Решение по делу № 2-1275/2019 ~ М-1150/2019 от 06.09.2019

Дело №...

УИД: 42RS0№...-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                                08 октября 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Роговой И.В.

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Тренихиной А.В.,

при секретаре Гродиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1275/2019 по иску Берлизовой Ольги Александровны, Берлизова Виктора Юрьевича к Хомидову Алиакбару о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Берлизова О.А., Берлизов В.Ю. обратились в суд с иском к Хомидову Алиакбару о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования с учетом уточнения мотивирует тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г...... Указанный дом они приобрели, на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. у П.С.В. На регистрационном учете данного жилого помещения состоит Хомидов Алиакбар, которого они ни разу не видели и не знают о его месте нахождения.

Просит признать Хомидова Алиакбара утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Истица Берлизова О.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, просила об их удовлетворении, дала пояснения аналогичные иску, дополнительно суду пояснила, что жилой дом по ул.....г..... они приобрели с супругом Берлизовым В.Ю. в .. .. ....г. у П.С.В., оформили его в совместную собственность. В момент оформления сделки, в указанном жилом помещении никто не проживал, дом был заброшенным, вещи ответчика в доме отсутствовали. После покупки дома Хомидова Алиакбара они ни разу не видели, сведениями о его месте нахождения не располагают.

Истец Берлизов В.Ю. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указал, что на заявленных исковых требованиях настаивает (л.д.24).

    Ответчик Хомидов А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела по последнему известному месту жительства.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Свидетели Л.Т.П., Ш.Н.И. суду показали, что проживают с истцами по – соседству по ул.....г..... Берлизовы в .. .. ....г. купили жилой дом по ул.....г..... у П.С.В. Они также знали семью Простокина, которая проживала в указанном доме примерно с .. .. ....г.. Они ни разу не видели в жилом доме ответчика Хомидова Алиакбара и ничего не слышали о нем, в том числе от предыдущих собственников дома.

Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, выслушав истцов, свидетелей, мнение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с пп «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» (утверждены Постановлением от 17.07.1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что .. .. ....г. Берлизова О.А. и Берлизов В.Ю. на основании договора купли-продажи (л.д.12-14), купили у П.С.В. жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г......

Переход права собственности был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области .. .. ....г., номер регистрации: №...

Согласно сведениям домовой книги (л.д.4-9), на регистрационном учете жилого дома по ул.....г..... состоит ответчик Хомидов Алиакбар.

Согласно п. 4 договора купли-продажи жилого дома от .. .. ....г., Хомидов Алиакбар обязался сняться с регистрационного учета данного жилого помещения не позднее .. .. ....г., однако ответчик своего обязательства не выполнил.

Из пояснений истца следует, что на момент оформления сделки купли-продажи жилого дома, Хомидов Алиакбар в доме по ул.....г..... не проживал, его личных вещей в жилом помещении не было, до настоящего времени в спорном жилом помещении ответчик не появлялся. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания были подтверждены показаниями свидетелей Л.Т.П. Ш.Н.И. не доверять которым у суда оснований не имеется.

В родственных отношениях с истцами Берлизовой О.А. и Берлизовым В.Ю., Хомидов Алиакбар не состоит.

Регистрация ответчика в жилом доме по ул.....г....., нарушает права собственников жилого помещения, которые не могут свободно распоряжаться данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Хомидов Алиакбар утратил право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г......

В связи с тем, что ответчик в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения ее регистрации в жилом доме по ул.....г..... не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Хомидова Алиакбара, ......., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                            И.В.Рогова

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2019 года

Судья:                                                                         И.В.Рогова