Решение по делу № 2-34/2013-Р ~ М-31/2013-Р от 16.01.2013

2-34/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей.     07 февраля 2013 г.

Белебеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чавкина Ю.В. к Мисюковой О.В., Вахрушеву М.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, третье лицо администрация сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

Чавкин Ю.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Мисюковой О.В., Вахрушеву М.Ю., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании своих требований указал следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме вместе с членами его семьи также зарегистрирована его бывшая супруга - ответчица Мисюкова О.В. и ее сын Вахрушев М.Ю., которые членами его семьи в настоящее время не являются, поскольку их брак с ответчицей был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, в данном жилом помещении ответчица и ее сын не проживают уже более пяти лет, и не пользуются им добровольно, каких-либо личных вещей в доме не имеют. Оплату коммунальных услуг они никогда не производили и не производят, бремя по содержанию имущества никогда не несли, членом семьи собственника жилого помещения не являются.

В судебном заседании истец Чавкин Ю.В. иск поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, настаивает на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, при этом показал, что регистрация ответчицы и ее сына в принадлежащей ему на праве собственности жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения, ответчики в доме не проживают, однако он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчики Мисюкова О.В., Вахрушев М.Ю., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчиков.

Третье лицо глава сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан Дементьева В.Г. обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении гражданского дела по иску Чавкина Ю.В. в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Суд, выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Чавкина Ю.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) истцу Чавкину Ю.В. на праве собственности принадлежат жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ (л.д.22) в вышеуказанном жилом доме также зарегистрированы ответчики Мисюкова О.В. - не родственник, Вахрушев М.Ю. - пасынок, которые по данному адресу фактически не проживают.

Брак между истцом Чавкиным Ю.В. и ответчицей Мисюковой О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка по Белебеевскому району от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Судом установлено, что ответчики Мисюкова О.В., Вахрушев М.Ю. по адресу: <адрес> фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, данным жилым помещением ответчики не пользуются добровольно, тем самым отказались в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

Проверив и оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 года: при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии в ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

П.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. 22.12.2004 года) установлено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, также разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 07.02.2009 года, суд считает иск Чавкина Ю.В. к Мисюковой О.В., Вахрушеву М.Ю. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мисюкову О.В., Вахрушева М.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу Управления Федеральной Миграционной Службы по <адрес> в <адрес> снять Мисюкову О.В., Вахрушева М.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:         Т.З. Мифтахов

Решение не вступило в законную силу .