Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2019 ~ М-581/2019 от 16.07.2019

63RS0028-01-2019-000759-49

№ 2-686/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                          03 сентября 2019 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием представителя истца Пыхова Ю.Н. – Андреюшкиной Г.И.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-686/2019 по исковому заявлению Пыхова Ю. Н. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пыхов Ю.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями по месту работы на основании ордера № ему была предоставлена квартира площадью 33,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту жилого помещения – блок жилого дома блокированной застройки имеет общую площадь 69,0 кв.м., жилую площадь – 47,2 кв.м., этажность – 1. Справкой, выданной ГУП СО «ЦТИ», подтверждается, что в настоящее время жилой объект, расположенный по указанному адресу является блоком жилого дома блокированной застройки, общая площадь составляет 69,0 кв.м., жилая – 47,2 кв.м. Истец не использовал ранее своего права на приватизацию жилья на территории Самарской области. В едином государственном реестре недвижимости также нет сведений о правообладателях спорного жилья. ОАО «Черновское»» в настоящее время ликвидировано. Пыхов Ю.Н. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также он владеет блоком жилого дома блокированной застройки как своей собственной, постоянно оплачивает услуги по его содержанию, задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Андреюшкина Г.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области Дорофеева А.В. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Третьи лица – представители администрации сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, не известили суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав объяснения представителя истца, приняв во внимание отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что на основании ордера № на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ Пыхову Ю.Г и его семье из трех человек (жена Пыхова В.Г., дочь Пыхова Е.Ю., сын Пыхов Р.Ю.) было предоставлено жилое помещение площадью 33,2 кв.м., расположенное в <адрес>.

Часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального района Сергиевский Самарской области и сельского поселения Черновка муниципального района Сергиевский Самарской области, в Реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается сообщением КУМИ муниципального района Сергиевский Самарской области.

Решением Сергиевского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Пыхова В.Г., Ермилова Е.Ю., Пыхова Д.Н. признаны утратившими право на жилое помещение и прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., прекращена их регистрация по месту жительства по адресу <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Пыховой В.Г. без удовлетворения.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 69 кв.м., жилую – 47,2 кв.м.

Истец Пыхов Ю.Н. ранее не использовал право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Сергиевского района Самарской области, что подтверждается справкой Сергиевского филиала ГУП “ЦТИ” от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не может заключить договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан, что является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования Пыхова Ю.Н. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пыхова Ю. Н. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Пыховым Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 69,0 кв.м., жилой – 47,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.

Председательствующий судья: И.А. Яковлев