Решение по делу № 2-5012/2013 ~ М-3516/2013 от 21.06.2013

Гражданское дело № 2-5012/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 сентября 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сергеевой Н. В. к Пашковой О. В., Наумычеву А. В. о разделе жилого дома и земельного участка, встречный иск Пашковой О. В., Наумычева А. В. к Сергеевой Н. В. о разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Н.В. обратилась в суд с иском к Пашковой О.В., Наумычеву А.В. о разделе жилого дома и земельного участка.

Пашкова О.В., Наумычев А.В. предъявили встречный иск к Сергеевой Н.В. о разделе жилого дома и земельного участка.

В судебном заседании установлено: стороны являются сособственниками жилого дома № (инвентарный номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>: Сергеевой Н.В. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, Пашковой О.В. принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, Наумычеву А.В. принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом.

Сергеева Н.В. и Пашкова О.В. являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, почтовый адрес: <адрес>: Сергеевой Н.В. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли земельного участка, Пашковой О.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, почтовый адрес: <адрес>, расположен в кадастровом квартале №.

В судебном заседании Сергеева Н.В., Пашкова О.В., Наумычев А.В. просили суд заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1.       Право общей долевой собственности Сергеевой Н.В. и Пашковой О.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., прекращается.

2.       ИСТЦУ- Сергеевой Н.В. выделяется из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположен в кадастровом квартале №, почтовый адрес: <адрес>, участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие координаты:

Номера точек	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Длина линии, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ОТВЕТЧИКУ- Пашковой О.В. выделяется из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположен в кадастровом квартале №, почтовый адрес: <адрес>, участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие координаты:

Номера точек	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Длина линии, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1.       ИСТЦУ- Сергеевой Н.В. выделяется в собственность часть дома, состоящая из следующих помещений: лит.<данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> веранда площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.

2.       ОТВЕТЧИКУ- Пашковой О.В. выделяется в собственность часть дома, состоящая из следующих помещений: Лит<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а веранда площадью <данные изъяты> кв.м.

3.       ОТВЕТЧИКУ- Наумычеву А.В. выделяется в собственность часть дома, состоящая из следующих помещений: Лит.<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а веранда площадью <данные изъяты>.м.

4.       ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. обязуется в течении года с момента заключения настоящего соглашения демонтировать дверной проем в часть дома, выделяемую Сергеевой Н.В. Расходы по переоборудованию выделяемой части дома Пашковой О.В., а именно установка отдельного входа и демонтаж дверного проема, Пашкова О.В. оплачивает самостоятельно.

5.       Право общей долевой собственности Сергеевой Н.В., Пашковой О.В., Наумычева А.В. на жилой <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

6.       ИСТЕЦ- Сергеева Н.В. в течении года с момента заключения настоящего соглашения до момента оборудования отдельного входа в часть дома Пашковой О.В. не чинит препятствий Пашковой О.В. в доступе на земельный участок, выделяемый Пашковой О.В., путем предоставления Пашковой О.В. прохода по земельному участку, выделяемому Сергеевой Н.В.

7.       ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. не чинит препятствий Сергеевой Н.В. в течении двух лет с момента заключения настоящего соглашения, в пользовании колодцем, находящемся на выделяемом Пашковой О.В. земельном участке, путем предоставления доступа Сергеевой Н.В. и проведения земляных работ для прокладки системы водоснабжения к строениям Сергеевой Н.В., на участке, выделяемом Пашковой О.В.

8.       ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИКИ договорились, что не чинят препятствий друг другу в реконструкции и/или строительстве второго этажа на выделенной части дома, при условии согласования проекта уполномоченной организацией и заключения специалиста о возможности реконструкции и/или возведения второго этажа без повреждения несущих конструкций дома. При этом в случае необходимости демонтажа крыши на выделенной части дома, сторона, осуществляющая строительные работы, обязуется за свой счет и своими силами произвести необходимые ремонтные работы для восстановления крыши над помещениями других собственников дома. До начала проведения каких-либо строительных работ в выделенных частях дома, расходы по содержанию крыши возлагаются на стороны пропорционально их доли в праве собственности на жилой дом, имевшейся до заключения настоящего соглашения.

9.       ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. в течение двух лет не препятствует Сергеевой Н.В. и Наумычеву А.В. в демонтаже и проведении системы водяного отопления в выделенной каждому части дома, а именно не препятствует проходу в чердачное помещение, расположенное в части дома, выделяемой Пашковой О.В., при этом расходы по содержанию и ремонту системы водяного отопления возлагаются на сторону их понесшую. Расходы на оплату газоснабжения и электроснабжения дома по предъявленным обслуживающей организацией квитанциям возлагаются на Пашкову О.В. и Сергееву Н.В. в равных долях до момента установки счетчиков на газоснабжение, электроснабжение в выделяемой каждому части дома. Пашкова О.В. и Сергеева Н.В. договорились, в течение года с момента подписания настоящего соглашения установить забор между принадлежащими им участками. Расходы на стройматериалы и работы по монтажу забора ложатся на Пашкову О.В. и Сергееву Н.В. в равных долях.

10. ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. в течении двух лет с момента заключения настоящего соглашения не препятствует Сергеевой Н.В. и Наумычеву А.В. в демонтаже и проведении электроснабжения в выделенной каждому части дома, а именно не препятствует проходу в чердачное помещение, расположенное в части дома, выделяемой Пашковой О.В., при этом расходы по демонтажу и проведению системы электроснабжения возлагаются на сторону их понесшую.

11. ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. обязуется в течении двух лет с момента заключения настоящего соглашения в выделяемой ей части дома оборудовать систему отопления, газоснабжения, электроснабжения, заключив соответствующие договора с обслуживающими организациями.

12. ОТВЕТЧИК- Сергеева Н.В. обязуется предоставить Наумычеву А.В., Пашковой О.В. доступ на свой земельный участок для осуществления врезки в цокольную трубу газоснабжения для оборудования отдельной системы газоснабжения каждой из сторон в выделяемой ей части дома.

13. ОТВЕТЧИК- Сергеева Н.В. обязуется не чинить препятствий Пашковой О.В. для проведения трубы газоснабжения от цокольной трубы газоснабжения дома до выделяемой Пашковой О.В. части дома, в том числе и в проведении земляных работ по земельному участку, выделяемому Пашковой О.В.

14. Других имущественных и неимущественных претензий по разделу жилого дома и земельного участка стороны друг к другу не имеют.

15. Судебные расходы возлагаются на стороны их понесшие.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 221 ГПК РФ "производство по делу прекращается определением суда".

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Сергеевой Н. В., Пашковой О. В., Наумычевым А. В., по которому:

3.       Право общей долевой собственности Сергеевой Н.В. и Пашковой О.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., прекращается.

4.       ИСТЦУ- Сергеевой Н.В. выделяется из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположен в кадастровом квартале №, почтовый адрес: <адрес> участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие координаты:

Номера точек	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Длина линии, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

ОТВЕТЧИКУ- Пашковой О.В. выделяется из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположен в кадастровом квартале №, почтовый адрес: <адрес>, участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие координаты:

Номера точек	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Длина линии, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

1.ИСТЦУ- Сергеевой Н.В. выделяется в собственность часть дома, состоящая из следующих помещений: лит.<данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> веранда площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.

2.ОТВЕТЧИКУ- Пашковой О.В. выделяется в собственность часть дома, состоящая из следующих помещений: Лит<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., Лит.<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> веранда площадью <данные изъяты> кв.м.

3.ОТВЕТЧИКУ- Наумычеву А.В. выделяется в собственность часть дома, состоящая из следующих помещений: Лит<данные изъяты> жилая площадью <данные изъяты> кв.м., лит.а веранда площадью <данные изъяты> кв.м.

4.ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. обязуется в течении года с момента заключения настоящего соглашения демонтировать дверной проем в часть дома, выделяемую Сергеевой Н.В. Расходы по переоборудованию выделяемой части дома Пашковой О.В., а именно установка отдельного входа и демонтаж дверного проема, Пашкова О.В. оплачивает самостоятельно.

5.Право общей долевой собственности Сергеевой Н.В., Пашковой О.В., Наумычева А.В. на жилой дом № (инвентарный номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, прекращается.

