Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2020 ~ М-111/2020 от 16.04.2020

                    Дело №

УИД: 28RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года                                          п.г.т. Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего по делу судьи Кудлаевой Т.В.,

при секретаре Семенюта О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Огородниковой Наталье Александровне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134287 рублей 29 копеек, пени в размере 28455 рублей 87 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4454 рубля 86 копеек,

установил:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчику Огородниковой Н.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и содержание общего имущества) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134287 рублей 29 копеек, пени в размере 28455 рублей 87 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4454 рубля 86 копеек, ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Огородникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседании уведомлена надлежаще, с исковыми требованиями АО «Коммунальные системы БАМа» согласна, просила уменьшить размер пени, в связи с тяжёлым финансовым положением.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец оказывал ответчику в спорный период услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, на основании письменных договоров на предоставление услуг по тепло-водоснабжению и водоотведению, заключённых в 2004 году между ГУП «Коммунальные системы БАМа» и всеми собственниками и нанимателями квартир в многоквартирных домах, а также решения собственников многоквартирного <адрес> пгт. Февральск о внесении платежей за коммунальные услуги – отопление, водоснабжение и водоотведение непосредственно в ресурсоснабжающее предприятие АО «Коммунальные системы БАМа» от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению являются обоснованными.

Согласно положениям части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Февральск, <адрес>Б, сек. 11, находится в собственности рабочего посёлка (посёлка городского типа) <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между администрацией пгт. <адрес> и Огородниковой Натальей Александровной, в пользование Огородниковой Н.А. передано жилое помещение общей площадью 20,8 кв.м. по адресу: пгт. Февральск, <адрес>, секция №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселён член семьи Огородниковой Н.А. её сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жильё и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоотведению, водоснабжению, а ответчик должен был оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2015-2020 годы.

В соответствие с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона ответчиком нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации, не вносились.

В соответствие со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> и сведений, предоставленных ПП «Февральский», ответчик Огородникова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: пгт. Февральск, <адрес>, сек.11.

Как следует из представленной суду копии выписки из лицевого счёта и расчёта, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134287 рублей 29 копеек. Расчёты истцом проведены в соответствие с утверждёнными тарифами.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134287 рублей 29 копеек.

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Как следует из представленного расчёта пени, истцом указано, что сторонами согласован срок оплаты коммунальных услуг до 10 числа месяца следующего за истёкшим.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28455 рублей 87 копеек. Поскольку ответчик оплату за коммунальные услуги не производила, суд полагает, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик Огородникова Н.А. согласно письменного заявления просила уменьшить размер пени в связи с тяжёлым материальным положением. В обоснование своих доводов ответчик Огородникова Н.А. представила справку о доходах и справку об иждивенцах, из которой следует, что её сын ФИО4 обучается в ГПОАУ АО «Благовещенский политехнический колледж» по очной форме. Тем самым, с учётом материального положения ответчика, суд считает, что имеются основания для уменьшения размера неустойки до 2000 рублей. По мнению суда, снижение размера неустойки не влечёт необоснованного освобождения должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчика Огородниковой Н.А. подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134287 рублей 29 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная им при подаче иска пошлина в размере 4454 рубля 86 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к Огородниковой Наталье Александровне - удовлетворить частично.

Взыскать с Огородниковой Натальи Александровны в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134287 рублей 29 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000 рублей, государственную пошлину в размере 4454 рубля 86 копеек, а всего 140742 (сто сорок тысяч семьсот сорок два) рублей 15 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        Т.В. Кудлаева

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2020 года.