Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2013 ~ М-151/2013 от 23.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук    11 марта 2013г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи Гладков Е.С. - единолично, при секретаре Ивченко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Норина ФИО8 к Ахметжанову ФИО9, Ахметжановой ФИО10, Бабич ФИО11, МУ КУМИ Безенчукского района, Администрации с.п. Переволоки о выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности на указанную часть,

установил:

Норин А.Е. обратился в суд с указанным иском о выделении в натуре части жилого дома, признании права собственности на указанную часть, расположенную по адресу: <адрес>.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований КУМИ и администрация городского поселения Осинки, письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела без участия своих представителей, что суд, с учетом мнения сторон, находит возможным.

Суд, выслушав истца в поддержку иска, ответчиков признавших иск, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Норин А.Е. приобрел на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от своего отца трехкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Принадлежащее Норину А.Е. жилое помещение располагается в одноэтажном двухквартирном жилом доме и фактически является частью жилого дома, так как это самостоятельное жилое помещение, имеющее отдельный вход, изолированные жилые комнаты и подсобные помещения, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Безенчукским филиалом ГУП СО «ЦТИ».

Собственником другого жилого помещения, расположенного в <адрес> являются Ахметжанов Т.А. и Ахметжанова А.У., чье жилое помещение также является самостоятельным жилым помещением с отдельным входом, изолированными жилыми комнатами.

Наличие двух обособленных жилых частей в доме при отсутствии общих помещений не позволяет признать такой дом многоквартирным. В настоящее время истец намерен оформить в собственность земельный участок, на котором располагается данное жилое помещение, который находится в его фактическом пользовании.

Наличие в собственности истца квартиры, не позволяет ему получить в собственность земельный участок под жилищем. Поэтому истец просит суд выделить ему в натуре часть жилого дома с признанием права собственности.

Жилой дом, в котором проживают стороны, фактически разделен на две части, каждый из собственников владеет, пользуется и распоряжается своей частью дома самостоятельно.

Ответчики Ахметжанов Т.А. и Ахметжанова А.У. не предъявляет к истцу каких-либо претензий по пользованию частью дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, ст.244, 247 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить в натуре Норину ФИО12 часть жилого дома, общей площадью 65,0 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Нориным ФИО13 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,0 кв.м., жилой площадью 41,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Отменить государственную регистрацию права за Нориным ФИО14 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

СУДЬЯ__________________