Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4749/2012 ~ М-4451/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 августа 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Старостиной Л.Ф., Старостиной А.А., Кондрашкину А.А., Кондрашкину С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Старостина Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г.Куйбышева.

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь Старостина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, сын Кондрашкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, сын Кондрашкин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за период с января 2009г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 127 706 (сто двадцать семь тысяч семьсот шесть) рублей 64 копейки.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 127 706 рублей 64 копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4 234 рублей 13 копейки.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 112 706 рубля 64 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4234 рублей 13 копейки

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена. Предоставила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является Старостина Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь Старостина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, сын Кондрашкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, сын Кондрашкин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по п<адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что за период января 2009г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 112 706 рубля 64 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> по п<адрес>

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного истцом расчета, составляет 24000 рублей и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 4 234 рубля 13 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Старостиной Л.Ф., Старостиной А.А., Кондрашкина А.А., Кондрашкина С.А. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 112 706 (сто двенадцать тысяч семьсот шесть) рублей 64 копейки, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4234 (четыре тысячи двести тридцать четыре) рубля 13 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: