Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2014 ~ М-135/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-241/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                         10 февраля 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                                          Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                     Гринцевич Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Прохорова Владимира Ивановича к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании в части недействительным постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области,

установил:

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает следующее.

Постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 900,0 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:04:0102053:192, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Тенистый, <адрес>, за плату, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Свое право собственности на указанный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства ФИО2 зарегистрировал в установленном порядке.

Однако в настоящее время в результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Тенистый, <адрес>, в связи с уточнением границ и площади земельного участка по сложившимся границам и существующей застройке выявлено, что фактическая площадь не соответствует площади по кадастровым данным. <адрес> земельного участка составляет 1442 кв.м., вместо 900,0 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах истца. Межевые границы указанного земельного участка не изменялись. Как полагает ФИО2, разница в площади произошла в результате технической ошибки при проведении предыдущих измерений. Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет.

Для устранения возникших несоответствий истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, в котором просит признать постановление администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и о поддержании исковых требований.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 900,0 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:04:0102053:192, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Тенистый, <адрес>, за плату, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Свое право собственности на указанный земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства ФИО2 зарегистрировал в установленном порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Тенистый, 20, № от ДД.ММ.ГГГГ его площадь по данным кадастрового учета составляет 900,0 кв.м.

В соответствии с данными межевого плана земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» (кадастровый инженер ФИО5 квалификационный № 36-11-165), по пер.Тенистому, 20 в <адрес>, его уточненная площадь составляет 1442 кв.м., вместо 900,0 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю. Границы участка не переносились, соседи претензий к площади участка не имеют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями, кроме того, заинтересованные лица извещались в установленном законом порядке о проведении кадастровых работ в отношении спорного земельного участка. Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет не 900,0 кв.м., а 1442 кв.м. и несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении администрации Борисоглебского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были допущены ошибки в части указания площади земельного участка.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а равно из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ).

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 13 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Постановление администрации Борисоглебского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО2 земельного участка общей площадью 900,0 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:04:0102053:192, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Тенистый, <адрес>, за плату, для эксплуатации индивидуального жилого дома признать недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что указанным постановлением в собственность ФИО2 был передан земельный участок общей площадью 1442 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 36:04:0102053:192, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Тенистый, <адрес>, за плату, для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: