлетворить.

Признать Семенова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании ответчика Семенова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Председательствующий судья: Л. А. Жгенти