Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4882/2012 ~ М-4432/2012 от 04.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2012 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

в составе:

председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

при секретаре БАЕВОЙ О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4882\2012 по иску Ильичевой ФИО6 к Департаменту имущественных отношений администрации г. Тюмени о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, указывая, что ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес> Жилой дом по указанному адресу был признан аварийным и подлежащим расселению. В конце 2011 года ФИО7 было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <адрес> в целях расселения аварийного жилого дома. В связи с тем, что ФИО7 заболел, он не имел возможности самостоятельно участвовать в сделках по оформлению договора социального найма жилого помещения и по приватизации жилого помещения, а потому им была выдана доверенность на совершение указанных сделок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Она является наследницей наследодателя ФИО7. по завещанию. Однако ответчик отказал в оформлении договора приватизации, ссылаясь на то, что ФИО7. не был подписан договор социального найма жилого помещения в связи с его смертью, несмотря на то, что данный договор социального найма был подготовлен. Считает, что ФИО7 при жизни выразил свою волю на приватизацию, однако в связи со смертью, т.е. по независящим от него обстоятельствам, не смог до конца осуществить свою волю. Просит включить в наследственную массу ФИО7., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: г. Тюмень, <адрес>

    Истица Ильичева Л.В. в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

    Третье лицо на стороне истицы Чулкина А.А. в суд не явилась, надлежаще извещена. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель ответчика администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <адрес> Жилой дом по указанному адресу был признан аварийным и подлежащим расселению. В конце 2011 года ФИО7 было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <адрес>, в целях расселения аварийного жилого дома. В связи с тем, что ФИО7 заболел, он не имел возможности самостоятельно участвовать в сделках по оформлению договора социального найма жилого помещения и по приватизации жилого помещения, а потому им была выдана доверенность на совершение указанных сделок. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умер. Истица является наследницей наследодателя ФИО7 по завещанию. Ответчик в оформлении договора приватизации на имя Чулкина Н.К. отказывает, ссылаясь на то, что Чулкиным Н.К. не был подписан договор социального найма жилого помещения в связи с его смертью, несмотря на то, что данный договор социального найма был подготовлен.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также материалами дела, а именно: свидетельством о смерти Чулкина Н.К., завещанием ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, доверенностью ФИО7. на имя истицы на приватизацию спорного жилого помещения, копией поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Тюмень, <адрес> выписным эпикризом ФИО7 справкой ГБУЗ Тюменской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.

    Согласно п.8 абз.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.93 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО7 было предоставлено в связи расселением на основании распоряжения администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, <адрес>. Администрацией г. Тюмени был подготовлен договор социального найма на данное жилое помещение, который был не подписан в связи со смертью ФИО7., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что ФИО7 при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако ввиду тяжелой болезни он не имел возможности самостоятельно участвовать в сделках по оформлению договора социального найма жилого помещения и по приватизации жилого помещения, а потому им была выдана доверенность на совершение указанных сделок на имя истицы. Однако в связи со смертью ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ) оформление договора социального найма жилого помещение и впоследствии договора приватизации квартиры не было доведено до конца, по причине от него не зависящей.

    Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.218 ГК РФ, ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу Чулкина ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: г. Тюмень, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2012 года.