Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2305/2011 ~ М-1950/2011 от 17.05.2011

          Дело № 2-2305/11

                                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск                                                                                               09 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Ивановой О.А.,

при секретаре:                                 Кожановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова И.Г. к Захарову В.И., Захаровой С.И., Захаровой С.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Захаров И.Г., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Захарову В.И., Захаровой С. И., Захаровой С. И. о признании утратившими право пользования квартирой № в <адрес>; возложении на МО УФМС по Ленинскому району г. Смоленска обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу; возложении на ответчиков обязанности по освобождению данного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что данная квартира предоставлялась ему, кроме него в квартире прописано еще 5 человек, среди которых и ответчики, которые не участвуют в расходах по содержанию жилья, не осуществляют ремонт жилого помещения, уклоняясь, тем самым, от ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует ему в осуществлении права пользования жилым помещением, так как он не может вселить в квартиру других лиц, беспрепятственно приватизировать комнату, в которой он проживает.

Определением суда от 23 августа 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено - УФМС по Смоленской области.

Истец - Захаров И.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что спорная квартира предоставлялась ему, ответчики самостоятельно зарегистрировались в квартире. В настоящее время проживание с ними невозможно, так как не выполняют свои обязанности по договору социального найма, не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую необходимо разделить.

Ответчица - Захарова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г. р., в судебном заседание исковые требования не признала, указав, что была первая зарегистрирована в квартире, вторая комната предоставлялась на нее, выехала со спорной квартиры временно и вынужденно, так как были постоянные скандалы и избиения со стороны истца, а также других членов семьи. С 2003 года временно зарегистрирована в <адрес>.

Ответчица - Захарова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г. р., исковые требования не признала, указав, что это ее единственное жилье, другого жилья у нее нет. Ранее проживала без регистрации у своей сестры в <адрес>, сейчас проживает в спорной квартире. Пояснила, что Захаров В.И. в настоящее время также проживает в спорной квартире, другого жилья у него нет.

Ответчик - Захаров В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. Ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие, равно как и об его отложении не заявлено.

Представитель УФМС по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве на иск указал, что исковые требования не признает, поскольку УФМС России по Смоленской области не имеет какой-либо заинтересованности по данному делу и исполнит решение суда без возложения дополнительных обязанностей.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния; в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

По делу установлено, что с 08.10.1985 года в квартире <адрес> зарегистрированы: Захаров И.Г., Захаров В.И., Захарова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захарова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаров А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаров А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Как следует из объяснений истца, в период с 1991 года по сентябрь 2010 года он без регистрации проживал в д. <адрес>. В настоящее время проживает в спорной квартире вместе с ответчиками, при этом последние не участвуют в расходах по содержанию жилья, не осуществляют ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность, которую он хотел бы разделить.

При этом никаких доказательств в обоснование своих доводов истцом не представлено.

Между тем, как следует из представленных материалов, Захарова С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.03.2003 года проживает и временно зарегистрирована по адресу: <адрес>. По ее объяснениям, проживание в <адрес> является временным и вынужденным, так как истец не желает, чтобы она проживала по данному адресу, в связи с чем, постоянно устраивал скандалы, занимался рукоприкладством в отношении нее, тогда как вторая комната выделялась именно с учетом ее прописки. Задолженность по коммунальным платежам оплачивала, в том числе и по исполнительным листам. В настоящее время у мирового судьи судебного участка № г. Смоленска разрешается дело о задолженности перед ООО "С"

По объяснениям Захаровой С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ранее она проживала без регистрации у своей младшей сестры ФИО2 в <адрес>, сейчас проживает в спорной квартире, другого жилья не имеет, ее дети проживают в интернате, так как в квартире для них нет месте. Задолженность по коммунальным платежам выплачивала по исполнительному листу.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований и необходимости отказа в их удовлетворении. В обоснование иска истец приводит нормы ст.678 ГК РФ, ст.83 ЖК РФ, из которой делает вывод о праве нанимателя признать других членов семьи утратившими право пользования жилым помещением. Между тем, данные статьи такого права нанимателя не предусматривают. Не установлены судом и обстоятельства, при которых возможно признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятие их с регистрационного учета, а поскольку на другое постоянное место жительства ответчики не выезжали, отсутствуют основания для расторжения с ними договора найма.

Доводы истца голословны и ничем не подтверждены. Представленные ответчиками доказательства свидетельствуют о том, что временный выезд из спорного жилого помещения был обусловлен невозможностью проживания с истцом, другого жилого помещения ответчики не имеют, высказали намерение проживать в спорном жилом помещении, в настоящее время пользуются данным жилым помещением, проживая в нем, оплачивают образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Также несостоятелен довод истца о том, что ответчики самовольно вселились в спорную квартиру, поскольку им в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств такового.

Исходя из вышеизложенного, в удовлетворении заявленных исковых требований Захарову И.Г. надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Захарова И.Г. к Захарову В.И., Захаровой С.И., Захаровой С.И., Управлению Федеральной миграционной службы по Смоленской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий (судья)             подпись                                О.А. Иванова

           Копия верна                                                                                               О.А. Иванова

          Полный текст мотивированного решения принят в окончательной форме 13 сентября 2011 года