Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2016 (2-1149/2015;) ~ М-1204/2015 от 26.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

при секретаре Борецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-32/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к Безруковой ФИО11, Безрукову ФИО12, Безрукову ФИО13, Андриевской ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с иском к Безруковой Т.И., Безрукову И.Е., Безрукову М.Е., Андриевской Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Собственниками жилого помещения <адрес> на праве общей долевой собственности являются: Безрукова ФИО15 в размере <данные изъяты> доли, Безруков ФИО16 в размере <данные изъяты> доли, Безруков ФИО17 в размере <данные изъяты> доли, ФИО2 (ФИО18 в размере <данные изъяты> доли.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период ДД.ММ.ГГГГ включительно истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых:

<данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>

Таким образом, за ответчиками образовалась задолженность за оказанные услуги в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность в общей сумме <данные изъяты>

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

ООО «КСК <адрес>» просит взыскать

- с Безруковой Т.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды: ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

- с Безрукова И.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды: ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

- с Безрукова М.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды: ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

- с Андриевской Е.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды: ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО8 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме,

В судебном заседании ответчики Безрукова Т.И. и Андриевская Е.Е. исковые требования признали частично, просят применить срок исковой давности по исковым требованиям за период ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Ответчики Безруков М.Е. и Безруков И.Е. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В адрес суда от каждого из ответчиков поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Из заявлений усматривается, что ответчики исковые требования признают частично, просят применить срок исковой давности по исковым требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Собственниками жилого помещения <данные изъяты> на праве общей долевой собственности являются: Безрукова Т.И. в размере <данные изъяты> доли, Безруков И.Е. в размере <данные изъяты> доли, Безруков М.Е. в размере <данные изъяты> доли, Андриевская ФИО20 Е.Е. в размере ФИО215 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеются договоры управления многоквартирным домом, дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК <адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ 307 от 23.05.2006г., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из договоров управления многоквартирным домом также следует, что собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В период ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

Выписками из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> подтверждается, что за ответчиками ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени полностью не оплачен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислены пени на просроченную задолженность ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая вышеприведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском.

Из материалов дела усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, на момент обращения истца в суд с настоящим иском срок исковой давности по исковым требования к Безруковой Т.И., Безрукову И.Е., Безрукову М.Е., Андриевской Е.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истек за период ДД.ММ.ГГГГ Оплата за жилое помещение и коммунальные платежи ДД.ММ.ГГГГ. подлежала оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, поэтому суд по заявленным требованиям взыскивает с каждого из ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ и пени за период ДД.ММ.ГГГГ на основании представленного истцом расчета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" удовлетворить.

Взыскать с Безруковой ФИО22 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Безрукова ФИО23 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Безрукова ФИО24 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периодс ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Андриевской <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд Самарской области в течение месяца.

Судья Н.Е. Гребешкова