Решение по делу № 2-4803/2013 ~ М-4099/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-4803-2013

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

г. Якутск                         «28» мая 2013 года

    Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Слепцова Г.А. к Прокопьеву К.А., Слепцову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Слепцов Г.А. обратился в суд с иском к Прокопьеву К.А., Слепцову В.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: с. ____ мотивируя тем, что приобрел жилое помещение по договору купли – продажи. Ответчики зарегистрированы по данному адресу бывшим собственником жилого помещения, их местонахождение неизвестно.

    В судебном заседании истец Слепцов Г.А. просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: ____ ответчиками, пояснил, что приобрел дом по договору купли-продажи у матери ответчиков в 2009 году. Ответчики были зарегистрированы в доме, выехали в 2008 году, но с регистрации не снялись, их местонахождение неизвестно.

    Ответчики Прокопьев К.А., Слепцов В.В. в суд не явились, их местонахождение неизвестно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела Слепцов Г.А. приобрел совместно с супругой, земельный участок с жилым домом по адресу: ____ по договору купли-продажи земельного участка от ____.2009 г. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно справке МКУ ДЖО ОА г. Якутска по адресу: с____ кроме истца и членов его семьи в регистрации значатся ответчики.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиками права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для них, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Прекратить право пользования на жилое помещение Прокопьевым К.А., Слепцовым В.В. по адресу: ____

    На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца.

Судья                        п/п                Н.В. Иванова.