Решение по делу № 2-287/2017 от 27.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи)                        Сергиенко И.А.,

при секретаре                                Тарасовой С.А.,

с участием:

заместителя прокурора Духовщинского района Дедкова В.Е.,

истца                                        Воронцовой Н.А.,

третьего лица Исаева И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к Субботину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Воронцова Н.А., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к Субботину Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Однако в данном жилом доме наряду с бывшим собственником Исаевым И.Г. зарегистрирован и предыдущий владелец жилого дома Субботин Д.Н., который продал дом дарителю – Исаеву И.Г..

Считает, что ответчик Субботин Д.Н. утратил право пользования спорным жилым домом.

В связи с чем, просит признать Субботина Д.Н. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Истец Воронцова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо Исаев И.Г. удовлетворить заявленные требования не возражал.

Ответчик Субботин Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшего требования Воронцовой Н.А. подлежащими удовлетворению, находит заявленные исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом подарил ФИО1 Исаев И.Г. (л.д. 5-6).

Ранее владельцем данного жилого дома являлся Субботин Д.Н..

Из копии расписки видно, что Субботин Д.Н. продал жилой дом по адресу: <адрес> Исаеву И.Г. (л.д. 14).

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за Исаевым И.Г. признано право собственности на данный жилой дом (л.д. 34-35).

Из справки Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области от 15.05.2017 года и адресной справки МП (дислокация г. Духовщина) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ярцевский» усматривается, что Субботин Д.Н. с 09.10.2005 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 30, 36).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что давно знают Исаева И.Г., он их сосед, проживает в <адрес> в <адрес>. Субботина Д.Н. они не знают, он в данном доме не живет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом доме по вышеуказанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме не проживает, его местонахождение не известно, и, следовательно, он утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронцовой ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Признать Субботина ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Субботина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд.

    Председательствующий: И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                     И.А. Сергиенко