6.ИСТЕЦ- Сергеева Н.В. в течении года с момента заключения настоящего соглашения до момента оборудования отдельного входа в часть дома Пашковой О.В. не чинит препятствий Пашковой О.В. в доступе на земельный участок, выделяемый Пашковой О.В., путем предоставления Пашковой О.В. прохода по земельному участку, выделяемому Сергеевой Н.В.

7.ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. не чинит препятствий Сергеевой Н.В. в течении двух лет с момента заключения настоящего соглашения, в пользовании колодцем, находящемся на выделяемом Пашковой О.В. земельном участке, путем предоставления доступа Сергеевой Н.В. и проведения земляных работ для прокладки системы водоснабжения к строениям Сергеевой Н.В., на участке, выделяемом Пашковой О.В.

8.ИСТЕЦ и ОТВЕТЧИКИ договорились, что не чинят препятствий друг другу в реконструкции и/или строительстве второго этажа на выделенной части дома, при условии согласования проекта уполномоченной организацией и заключения специалиста о возможности реконструкции и/или возведения второго этажа без повреждения несущих конструкций дома. При этом в случае необходимости демонтажа крыши на выделенной части дома, сторона, осуществляющая строительные работы, обязуется за свой счет и своими силами произвести необходимые ремонтные работы для восстановления крыши над помещениями других собственников дома. До начала проведения каких-либо строительных работ в выделенных частях дома, расходы по содержанию крыши возлагаются на стороны пропорционально их доли в праве собственности на жилой дом, имевшейся до заключения настоящего соглашения.

9.ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. в течение двух лет не препятствует Сергеевой Н.В. и Наумычеву А.В. в демонтаже и проведении системы водяного отопления в выделенной каждому части дома, а именно не препятствует проходу в чердачное помещение, расположенное в части дома, выделяемой Пашковой О.В., при этом расходы по содержанию и ремонту системы водяного отопления возлагаются на сторону их понесшую. Расходы на оплату газоснабжения и электроснабжения дома по предъявленным обслуживающей организацией квитанциям возлагаются на Пашкову О.В. и Сергееву Н.В. в равных долях до момента установки счетчиков на газоснабжение, электроснабжение в выделяемой каждому части дома. Пашкова О.В. и Сергеева Н.В. договорились, в течение года с момента подписания настоящего соглашения установить забор между принадлежащими им участками. Расходы на стройматериалы и работы по монтажу забора ложатся на Пашкову О.В. и Сергееву Н.В. в равных долях.

10.ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. в течении двух лет с момента заключения настоящего соглашения не препятствует Сергеевой Н.В. и Наумычеву А.В. в демонтаже и проведении электроснабжения в выделенной каждому части дома, а именно не препятствует проходу в чердачное помещение, расположенное в части дома, выделяемой Пашковой О.В., при этом расходы по демонтажу и проведению системы электроснабжения возлагаются на сторону их понесшую.

11.ОТВЕТЧИК- Пашкова О.В. обязуется в течении двух лет с момента заключения настоящего соглашения в выделяемой ей части дома оборудовать систему отопления, газоснабжения, электроснабжения, заключив соответствующие договора с обслуживающими организациями.

12.ОТВЕТЧИК- Сергеева Н.В. обязуется предоставить Наумычеву А.В., Пашковой О.В. доступ на свой земельный участок для осуществления врезки в цокольную трубу газоснабжения для оборудования отдельной системы газоснабжения каждой из сторон в выделяемой ей части дома.

13.ОТВЕТЧИК- Сергеева Н.В. обязуется не чинить препятствий Пашковой О.В. для проведения трубы газоснабжения от цокольной трубы газоснабжения дома до выделяемой Пашковой О.В. части дома, в том числе и в проведении земляных работ по земельному участку, выделяемому Пашковой О.В.

14.Других имущественных и неимущественных претензий по разделу жилого дома и земельного участка стороны друг к другу не имеют.

15. Судебные расходы возлагаются на стороны их понесшие.

Производство по делу по иску Сергеевой Н. В. к Пашковой О. В., Наумычеву А. В. о разделе жилого дома и земельного участка, встречный иск Пашковой О. В., Наумычева А. В. к Сергеевой Н. В. о разделе жилого дома и земельного участка, - прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай