Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4860/2013 ~ М-4243/2013 от 31.05.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2013 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Трифонкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖК «Удача» к Ташимбаеву ФИО7 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику Ташимбаеву У.И. с вышеуказанным иском.

В обоснование своих требований истец указал, что ЖК «Удача» осуществляет функцию управления многоквартирным домом № по <адрес>.

Ответчик Ташимбаев У.И. проживает в трехкомнатной квартире № вышеуказанного дома. Данная квартира принадлежит Ташимбаеву У.И. на основании акта приема-передачи и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья в сумме <данные изъяты> Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения образовавшейся задолженности, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

    На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

    В судебном заседании представитель истца, ЖК «Удача», по доверенности Булатова Г.Р., исковые требования уточнила, поскольку квартира передана Ташимбаеву У.И. по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать задолженности по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

    Ответчик Ташимбаев У.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом посредством заказной почты, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению

многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что ЖК «Удача» осуществляет функцию управления многоквартирным домом № по <адрес> в соответствии с уставом ЖК.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Ташимбаеву У.И. принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет, лицевой счет открыт на имя Ташимбаева У.И.

Судом установлено, что собственником жилого помещения нерегулярно производилась оплата коммунальных услуг и содержания жилья, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность на сумму <данные изъяты> руб., что подтверждается таблицей начислений и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Из материалов дела следует, что истцом по соглашению об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг уплачено <данные изъяты> рублей из расчета стоимости участия в одном судебном процессе <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением. Между тем, с учётом сложности дела и количества судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля, поскольку они подтверждены материалами дела.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖК «Удача» удовлетворить.

Взыскать с Ташимбаева ФИО8 в пользу ЖК «Удача» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рулей, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 27 июня 2013г.

Председательствующий:      Левина М.В.