Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1335/2019 ~ М-1191/2019 от 11.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Петренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Кудряшова А.А к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Кудряшов А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Кудряшова А.А. – Сухарев А.Т., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил суду, что Кудряшовым А.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и Решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ приобретено право
частной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ Кудряшову А.А выдано Свидетельство на право собственности серии №, регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Кудряшов А.А. на основании свидетельства поставил данный земельный участок на кадастровый учет и получил кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации городского округа Кинель за № изменен адрес земельного участка с кадастровым номером № на адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации прав на недвижимое имущество - земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Истцом получено сообщение об отказе в государственной регистрации (исх. №). Причиной отказа указано отсутствие в архиве межмуниципального отдела по городу Кинель, Кинельскому району Управления Росреестра по <адрес> второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю. Полагают, что возникшее право собственности на данный земельный участок не может быть нарушено из-за отсутствия копии свидетельства в архивах Управления Росреестра по Самарской области по городу Кинель и <адрес>. Просит признать за Кудряшовым А.А,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ произошло изъятие земельных участков для садоводства.

Кудряшову А.А был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеуказанного Решения Кудряшову А.А было выдано Свидетельство на право собственности на землю серия №.

Установлено, что в архиве межмуниципального отдела по городу Кинель, Кинельскому району Управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра Свидетельства на право собственности на землю.

Однако в соответствии с п. 9 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Установлено, что Постановлением Администрации городского округа Кинель Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса земельного участка с кадастровым номером №», адрес спорного земельного участка был изменен и присвоен адрес: <адрес>

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области для регистрации прав на недвижимое имущество - земельного участка.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Истцом получено сообщение об отказе в государственной регистрации (исх. №), поскольку в архиве межмуниципального отдела по городу Кинель, Кинельскому району Управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю.

В материалах дела имеется заявление председателя СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано, что Кудряшов А.А является членом товарищества, спорным земельным участком владеет и оплату членских взносов производит в полном объеме. Лиц оспаривающих право собственности на принадлежащий ему земельный участок нет.

Согласно обзорного плана участок, расположенный по адресу: <адрес> расположен в границах <данные изъяты>

В материалах дела имеются копии приходных кассовых ордеров об оплате за пользование участком, которые подтверждают пользование Кудряшовым А.А. данным земельным участком.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Кудряшову А.А. не признано недействительным. Земельный участок у Кудряшова А.А. в установленном законом порядке не изымался.

Споров о границах участка со смежными землепользователями не возникало.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Кудряшов А.А. на законных основаниях получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право на который не может зарегистрировать по независящим от него обстоятельствам. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кудряшова А.А удовлетворить.

Признать за Кудряшовым А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства.

Площадь участка является ориентировочной и подлежит уточнению при межевании.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.